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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 18 de julio de 2012 470729 SE RESUELVE: 1.- Ampliar el plazo de vigencia previsto en el Artículo Primero de la Disposición Final de la Ordenanza Nº 115- 12.MDP, hasta el 25 de julio del 2012. 2.- Encargar a la Gerencia Municipal, Ofi cina de Administración Tributaria y demás áreas que por la naturaleza de sus funciones tengan injerencia en la administración de valores tributarios y administrativos, el cumplimiento del presente Decreto. Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívese. PEDRO PABLO FLORIAN HUARI Alcalde 815801-1 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Aprueban habilitación urbana nueva de terreno sobre el cual se desarrolla el Programa Residencial “Los Ángeles de Santa Rosa” y la memoria descriptiva RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA N° 214-2012/MDSMP San Martín de Porres, 20 de junio del 2012 EL ALCALDE DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: El Expediente N° 32150-2004, promovido por Inversiones Generales SY Sociedad Anónima Cerrada, sobre aprobación de Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 de terreno; y CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente de Visto, la empresa recurrente solicita la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 26,600.00 m2, constituido por la Parcela 10207 del ex Fundo Santa Rosa, sobre el cual se desarrolla el Programa Residencial Los Ángeles de Santa Rosa del ex Fundo Santa Rosa, inscrito en la Partida Nº 43737996 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX-Sede Lima, para lo cual cumple con adjuntar la documentación establecida en la normativa vigente a la fecha de presentación del Expediente, así como ha cumplido con los pagos establecidos en el TUPA vigente en el año 2004 de esta corporación edilicia; Que, con Acuerdo N° 09-2005 tomado en la Sesión N° 09-2005 del 31.AGOSTO.2005, la Comisión Técnica Dictaminadora y Califi cadora de Habilitaciones Urbanas ha califi cado con dictamen favorable el proyecto de Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 26,600.00 m2, constituido por la Parcela 10207, sobre el cual se desarrolla el Programa Residencial Los Ángeles de Santa Rosa; Que, con Resolución de Alcaldía N° 207-2006-AL/ MDSMP (03.ABRIL.2006), modifi cada por Resolución de Alcaldía N° 229-2006-AL/MDSMP (10 ABRIL 2006), se aprobó la solicitud de Habilitación Urbana Nueva del Programa Residencial Los Ángeles de Santa Rosa para uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 26,600 m2, de conformidad con el Plano N° 056-2005- MDSMP-GDU-DHU, ubicado en el ex Fundo Santa Rosa, Parcela 10207, de esta jurisdicción, de propiedad de la empresa recurrente; Que, el artículo Tercero de la Resolución de Alcaldía N° 207-2006-AL/MDSMP dispone la inscripción individualizada en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP), de los lotes según el Plano N° 056-2005-MDSMP-GDU- DHU; el artículo Cuarto dispone la inscripción defi nitiva a favor de la Municipalidad de San Martín de Porres en los Registros Públicos del Parque N° 1 con un área de 800.23 m2 y el Parque N° 2 con un área de 1,647.08 m2, e inscribir en forma defi nitiva a favor del Ministerio de Educación el área de 530.68 m2 y a favor de SERPAR el área de 502.30 m2, ambos ubicados en la Manzana D, señalando que los défi cits de Recreación Pública de 212.69 m2, del Ministerio de Educación con un área de 1.32 m2 y de SERPAR con un área de 29.70 m2, serán redimidos en dinero, quedando en garantía de pago de éstos el Lote N° 1 de la Manzana B; y su artículo Quinto resuelve aplicar la sanción por venta de lotes y/o construcción sin la correspondiente autorización municipal; Que, mediante Resolución de Alcaldía N° 071-2009/ MDSMP (11.FEBRERO.2009) se resuelve dejar sin efecto lo señalado en el artículo Cuarto de la Resolución de Alcaldía N° 207-2006-AL/MDSMP, en lo que concierne a la garantía de pago por el Lote N° 1 de la Manzana B del Programa Residencial Los Ángeles de Santa Rosa por défi cit de Aportes de Recreación Pública de 212.69 m2, del Ministerio de Educación de 1.32 m2 y de SERPAR de 29.70 m2, de la Habilitación Urbana Nueva del Programa Residencial Los Ángeles de Santa Rosa, al haberse cancelado por dichos conceptos; Que, mediante Expedientes Nºs. 37891-2011, 42483-2011, 62057-2011, 02298-2012 y 07423-2012, la recurrente anexa los planos consignando los linderos y medidas perimétricas inscritas en el Asiento B00003 de la Partida N° 43737996 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX-Sede Lima, para proseguir con el trámite de ratifi cación de la Habilitación Urbana Nueva del terreno de 26,600.00 m2, constituido por la Parcela 10207, sobre el cual se desarrolla el Programa Residencial Los Ángeles de Santa Rosa; Que, mediante Informes Nºs. 0117-2012-MAGI- SGCHU-GDU-MDSMP, 0185-2012-MAGI-SGCHU-GDU- MDSMP y 377-SGCHU-GDU-MDSMP, el técnico del área y la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, respectivamente, indican que la administrada ha cumplido con presentar la documentación técnica y requisitos establecidos de acuerdo a ley; que asimismo el proyecto de lotización cumple con los planes urbanos respecto a zonifi cación, sistema vial y aportes reglamentarios; los linderos consignados en el plano se encuentran acorde a las medidas inscritas y rectifi cadas en el Asiento B 0003 de la Partida Nº 43737996 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX-Sede Lima; y que según inspección ocular, el técnico del área advierte que a la fecha el terreno se encuentra consolidado con viviendas construidas con instalación de redes de alumbrado público y domiciliario, instalación de redes de agua potable y alcantarillado, quedando pendiente la conexión domiciliaria; contándose al respecto con la opinión favorable de la Gerencia de Desarrollo Urbano a través del Informe N° 183-2012-GDU-MDSMP, así como de la Gerencia de Asesoría Jurídica mediante Informe N° 259-2012-GAJ/MDSMP; Con la Visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley 27972 – Orgánica de Municipalidades; artículo 201°, incisos 1) y 2) de la Ley N° 27444 - del Procedimientos Administrativo General; Ley 26878 - General de Habilitaciones Urbanas; así como el Texto Único Ordenado del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 011-98-MTC; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana Nueva del terreno de 26,600.00 m2 de conformidad con el Plano N° 016-2012-SGCHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva para uso Residencial de Densidad Media R-4, constituido por la Parcela 10207, sobre el cual se desarrolla el Programa Residencial “Los Ángeles de Santa Rosa”, ubicado en el ex Fundo Santa Rosa, en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa Inversiones Generales SY Sociedad Anónima Cerrada, para ejecutar las obras de Habilitación Urbana en un plazo de treinta y seis (36) meses, computados a partir de la fecha de notifi cación de la presente resolución, siendo