Norma Legal Oficial del día 02 de diciembre del año 2002 (02/12/2002)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 63
MORDAZA, lunes 2 de diciembre de 2002
NORMAS LEGALES
Pag. 234421
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Autorizan a empresa ejecutar obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 2355-2002-AL/MDSMP San MORDAZA de Porres, 24 de octubre de 2002 VISTO, el EXP-D-0518-02, de fecha 13.6.02, y acumulados, organizado por la Empresa Constructora e Inmobiliaria MORDAZA S.A., "CIROJAS" S.A., mediante el cual solicita Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutada del Programa de Vivienda "LAS GARDENIAS DEL NARANJAL", de su propiedad, ubicada en el distrito de San MORDAZA de Porres, de la provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante el expediente de la referencia el representante legal de la Constructora Inmobiliaria MORDAZA CIROJAS S.A. inscrita en la ficha 134249 y continuada en la Partida Electronica Nº 03009378 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de MORDAZA, solicita Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda Las Gardenias del Naranjal, desarrollado sobre el terreno de 39,100.00 m2 de su propiedad, inscrita a favor de la recurrente en la Ficha Nº 307217 continuada en la Partida Electronica Nº 43980378 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima; al efecto, el interesado acompana los Planos de Ubicacion, de lotizacion asi como la respectiva Memoria Descriptiva, Carta Nº GT-SED-DOSOP-2001-32286 de 5 de diciembre del 2001 de Factibilidad de suministro electrico de EDELNOR, Carta Nº 68802-ET-N de 26 de MORDAZA del 2002 de SEDAPAL, Certificado de Zonificacion y Vias Nº 68-2002-MML-DMDU-OPDM otorgado por la Municipalidad Metropolitana de Lima; Declaraciones Juradas Simples de Inexistencia de Feudatario alguno Beneficiario de la Ley de Reforma Agraria, compromiso de pago de aportaciones por concepto de Parques y aportes para el Ministerio de Educacion asi como de la Inexistencia de MORDAZA de Regadio; Que, la recurrente ha pagado por recibo de Pago Nº 020111514 el Derecho de Tramite, el recibo Nº 020117028 por concepto de Inspeccion Ocular, recibo Nº 020148056 por concepto de Revision de Proyecto, el recibo Nº 020161813 por concepto de emision de Resolucion; Que, asimismo obra en autos el Acuerdo Nº 09-2002, Sesion Nº 03-02 de fecha 23 de agosto del 2002 el Dictamen APROBADO de la Comision Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, constituida de acuerdo a la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP, el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, su Modificatoria Ley Nº 27135, el Texto Unico Ordenado de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y estando el Informe Nº 250-2002-MDSMP-DDU-DPHU, de acuerdo al Plano Nº 0042-2002-DPHU-DDU/MDSMP y los visto del Director de Desarrollo MORDAZA y de la Oficina de Asesoria Juridica, mediante Informe Nº 1285-2002OAJ/MDSMP; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Declarar procedente la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Pro-
grama de Vivienda "LAS GARDENIAS DEL NARANJAL" desarrollado en el terreno de 39,100.00 m2, de su propiedad, de acuerdo al Plano Nº 042-2002-DPHU-DDU/ MDSMP, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres de la provincia y departamento de Lima. Articulo 2º.- Autorizar a la empresa Constructora Inmobiliaria MORDAZA S.A. ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos aprobados de acuerdo al siguiente cuadro de areas: El DISENO se formulara segun el siguiente detalle de areas: Area Total Terreno Area Afecta Aportes Area Util Vivienda Area Comercio Local C-1 Area Aporte Recreacion Publica Area Vias Locales : : : : : : 39,100.00 m2 39,100.00 m2 23,268.11 m2 1,951.75 m2 1,700.53 m2 12,179.61 m2
Las CALZADAS podran ser del MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. Las ACERAS seran de concreto de calidad f´c =140 kg/cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cementoarena fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de 3/4" cada 5 ml. Los SARDINELES en los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m. altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Las RAMPAS PEATONALES en los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. Las OBRAS SANITARIAS seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. La ELECTRICIDAD sera otorgada por EDELNOR conforme a sus normas para la ejecucion de obras de electrificacion, de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. Las INSTALACIONES TELEFONICAS: de ductos y camaras asi como la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de plantas externas de la Telefonia. Articulo 3º.- Declarase la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo, dejandose diferidas las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, para ser ejecutadas en un plazo MORDAZA de diez (10) anos contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo 4º.- Disponer la inscripcion individualizada de lotes de vivienda de conformidad con el Plano signado con el Nº 042-2002-DPHU-DDU/MDSMP, como sigue:
Manzanas Nº de Lotes Numerados Uso Area (m2)
A B C D E F TOTAL
16 34 30 41 36 07 164
01 al 16 01 al 34 01 al 30 01 al 41 01 al 36 01 al 07 ----------
Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda ----------
5,097.75 m2 5,266.11 m2 4,081.25 m2 5,121.50 m2 4,646.50 m2 1,006.75 m2 25,219.86 m2