Norma Legal Oficial del día 10 de enero del año 2001 (10/01/2001)
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TEXTO DE LA PÁGINA 40
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 10 de enero de 2001
Club Balneario MORDAZA MORDAZA, calificado con zonificacion para Uso Residencial de Baja Densidad "R-2" en dos sublotes, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que el recurrente ha cumplido con presentar la documentacion requerida para el tramite correspondiente, y ha abonado los derechos administrativos senalados en el MORDAZA y en el Reglamento Nacional de Construcciones. Estando con el Informe Nº 026-2000-MML-DMDU-DHUDSD y Nº 063-2000-MML-DMDU-DHU-DSD del 20 de junio y del 27 de noviembre del 2000 respectivamente, emitidos por la Division de Subdivisiones de la Direccion de Habilitaciones Urbanas. De conformidad con lo previsto en el Art. 168º, del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997, y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853. SE RESUELVE: Articulo Primero.- AUTORIZAR la Subdivision sin cambio de uso y sin Obras Complementarias del terreno de 375.00 m2 (TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS), denominado lote Nº 04 de la manzana Nº 74, de la urbanizacion Country Club Balneario MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, calificado con zonificacion para Uso residencial de Baja Densidad "R-2", en dos sublotes, de la siguiente forma: SUBLOTE -4-A.- Con un area de 187.50 m2 (CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS). SUBLOTE -4-B. Con un area de 187.50 m2 (CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS). Las caracteristicas de los sublotes resultantes figuran en el Plano signado con el Nº 069-2000-MML-DMDU-DGODHU, y la Memoria Descriptiva que forma parte de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, la inscripcion ante la Oficina Registral de MORDAZA y Callao de los Sublotes 4-A y 4-B, asi como autorizar la libre venta de los mismos. Asi mismo la presente Resolucion solo aprueba la subdivision del lote, no convalidando la falta de licencias de construccion que a la fecha podrian existir, ni regularizando las construcciones existentes. Articulo Tercero.- DISPONER, que los propietarios estan obligados a insertar en los contratos de venta que celebre una clausula en la que establezca la indivisibilidad de los mismos. Articulo Cuarto.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, la cual estara a cargo de los interesados debiendo efectuarse en un plazo MORDAZA de treinta dias calendario contados a partir de la fecha de notificacion de la presente. Articulo Quinto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su inscripcion correspondiente, a la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA, y a la Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria (SUNAT) para su conocimiento y fines. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Directora de Habilitaciones Urbanas Direccion General de Obras Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 15436
VISTOS; los Expedientes Nºs. 301237-97 y 707630-97, promovidos por la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA DE LA URBANIZACION "LOS GIRASOLES" de MORDAZA MORDAZA II Etapa y Documento Simple Nº 020011-91, promovido por CONSTRUCTORA "SAN GENARO" S.A., sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA del terreno de 42,700.00 m2, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Documento Simple Nº 020011-91, del 10 de MORDAZA de 1991, CONSTRUCTORA "SAN GENARO" S.A. Contratistas Generales solicita la aprobacion en via de regularizacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 42,700.00 m2, ubicado en el ex fundo MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, asimismo, mediante Expediente Nº 301237-93, la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA DE LA URBANIZACION "LOS GIRASOLES" de MORDAZA MORDAZA II Etapa, solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA en via de regularizacion del terreno de 42,700.00 m2, inscrito en la Ficha Nº 183268 de los Registros Publicos de MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, habiendo emitido la Resolucion Nº 210-94MLM-SMDU-DMDU, de fecha 28 de diciembre de 1994, renovada por Resolucion Nº 050-97-MML-DMDU, del 12 de marzo de 1997, estableciendose como carga para la aprobacion de los Proyectos Definitivos la MORDAZA del Titulo de Propiedad debidamente inscrito en los Registros de la Propiedad Inmueble; Que, posteriormente, mediante Expediente Nº 70763097, la ASOCIACION recurrente solicita la Aprobacion de los Proyectos Definitivos de Habilitacion MORDAZA del terreno mencionado; Que, mediante Informe Nº 114-00-MML-DMDU-DHUAL, de fecha 15 de MORDAZA del 2000, se senala que, la Habilitacion MORDAZA comprende un terreno de 46,572.50 m2, de los cuales una mayor parte ha sido vendido en lotes individuales a cada integrante de la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA DE LA URBANIZACION "SANTA ROSA" II Etapa, los mismos que, conforme a la sentencia consentida de fecha 14 de MORDAZA de 1997, expedida por la Juez del Primer Juzgado Especializado en lo Civil de MORDAZA, son propietarios; la parte restante del terreno aludido continua siendo de propiedad de la CONSTRUCTORA "SAN GENARO" S.A.; Que, mediante Informe Nº 192-00-MML-DMDU-DHUAL, del 3 de agosto del 2000, MORDAZA y ratificado mediante Informe Nº 235-00-MML-DMDU-DHU-AL se senala que, de conformidad con la Disposicion Transitoria Unica de la Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA del 2000 los procedimientos en tramite continuaran sujetos a la normatividad vigente al momento de su inicio hasta su finalizacion, en aplicacion del MORDAZA de irretroactividad contemplado en el Articulo 103º de la Constitucion Politica del Estado, dejando a salvo el derecho de los interesados para que lo MORDAZA MORDAZA conforme a ley; Que, el Articulo II.XIV-4.2. del Reglamento Nacional de Construcciones establece que, mientras exista por lo menos un lote o parcela que no MORDAZA sido vendido, el mayor obligado es el propietario de la Habilitacion, el cual, por su cuenta o conjuntamente con los compradores, debera llevar a cabo la regularizacion de la misma; Estando a los Informes Legales mencionados en los considerandos que anteceden; Con la opinion favorable de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, la visacion de la Unidad Tecnico Legal de la Direccion Municipal de Desarrollo Urbano; De conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, Decreto Supremo Nº 02-94-JUS, Reglamento Nacional de Construcciones, Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA del 2000, y Edicto Metropolitano Nº 021; SE RESUELVE: Articulo Primero.- AUTORIZAR a la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA DE LA URBANIZACION "LOS GIRASOLES" DE MORDAZA MORDAZA II Etapa, a participar en forma conjunta con la CONSTRUCTORA "SAN GENARO" S.A., en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA del terreno de 42,700.00 m2, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- PUBLICAR la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, que estara a cargo de los interesados. Articulo Tercero.- TRANSCRIBIR la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, y a la Municipa-
Autorizan a asociacion de vivienda y empresa constructora participar en MORDAZA de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres
RESOLUCION Nº 593-2000-MML-DMDU MORDAZA, 10 de noviembre de 2000 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA