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Pág. 180482 NORMAS LEGALES Lima, lunes 22 de noviembre de 1999 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Declaran cumplida ejecución de obras de habilitación urbana de terreno ubi- cado en el distrito RESOLUCION Nº 1959-99-RASS Expediente Nº 000775.99.2 Santiago de Surco, 5 de noviembre de 1999 EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO Visto: El Expediente Nº 000775.99.2, conteniendo el petito- rio de Constructora Inmobiliaria Casuarinas S.A. propietaria del inmueble de 277,752.50 m², ubicado en el distrito de Santia- go de Surco, para que se ratifique la Resolución Nº 092-99-MML- DMDU de fecha 14 de setiembre de 1999, expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, declarando cumplida la Ejecución de Obras de Habilitación Urbana, y considerándose de tipo Progresivo a la Habilitación Urbana para Uso Residen- cial de Densidad Baja R-1 del terreno de 277,752.50 m2 para posibilitar su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmue- ble de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Municipalidad Metropolitana de Lima, mediante Oficio Nº 1631-99-MML-DMDU, remite copia autenticada de la Resolución Nº 092-99-MML-DMDU y el Plano de Lotización Nº 084-99-MML-DMDU-DHU, correspondiente a la recepción de las obras de habilitación urbana de tipo Progresivo para Uso Residencial de Densidad Baja "R-1"; Que, por Resolución Nº 092-99-MML-DMDU se resuelve considerar de Tipo Progresivo la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Baja "R-1" del terreno de 277,752.50 m2 correspondiente a la I y II Etapa de la urba- nización Casuarinas Sur, ubicada en el distrito de Santiago de Surco, dejándose diferida la ejecución de obras de sembrío y ornamentación de los Parques Nºs. 1 y 2, los cuales serán asumidos por Constructora Inmobiliaria Casuarinas S.A. para ser llevadas a cabo en un plazo máximo de 10 años y declara por cumplida de conformidad con el Plano signado con el Nº 084-99-MLM-DMDU-DHU la Ejecución de Obras de Habilitación Urbana que se ha llevado a cabo en el terreno de 277,752.50 m2; Que, a fs. 10 hasta fs. 20 se aprecia la copia del Testimonio de Compraventa a favor de la recurrente con lo cual acredita su titularidad y mediante copia de la Ficha Nº 38392 del Registro Mercantil (fs. 42 y 46) acredita personería jurídica; así como la representatividad del señor Jorge Freundt Rojas; Que, mediante Informe Nº 004-99-DDU-SDOPRIV-OHU- MPT de fecha 14.10.99 (fs. 93, 94) se detalla que del área bruta del lote matriz de 402,992.50 m2 comprende un área de 103,401.50 m2 para la Segunda Etapa, quedando pen- diente de recepción un área de 93,104.00 m2 para la Tercera Etapa. Indica también que de acuerdo a la inspección ocular efectuada se ha verificado el tramo de la calle 5 que colinda con la Mz. J1 y los frentes de los lotes 1 y 2 de la urbanización Casuarinas Sur, no continúa como vía vehicular, si no, como vía peatonal, manteniéndose el resto de la urbanización conforme lo indica el Plano de Lotización aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima, considerándose con- forme la ratificación de la Resolución Nº 092-99-MML- DMDU; Que, mediante Ordenanza Nº 010-99-MSS, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 22.9.99 se aprueba la incorporación de procedimientos y derechos de trámite de Habilitaciones Urbanas en cuyo ítem 12, prevé el trámite de Ratificación de Resoluciones de Habilitaciones Urbanas expedidas por la Muni- cipalidad Metropolitana de Lima; Estando a lo previsto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC Artículos 17º, 18º y 19º, Ordenanza Nº 010-99- O-MSS, con la opinión favorable de la Dirección de Desarrollo Urbano y Oficina de Asesoría Jurídica; así como la facultad prevista en el Artículo 47º, inciso 6º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853;RESUELVE: 1º.- Declarar FUNDADO el petitorio formulado por Cons- tructora Inmobiliaria Casuarinas S.A. ratificándose en todos sus extremos la Resolución Nº 092-99-MML-DMDU de fecha 14 de setiembre de 1999, declarando cumplido de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 084-99-MML-DMDU-DHU la ejecución de obras de Habilitación Urbana del terreno de 277,752.50 m2 correspondiente a la I Etapa con un área de 174,351.00 m2 y II Etapa con un área de 103,401.50 m2 de la urbanización Las Casuarinas Sur, que forma parte de un área de mayor de 402,992.50 m2 y autorícese la libre venta de los lotes que se recepcionan. El Area Bruta del lote matriz de 402,992.50 m2 se distribu- ye de la siguiente manera: AREA DE LA I ETAPA 174,351.00 M2 AREA DE LA II ETAPA 103,401.50 M2 AREA RECEPCIONADA 32,136.00 M2 AREA PENDIENTE DE RECEPCION - III ETAPA 93,104.00 M2 AREA TOTAL 402,992.50 M2 Del Area Bruta de 174,351.00 m2 correspondiente a la I ETAPA de la urbanización "Casuarinas Sur", corresponde un área útil de Vivienda de 102,697.66 m2 la cual se encuentra distribuida de la siguiente manera: MANZANA Nº LOTES NUMERACION AREA (m2) A' 13 1 al 5, 6a, 6b, 6c, 6d, 6e, 6f, 6g, 11 29,560.10 K' 22 2 al 4,6,15,16,19 al 34 15,136.30 F 1 30 1 al 30 14,666.50 H' 10 6a, 6b, 6c, 7 al 10, 12 al 14 6,355.60 I' 23 1 al 10, 13 al 25 20,428.80 J1 16 1 al 13, 15 al 17 10,957.36 L1 11 9 al 11, 13 al 20 5,593.00 TOTAL 125 102,697.66 M2 Del Area Bruta de 103,401.50 m2 correspondiente a la II ETAPA de la urbanización "Casuarinas Sur", corresponde un área útil de vivienda de 62,339.95 m2 la cual se encuentra distribuida de la siguiente manera: MANZANA Nº LOTES NUMERACION AREA (M2) A' 18 6h,6j,6k,6l,6m,6o,6p,6q,6r,6s,6t,7 13,378.00 al 9,9a,10,11a,12 B' 26 1 al 8,9a, 9b, 10 al 25 19,270.85 C' 6 2 al 7 5,429.40 D1 5 1 al 5 2,670.40 E' 16 1 al 16 10,028.10 G1 8 1 al 6,9,10 5,324.40 H' 11 1 al 6, 15 al 19 6,238.80 TOTAL 90 62,339.95 M2 2º.- Disponer la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, cuyo costo será sufragado por Cons- tructora Inmobiliaria Casuarinas S.A. 3º.- Otorgar a Constructora Inmobiliaria Casuarinas S.A. el plazo de 10 días útiles contados a partir de la inscripción de la presente Resolución en el Registro de la Propiedad Inmueble, para que proceda a independizar a nombre de la Municipalidad de Santiago de Surco los Aportes Reglamentarios destinados a Otros Fines ubicados en: -El Lote 18, Mz K' con un área de 1,614.20 m2, I Etapa. -El Lote 30 de la Mz I' con un área de 453.50 m2, I Etapa. -El Lote 7 de la Mz. G1, con 1,113.00 m2, II Etapa. 4º.- La Dirección de Desarrollo Urbano a través de la Subdi- rección de Obras Privadas, queda encargada de incorporar la presente Habilitación Urbana, en el Plan Urbano del distrito de Santiago de Surco. 5º.- Transcribir la presente Resolución a la Oficina Registral de Lima y Callao, para los efectos de la inscripción correspon- diente en el Registro de la Propiedad Inmueble. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS DARGENT CHAMOT Alcalde 14506