Norma Legal Oficial del día 18 de noviembre del año 1998 (18/11/1998)
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TEXTO DE LA PÁGINA 57
MORDAZA, miercoles 18 dc noviemhm dc 19% b) Certificado Negativo de Gravamenes del terreno materia del presente tramite, registrado a fojas 305 del Tomo 814, Partida XLIII del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. c) MORDAZA Literal de la Ficha N" 6242 del Registro de Fa;;y Juridicas de los Registros Publicos de MORDAZA y d) MORDAZA de la Resolucion MLM/AM-SMDU N" 547 de fecha 17 de diciembre de 1997, mediante la cual se aprueban los Estudios Preliminares de la Habilitacion Urbana. eJ MORDAZA del Plano de Zonificacion aprobado con R. W 056-MLM-AM-SMDU, en el que se asigna la Calificacion de Uso Residencial de Densidad Media MORDAZA "R-4". 0 Declaracion Jurada de la inexistencia de Feudatarios y/o trabajadores agricolas beneficiarios de la Legislacion Agraria e inexistencia de MORDAZA de Regadio. g) Carta W 200-96-CSSL de 23 de febrero de 1996 expedida por SEDAPAL, recepcionando las Obras de Agua Potable y Alcantarillado de la Habilitacion MORDAZA de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA C. MORDAZA Ltda. h) Carta emitida por ELECTROLIMA S.A. a SIGMA Ingenieros Contratistas Generales de 7 de enero de 1991 recepcionando las Obras del Subsistema de Distribucion Secundaria e Instalaciones de Alumbrado Publico y Conexiones Domiciliarias ejecutadas en la Habilitacion MORDAZA C. MORDAZA Ltda. i) Declaracion Jurada que las Obras han sido ejecutadas cumpliendo con las normas tecnicas vigentes y respetando los planos aprobados. j) Comprobante de Ingreso N" 063943 del 2 1 de agosto de 1998, cancelado en la Unidad de Tesoreria por el monto de S/. 320.00 Nuevos Soles por concepto de Derecho de Tramite de Recepcion de Obra e Inspeccion Ocular. Que, habiendose llevado acabo la Inspeccion Ocular por la Division de Catastro v Habilitaciones Urbanas de la Direccion de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA, como se observa de los Informes NOs. 208-DDU-MDSA y 170-DCHU-DDU-MDSA, donde consta que no se ha producido modificacion alguna en la ejecucion de las Obras del Anteproyecto aprobado segtin Plano N 104..90-MIWDGO-DU-DRA; Que, asimismo, de las recomendaciones contenidas en los informes del considerando anterior, se establece que toda vez que el deficit de aporte para Recreacion Publica y el Ministerio de Educacion no han sido aun redimidos en dinero, es necesario que en la Resolucion de Recepcion de Obras que se emita se contemple la carga inscrita ante la Oficina Registra1 de MORDAZA y Callao de la Redencion en dinero de los Aportes de Recreacion Publica y para el Ministerio de Educacion, en tanto no se tenga respuesta al Oficio N" 303-98-ALCMDSA de fecha 15 de MORDAZA de 1998 dirigida en consulta al senor Ministro de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccion sobre la reglamentacion de dichos pagos; Que, no habiendose ejecutado las Obras de Pavimentacion de Aceras y Calzadas, Rampas Peatonales y Muretes o Postes para senalizacion de calles, se recomienda que en concordancia con el Titulo II, Capitulo VI, item 2.6 del Reglamento Nacional de Construcciones se difiera la ejecucion de dichas obras en un plazo MORDAZA estipulado en dicho reglamento; Que, el Articulo 1" del Decreto Supremo N" OOT-98-MTC establece que las Municipalidades tienen la facultad de aplicar las sanciones de acuerdo a lo previsto en el Titulo II, Capitulo XX del Reglamento Nacional de Construcciones; sin embargo dicho reglamento estipula la aplicacion de sanciones para aquellos que hubieran ejecutado obras no autorizadas expresamente, como es el presente caso que han ejecutado obras de agua potable y alcantarillado, electrificacion y construccion de viviendas; por lo que se ha efectuado la consulta correspondiente por Oficio N" 359-98ALCIMDSA al senor Viceministro de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccion para su respectiva aclaracion sobre la posible aplicacion de multas a que se refiere dicho reglamento; De conformidad con lo previsto en el Articulo 4", item 2 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas N" 26878, Articulos 16", 17"~ 18" del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo N" 022-97-MTC; Articulo 4", del Decreto Supremo N" 007-98MTC y los Articulos 17", 18" y 19" del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbaoas, Decreto Supremo N" Oll-9%MTC; y estando a lo informado por la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas, la Direccion de Desarrollo MORDAZA y de Asesoria Legal; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Aprobar la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de DOCE MIL DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS :12,240.00 m2) de conformidad con el Plano signado con el N" OOl-9%MDSA-DDU-DCHU, de propiedad de la COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA C. MORDAZA LTDA. para Uso Residencial de Densidad media MORDAZA "R-4", ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA (antes Ate), provincia y departamento de MORDAZA, quedando pendientes de ejecucion las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, rampas peatonales y muretes o postes para senalizacion de calles a ser asumidas por los adjudicatarios de los lotes de vivienda en el plazo MORDAZA de diez anos y en consecuencia autorizase a los representantes legales de dicha Cooperativa la libre adjudicacion de los lotes de vivienda que la constituyen. Articulo Segundo.- El area total del terreno que es de 12,240.OO m2, corresponde a area util 7,471.30 m2, distribuidos de la siguiente forma:
MANZANA AREA 1,592.56 2,739.99 1,900.43 i,238.30 TOTAL m2 m2 m2 m2 m2
~ 7,411.30
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De la diferencia de 4,768.70 m2 corresponden a Vias Publicas 3.56370 m2 v a acorte oara Recreacion Publica 1,200.OO m2, ubicandose este ultimo en el MORDAZA N" 1. Articulo Tercero.- El propietario de la Habilitacion queda obligado a insertar en los contratos de compraventa que celebre con sus asociados, las clausulas que establezcan la indivisibilidad de los lotes que estaran destinados a Uso Residencial y que asumen la obligacion de ejecutar las Obras de Pavimentacion de Aceras y Calzadas, Rampas Peatonales y Muretes o Postes de Senalizacion de Calles en el plazo MORDAZA de diez anos. Articulo Cuarto.- Inscribir en los Registros Publicos de MORDAZA y Callao, como carga, el pago por deficit de aportes para Recreacion Publica y el aporte al Ministerio de Educacion, por no estar a la fecha debidamente establecida la forma de pago. Articulo Quinto.- Queda pendiente la posible aplicacion de multas estipuladas en el Titulo II, Capitulo XX del Reglamento Nacional de Construcciones, en espera de la respuesta al Oficio N" 359-98-ALCYMDSA dirigido al senor Viceministro de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccion. Articulo Sexto.- Transcribase la presente resolucion a los Registros Publicos de MORDAZA y Callao para la inscripcion correspondiente, ala Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su revision y a la Direccion de Desarrollo MORDAZA de esta Municipalidad para su incorporacion al radio de la jurisdiccion de MORDAZA MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA que se recepciona y a la SUNAT para su conocimiento y fines Articulo Septimo.- La presente recepcion no exime a la Cooperativa de Vivienda MORDAZA C. MORDAZA Ltda. de las obligaciones que pudieran tener pendientes, contraidas MORDAZA de la vigencia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas N" 26878 y su reglamento. Articulo Octavo.- La publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano, corre a cargo de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA C. Tello. Articulo Noveno.- Encargar el cumplimiento de la presente resolucion a las Direcciones de Desarrollo MORDAZA, de Rentas y de la Direccion Municipal. Registrese, comuniquese, publiquese y archivese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA
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