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40 NORMAS LEGALES Martes 4 de junio de 2024 El Peruano / referido a las Parcelas 15, 16 y 18 del Sector Santa Fe de Lanchas, altura del km 232 de la Red N° 6 Autopista Panamericana Sur, Distrito de Paracas, Provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en los registros públicos con las partida electrónicas N° 11038160, 11038161 y 11038155 respectivamente, con un área total de 27.9950 has, cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: ZONIFICACIÓN: ZDM - ZONA URBANA DENSIDAD MEDIA Parámetros Urbanísticos correspondientes por la tipología HU TIPO 4 - ZDM: USOS COMPATIBLESUsos MIXTOS: Vivienda unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial, Usos comerciales, Usos Especiales y uso de taller. DENSIDAD BRUTA 330 hab/ha DENSIDAD NETA 1300 hab /ha DENSIDAD NETA para conjunto residencial2250 hab /ha LOTE NORMATIVO mínimo90 m2 unifamiliar /bifamiliar 120 m2 unif/ bifam/Multifamiliar 450 m2 Conjunto Residencial FRENTE MÍNIMO DE LOTE 6.00 m RETIRO FRONTAL/ LATERAL (CALLE)0.00 m RETIRO FRONTAL / LATERAL (AVENIDA)0.00 m ALTURA MAX. DE EDIFICACIÓN 9.00m. ÁREA LIBRE 30 % del área total ESTACIONAMIENTO MIN. 1 estac. C/1.5 viv. (**) (**) según Ordenanza 015-2013-MPP. Parámetros Urbanísticos correspondientes por la tipología HU TIPO 5: USOS COMPATIBLESUsos MIXTOS: Vivienda unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial, Usos comerciales, Usos Especiales y uso de taller. DENSIDAD BRUTA 330 hab/ha DENSIDAD NETA 1300 hab /ha DENSIDAD NETA para conjunto residencial2250 hab /ha LOTE NORMATIVO mínimo 60.00 m2 (*) FRENTE MÍNIMO DE LOTE 5.00 m (*)RETIRO FRONTAL/ LATERAL (CALLE)0.00 m (*) RETIRO FRONTAL / LATERAL (AVENIDA)0.00 m (*) ALTURA MAX. DE EDIFICACIÓN 9.00 m. ÁREA LIBRE 30 % del área total ESTACIONAMIENTO Mín. 1 estac. c/ 3 viv.(***) ESTACIONAMIENTO BICICLETAS 1 estac c/ 5 viv.(*) (*) DS 006-2023-Vivienda. No está limitado el tamaño del lote, ni frente, entre otros que señale el reglamento vigente. (***) TH0.20 art 21 del RNE. NOTA: Los parámetros para los predios de ZONA DE SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (ZSPC) destinados a Educación y ZONA DE OTROS USOS o propiedad común, se enmarcan en los límites de los parámetros correspondientes a los tipos de HU al que correspondan: tipo 4 y tipo 5 según corresponda. Artículo 2°.- PRECISAR que los planos de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación y vías primarias (lamina PZ-01) la memoria Descriptiva, índice de Usos de actividades urbanas compatibles, Plano de Ubicación (U-01) Plano perimétrico topográ fi co (PT-01) y Plano de Planeamiento Integral y vías (PV-01) fi rmado por el arquitecto Ángel André Castro Rosas, con registro CAP N° 25978, forman parte de la zoni fi cación y vías aprobadas en el artículo1° de la presente ordenanza. Artículo 3°.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Pisco, incorpore el plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de zoni fi cación los planos mencionados a la Ordenanza N° 015-2013-MPP, aprobada en el artículo 1°, a partir de la entrad en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el artículo 71° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbano del Desarrollo Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA. Artículo 5°.- ENCARGAR a la O fi cina General de Secretaría la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car al administrado y al jefe de la Unidad de Sistemas de esta corporación Municipal la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.munipisco.gob.pe POR TANTO:Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase. PEDRO E. FUENTES HERNÁNDEZ Alcalde 2294659-1 USO DEL SISTEMA PGA PARA PUBLICACIÓN DE NORMAS LEGALES Se comunica a las entidades que conforman el Poder Legislativo, Poder Ejecutivo, Poder Judicial, Organismos Constitucionales Autónomos, Organismos Públicos, Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, que para efectos de la publicación de sus dispositivos legales en general (normas legales, reglamentos jurídicos o administrativos, resoluciones administrativas, actos de administración, actos administrativos, etc) con o sin anexos, tienen a su disposición el Portal de Gestión de Atención al Cliente PGA , plataforma virtual que permite tramitar sus publicaciones de manera rápida y segura. Solicite su usuario y contraseña a través del correo electrónico normaslegales@editoraperu.com.pe. GERENCIA DE PUBLICACIONES OFICIALES