TEXTO PAGINA: 51
589037 NORMAS LEGALES Miércoles 8 de junio de 2016 El Peruano / Que, con Informe Nº 489-2015-JEBQ-SOPCHU- GDUR-MDCH de fecha 15 de octubre del 2015, el Sub Gerente de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Chilca, informa sobre la Audiencia Pública realizada en las instalaciones de la Municipalidad de Chilca no presentándose ninguna oposición a la propuesta de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación, quedando registrada mediante Acta de Asistentes consignando en dicho documento sus nombres, apellidos y número de documento de identidad con sus respectivas fi rmas; Que, mediante Ofi cio Nº 018-2016-GDUR-MDCH, de fecha 16 de octubre del 2016, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital de Chilca, opina a favor de la modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano a través de los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación cumpliendo con la formalidad establecido en el D.S. Nº 004-2011-VIVIENDA; Que, con Informe Nº 930-2015-JVAH-SGOP- GODUR-MPC de fecha 27 de noviembre del 2015, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita la aprobación de la propuesta de modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, a través del procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación del distrito de Chilca, para incorporar a la zona urbana el inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº P17048167, concluye en su informe que el señor Juan Manuel Del Mar Cordiviola, y su cónyuge Edith Estremadoyro Velarde de Del Mar, ha seguido el procedimiento administrativo establecido en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la modifi cación del Plan Urbano a través de los procedimientos administrativos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación; Que, respecto al asunto materia de análisis, versa sobre modifi cación y/o actualización al Plan de Desarrollo Urbano, estableciendo en el literal 3, Numeral 3 del Art. 49º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, la misma que expresa: “Las que dirijan la expansión urbana hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan”; Que, de conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC de fecha 08 de junio de 1,995 y su modifi catoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC de fecha 20 de mayo del 2002, la zonifi cación que le corresponde al predio es U.U.T. Uso Urbano Turístico; Que, mediante Informe Legal Nº 588-2015-GAJ- MPC de fecha 07 de diciembre del 2015, de la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye: 1) Que es procedente la solicitud de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, a través de los procedimientos administrativos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por el señor Juan Manuel Del Mar Cordiviola y Norma Edith Estremadoyro Valverde de Del Mar, para el predio ubicado en el Lote Nº 3A Mz. 1 del Centro Poblado Chilca, inscrita en la Partida Electrónica Nº P17048167, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima – Oficina Registral Cañete, con un área de 1,120.10 m2, jurisdicción del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, en mérito a lo señalado en el Informe Nº 930-2015-JVAH-SGOP-GODUR-MPC. Que, con Dictamen Nº 02-2016-CODUR-MPC de fecha 03 de febrero del 2016, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, recomienda: 1) Aprobar la propuesta de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación para el predio ubicado en el Lote Nº 3A Mz. 1 del Centro Poblado Chilca, inscrita en la Partida Electrónica Nº 17048167 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima – Oficina Registral Cañete, con un área de 1,120.10 m2, ubicado en el distrito de Chilca - provincia de Cañete- departamento de Lima; la zonificación propuesta es Zonificación Industrial I-1 (Industrial Elemental y Complementaria) cuyos parámetros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente: Zonifi cación Industrial Elemental y Comple- mentaria (I-1) Actividad Lote Mínimo en (M2) Frente Mínimo Altura de Edifi - cación Coefi - ciente de Edifi ca- ción Área Libre NO MOLESTA NI PELI- GROSA 300.00 M2 10.00 m Según proyecto Según proyecto Según proyecto Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del artículo 9º y el artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972, contando con el voto unánime; y con dispensa de la lectura y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACION DEL PLAN URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE ANEXION AL AREA URBANA Y ASIGNACION DE ZONIFICACION INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA (I-1), PARA EL PREDIO UBICADO EN EL LOTE 3A MZ.1, CENTRO POBLADO DE CHILCA, DE LA JURISDICCION DEL DISTRITO DE CHILCA. Artículo 1º.- Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, mediante los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación del distrito de Chilca, para el predio ubicado en Lote Nº 3A Mz.1, del Centro Poblado Chilca, que cuenta con un área de 1,120.10 m2, inscrita en la Partida Electrónica Nº P1748167, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima – Oficina Registral Cañete, de propiedad de los señores Juan Manuel Del Mar Cordiviola y Norma Edith Estremadoyro Velarde de Del Mar, jurisdicción del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, y asignarle la siguiente zonificación: Zonifi cación Industrial Elemental y Complementaria (I-1) Zonifi cación Industrial Elemental y Comple- mentaria (I-1) Actividad Lote Mínimo en (M2) Frente Mínimo Altura de Edifi - cación Coefi - ciente de Edifi ca- ción Área Libre NO MOLESTA NI PELI- GROSA 300.00 M2 10.00 m Según proyecto Según proyecto Según proyecto Artículo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonifi cación, lámina PZ.-01 y la Memoria Justifi cativa de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación debidamente aprobados por la Sub-Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonifi cación aprobada en el Artículo 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de Chilca, incorpore el Plano de Propuesta de Zonifi cación, lámina PZ-01 al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Encargar a la Gerencia de Secretaría General, para que a través de la Unidad de Racionalización y Estadística e Informática, la presente Ordenanza sea publicada en el portal de la Municipalidad Provincial de Cañete por el término de 30 días y publicado en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ALEXANDER JULIO BAZÁN GUZMÁN Alcalde 1388900-1