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39 NORMAS LEGALES Martes 4 de junio de 2024 El Peruano / Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación urbana del Desarrollo Urbano Sostenible en adelante el Reglamento, norma que contiene los procedimientos técnicos, criterios y parámetros que los Gobiernos locales deben considerar en la formulación, aprobación, implementación y modi fi cación de los instrumentos de plani fi cación urbana y en los instrumentos de gestión urbana contemplados en dicho Reglamento; Que, el artículo 66° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación urbana del Desarrollo Urbano Sostenible (Reglamento), de fi ne al planeamiento Integral (PI) como “Producto del proceso de plani fi cación a cargo de las municipalidades provinciales orientado a asignar zoni fi cación y vías primarias a los predios rústicos no comprendidos en el ámbito de intervención de los Instrumentos de Plani fi cación Urbana, para fi nes de integración al suelo urbano. Una vez aprobado pasa a formar parte del cuerpo normativo aplicable a la jurisdicción que corresponda”; Que, el numeral 69.7 del artículo 69° del Reglamento establece que “Cuando la municipalidad provincial elabora el PI el área responsable de Planeamiento Territorial o la unidad orgánica equivalente de la municipalidad remite la propuesta fi nal del mismo con su respectivo Informe Técnico Legal al Concejo Municipal para su aprobación mediante Ordenanza Provincial”; Que, el numeral 8 del 8.4 artículo 8° del Reglamento, establece que el plazo de la Consulta Pública se de fi ne en el Plan de Trabajo del Plan que se formule, considerando que la Etapa de Exhibición Pública tiene un plazo mínimo de treinta días calendario y la Etapa de Evaluación y Consolidación considera como plazo máximo el mismo plazo previsto para la etapa de Exhibición Pública.; Que, mediante Ordenanza N° 015-2013-MPP se aprueba la Regulación de la zoni fi cación de los Usos de Suelo, Vías, Aportes Reglamentarios, Parámetros Urbanísticos y Edi fi catorios en la ciudad de Pisco; donde la jurisdicción de la Municipalidad de Paracas no está incluida, correspondiendo iniciar el proceso de planeamiento integral con asignación de zoni fi cación para ser incluido en la normativa provincial una vez se apruebe con ordenanza; Que, con Informe N° 1452-2023-SGPUC-GDUT-MPP, la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial, cumplió con comunicar el proceso de publicación para iniciado para la aprobación del PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN ZDM - ZONA URBANA DE DENSIDAD MEDIA con fecha 15 de diciembre del 2023; Que, con O fi cio N° 002-2024-MPP-GM de fecha 04 de enero de 2024 y O fi cio recti fi ca torio N° 007-2024-MPP-GM de fecha 09 de enero de 2024 y en el marco normativo del artículo 8° y artículo 69° del Decreto Supremo N° 001-2022-VIVIENDA, se derivó el expediente a la municipalidad distrital indicándose realizar PUBLICACIÓN Y OPINIÓN TÉCNICA dentro de los plazos máximos establecidos por la normatividad vigente 30 días calendario, que se cumplieron 09 de febrero del 2024; Que, con O fi cio N° 084-2024-MPP-GM del 19 de marzo 2024, se cumplió con o fi ciar a la Municipalidad Distrital de Paracas, el proceso de SILENCIO POSITIVO establecido en el artículo 125.6 del Decreto Supremo N°012-2022-VIVIENDA, con lo cual la Municipalidad Provincial de Pisco, queda habilitado para continuar con el proceso de aprobación de la solicitud; Que, con Informe N° 320-2024-SGPUC-GDUT- MPP de fecha 27 de marzo de 2024, remitido a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Transporte, señala en sus conclusiones que da OPINIÓN FAVORABLE, al Planeamiento Integral y Asignación de zoni fi cación promovidos por LA PLANICIE DE PARACAS FONDO DE INVERSIONES, referido a las Parcelas 15, 16 y 18 del Sector Santa Fe de Lanchas, distrito de Paracas, provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en los registros públicos con las partida electrónicas N° 11038160, 11038161 y 11038155 respectivamente, con un área total de 27.9950 has, ubicados a la altura del KM 232 de la red N° 6 de la Autopista Panamericana Sur, el acogiéndonos a silencio positivo por la omisión de Opinión Técnica de la Distrital, considerando que el distrito de Paracas, no cuenta con Zoni fi cación es competencia de la Provincial aprobar mediante ordenanza se apruebe el PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN ZDM - ZONA URBANA DE DENSIDAD MEDIA; Que, con Informe N°002-2024-GDUT-MPP de 08 de enero de 2024, remitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Transporte de la Municipalidad Provincial de Pisco, establece que el distrito de Paracas, no cuenta con plano de zoni fi cación aprobada, ni Plan de Desarrollo Urbano, por lo cual estableció en el Decreto Supremo N°012-2022-VIVIENDA es competencia de la Municipalidad Provincial de Pisco, la aprobación del procedimiento solicitado; Que, con Informe Legal N°678 -2024-MPP/OGAJ de fecha 01 de abril de 2024, remitido por la O fi cina General de Asesoría Jurídica con la opinión favorable y la fi nalidad de dar por concluido el tramite administrativo, luego elevar a la Comisión Permanente de Asesoría Jurídica y la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano, por motivo de haberse concluido el proceso administrativo regularmente de los predios inscritos en las partidas 11038160, 11038161 y 11038155 del Registro de Predios de Pisco y la asignación de la zoni fi cación solicita de ZDM, Zona Urbana Densidad Media; Que, mediante Informe Legal N° 678 -2024-MPP/ OGAJ de fecha 01 de abril de 2024, remitido por la Jefatura de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Pisco, concluye que es factible elevar los actuados al Pleno del Concejo Municipal para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de zoni fi cación, para las Parcelas 15, 16 y 18 del Sector Santa Fe de Lanchas, Distrito de Paracas, Provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en los registros públicos con las partida electrónicas N° 11038160, 11038161 y 11038155 respectivamente, con un área total de 27.9950 has, ubicados a la altura del KM 232 de la red N° 6 de la Autopista Panamericana Sur, propiedad de Fondo la Planicie de Paracas encausados mediante el expediente administrativo N° 27908 fecha 06 de diciembre de 2023 y sus anexos; Que, mediante Dictamen N°03-2024-CPAJ-MPP emitido por la Comisión Permanente de Asuntos Jurídicos, Dictamen en Mayoría de la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano y el Dictamen en Minoría de la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano, señala en sus conclusiones que de la evaluación de revisión de la documentación y contando con la opinión favorable de la Ofi cina General de Asesoría Jurídica mediante Informe Legal N° 678-2024-MPP/OGAJ de fecha 01 de abril de 2024, sugiere que es factible elevar la aprobación de la propuesta de planeamientos integral y asignación de zonifi cación de las Parcelas 15, 16 y 18 del Sector Santa Fe de Lanchas, Distrito de Paracas, Provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en los registros públicos con las partida electrónicas N° 11038160, 11038161 y 11038155 respectivamente, con un área total de 27.9950 has, ubicados a la altura del KM 232 de la red N° 6 de la Autopista Panamericana Sur, seguidos con expediente administrativo N° 27908 fecha 06 de diciembre de 2023 y sus anexos; Estando a los fundamentos expuestos y en uso de las facultades conferidas por el numeral 8) del artículo 9°, concordante con el artículo 39° y 40° de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N°27972, el Concejo Municipal por UNANIMIDAD, y con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta, se aprueba lo siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS PRIMARIAS Artículo 1°.- APROBAR el PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS PRIMARIAS solicitado por LA PLANICIE DE PARACAS FONDO DE INVERSIONES con RUC N° 20603448627, debidamente representada por la persona jurídica OMAHA sociedad Gestora SAC, representada por Vergaray de la Cruz Daniel Eduardo identi fi cada con DNI N°41630410, debidamente inscrito en la partida de personas jurídicas de Lima N° 13929751,