Norma Legal Oficial del día 09 de mayo del año 2004 (09/05/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 9 de MORDAZA de 2004
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito y autorizan venta de lotes
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 0465 Ate, 14 de MORDAZA de 2004 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el Expediente Nº 24491-2002 y Anexo Nº 29262003 seguido don MORDAZA MORDAZA CAMAYO y su conyuge MORDAZA MORDAZA ASPARRIN DE MORDAZA, por el que solicitan el acogimiento al Silencio Administrativo Positivo de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media R-4, y se autorice la Ejecucion de Obras, asi como la venta garantizada del terreno con un area de 5,237.70 m2, constituido por el Lote 8 B, del Sector Casablanca, ubicado en el ex Fundo MORDAZA Baja, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; el Informe Nº 3311-03-OAJ/MDA de la Oficina de Asuntos Juridicos; el Infome Nº 019-AA/ MDA-03 del Despacho de Asesoria de Alcaldia y el Informe Nº 276-04-SGPUyC-GDU/MDA de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro; y, CONSIDERANDO: Que, los administrados, con fecha 17 de octubre del 2002, presentaron ante la Municipalidad Distrital de Ate, su pedido sobre acogimiento a la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, amparandose en lo dispuesto en la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Anexo Nº 2926-2003 de fecha 16 de octubre del 2003, el solicitante peticiona a la Municipalidad Distrital de Ate la aprobacion del presente tramite por efecto del Silencio Adminitrativo Positivo, senalando que ha transcurrido el plazo de Ley para el pronunciamiento respectivo por parte de la Municipalidad Distrital; Que, el articulo 4º del numeral 1, parrafo final de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Ley Nº 26878, senala que la Municipalidad Distrital debe pronunciarse en un plazo MORDAZA de 60 dias utiles de presentada la solicitud y que vencido dicho plazo operara el Silencio Administrativo Positivo; Que, mediante los Informes Legales Nº 19-AA/MDA-03 y Nº 3311-03-OAJ/MDA de fechas 20 de noviembre y 12 de diciembre del 2003, respectivamente, determinan que en el presente expediente ha operado el Silencio Administrativo Positivo; conforme se senala en el articulo 3º, de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, correspondiendole a esta Corporacion Municipal realizar las liquidaciones respectivas y expedir la Resolucion correspondinte; Que, mediante Valorizacion Nº 066-2003-SDHUyFDGU/MDA se efectuo la Liquidacion referente al deficit de Recreacion Publica con un area de 523.77 m2 y por Proyectos y Control de Obra de acuerdo con lo estipulado en el Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones, ascendente a un monto total de S/. 2,752.65 Nuevos Soles; y con los recibos con liquidaciones Nº 0100966043 y Nº 0100978758, pagados en la tesoreria de esta Corporacion Municipal han acreditado la cancelacion de la mencionada Valorizacion; asi como tambien, han cumplido con los derechos administrativos correspondientes; Con el Visto MORDAZA de la Gerencia de Asuntos Juridicos; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del capitulo II del articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, conforme a las disposiciones de la Ley General de Habilitaciones Urbanas y el Texto Unico Ordenado de su reglamento, aprobados por Ley Nº 26878 y D.S. Nº 011-98-MTC y a la Ley Nº 27444 articulo 32º, por estar sujeto a fiscalizacion posterior; SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR, por Silencio Administrativo Positivo, la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Eje-
cutada conforme el Plano signado con el Nº 018-04SGPUC-GDU/MDA para Uso Residencial de Densidad Media R-4, correspondiente al terreno con area de 5,237.70 m2, constituido por el Lote 8 B, del Sector Casablanca, ubicado en el ex Fundo MORDAZA Baja, distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, y en consecuencia, dejar sin efecto los actuados administrativos seguidos con posterioridad al plazo establecido para la aplicacion del Silencio Administrativo Positivo, quedando sujeto a fiscalizacion posterior. Articulo 2º.- AUTORIZAR, a don MORDAZA MORDAZA CAMAYO y su conyuge MORDAZA MORDAZA ASPARRIN DE MORDAZA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion Urbana; teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de las obras de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO: Area bruta total : 5,237.70 m2 Area util total : 3,127.16 m2 Area de vias : 2,110.54 m2 ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Quedaran supeditadas al otorgamiento de la factibilidad correspondiente y para la ejecucion de las obras deberan aprobarse previamente los proyectos por SEDAPAL, y solicitar la autorizacion respectiva a esta Corporacion Municipal. PAVIMENTACION DE PISTAS Y VEREDAS: Luego de la aprobacion de los proyectos sanitarios, deberan solicitar a esta Entidad Edilicia el permiso correspondiente para la Ejecucion de las Obras de Pavimentacion. TELEFONIA: Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo 3º.- AUTORIZAR, a don MORDAZA MORDAZA CAMAYO y su conyuge MORDAZA MORDAZA ASPARRIN DE MORDAZA, la Venta Garantizada de los Lotes que constituyen el area util, debiendo respetar el plano de lotizacion aprobado dejando a salvo el derecho de los adquirientes de exigir al Habilitador Vendedor las garantias previstas en la legislacion vigente para asegurar la culminacion de las Obras de Habilitacion Urbana. Articulo 4º.- RESERVAR, los lotes Nºs. 5 y 6 de la manzana "C" en garantia de pago en efectivo del deficit de aportes al Ministerio de Educacion y Parques Zonales, respectivamente, correspondiendole a cada uno el deficit de 104.75 m2, los mismos que deberan ser cancelados MORDAZA de la Recepcion de las Obras de Habilitacion Urbana. Articulo 5º.- DISPONER que las obras de canalizacion de la acequia de regadio, se ejecuten de conformidad con la Resolucion Administrativa que apruebe el Ministerio de Agricultura, previo a la Recepcion de las Obras de la Habilitacion Urbana. Articulo 6º.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano en el plazo de 30 dias contados a partir de su notificacion, a cargo de los interesados. Articulo 7º.- TRANSCRIBIR, a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para las acciones de su competencia; a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para los efectos de la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA, al Ministerio de Educacion, a SERPAR MORDAZA, a la Subgerencia de Fiscalizacion y a los interesados para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MAJINO MORDAZA 08871