TEXTO PAGINA: 43
PÆg. 239597 NORMAS LEGALES Lima, sábado 22 de febrero de 2003 Contribuyente Puntual y en la página web del Servicio de Administración Tributaria - SAT. Regístrese, publíquese y cúmplase.JUAN BLEST GARCÍA Jefe del Servicio de Administración Tributaria 03465 Aprueban proyecto definitivo de habilitación urbana para uso residen-cial de terreno ubicado en el distritode Chorrillos RESOLUCIÓN Nº 702-2002-MML-DMDU Lima, 31 de diciembre de 2002 VISTO; el Expediente Nº 34703-2002 seguido por CAMBRIDGE COLLEGE LIMA S.R.Ltda. por el que soli- cita la Aprobación del Proyecto Definitivo de Habilitación Urbana con Construcción Simultánea de Lote Únicopara Fines Educativos del terreno denominado SecciónD-1-A de 18,500.00 m2 de la urbanización Country Clubde Villa, en el distrito de Chorrillos, provincia y departa-mento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con Resolución Nº 053-2001-MML/DMDU/DHU del 8 de agosto de 2001 y Plano Nº 071-2001-MML/DMDU/DHU se Aprueba en Vía de Regularización el Planeamiento Integral y se autoriza la Independización del terreno rústico de 37,471.68 m2 conformado por la Subsección D-1 del exFundo Santo Toribio de Mogrovejo ubicado en el distrito deChorrillos en dos Subsecciones D-1-A con 18,500.00 m2 ySubsección D-1-B con 18,971.68 m2; Que, con Oficio Nº 018-2002/PROHVILLA/CD/MML del 16 de octubre de 2002, la Autoridad Municipal de Protección de los Humedales de Villa opina favorable-mente sobre la Habilitación Urbana con Fines Educati-vos del Colegio Cambridge College Lima en la denomi-nada Sección D-1-A de 18,500.00 m2 en Chorrillos, sinconsiderar Construcción Simultánea. Asimismo, se su- giere la implementación de ciertas medidas disponiendo PROHVILLA de un técnico para evaluar el impacto delas actividades antes, durante y posterior a la Habili-tación Urbana, elaborando además los términos de refe-rencia de un Convenio de Compromiso Ambiental a fir-marse con el Colegio Cambridge, en salvaguarda del cumplimiento de la Ordenanza Nº 184-MML; Que, con Informe Nº 285-2002-MML-DMDU-DHU- DRD de fecha 14 de noviembre de 2002, se indica quede acuerdo a la revisión técnica efectuada, éste seaelevado a la Comisión Metropolitana de HabilitacionesUrbanas, debiendo tener en cuenta las observaciones planteadas en dicho informe para su pronunciamiento; Que, mediante Acuerdo Nº 06 tomado en Sesión Nº 027 de fecha 14 de noviembre de 2002, por la ComisiónMetropolitana de Habilitaciones Urbanas, se acuerdaremitir el expediente a la Municipalidad Distrital de Cho-rrillos para su trámite correspondiente al haberse dele- gado a las Municipalidades Distritales la facultad de co- nocer y resolver procesos de Habilitación Urbana parafines de vivienda, por lo que con Oficio Nº 1995-2002-MML-DMDU de fecha 15 de noviembre de 2002, se re-mite el expediente a la Municipalidad de Chorrillos; Que, con Oficio Nº 083-2002/DODU-MDCH del 3 de diciembre de 2002, la Municipalidad de Chorrillos remite a esta Corporación el Expediente correspondiente parasu revisión por la Comisión Metropolitana de Habilita-ciones Urbanas y para su posterior convalidación pordicha Municipalidad Distrital, indicando que en el terrenoexisten edificaciones destinadas al uso educativo; Que, mediante Acuerdo Nº 06 tomado en Sesión Nº 28 de fecha 16 de diciembre de 2002, por la ComisiónMetropolitana de Habilitaciones Urbanas se aprueba elProyecto Definitivo de Habilitación Urbana con Cons- trucción Simultánea de Lote Único del terreno de18,500.00 m2 denominado Sección D-1-A de la urbaniza-ción Country Club de Villa, distrito de Chorrillos, provin-cia y departamento de Lima, calificándolo con el UsoResidencial de Baja Densidad "R1-S" y tipo B-1, indican- do además que se acepta la redención en dinero de los Aportes Reglamentarios correspondientes a RecreaciónPública con un área de 740.00 m2; Ministerio de Educa-ción con un área de 370.00 m2 y Otros Fines con unárea de 185.00 m2, ubicándolo para efectos de tasacióncon frente a la vía de mayor valor arancelario. Asimis- mo, se indica que el Lote D-1-A-2 quedará en garantía hasta que se dé cumplimiento a la entrega de los Apor-tes Reglamentarios, tanto físico como en dinero; Que, mediante Oficio Nº 834-2002-MML-DMDU-DHU del 30 de diciembre de 2002, se le comunica a la Direc-ción Municipal de Fiscalización y Control, sobre el pre- sente trámite para la aplicación de las sanciones respec- tivas, ya que se trata de una habilitación urbana irregular; Estando al Informe Nº 337-2002-MML-DMDU-DHU- DRD de fecha 30 de diciembre de 2002, de la División deRevisión de Diseño de la Dirección de HabilitacionesUrbanas aclarando que el procedimiento no es para Lote Único, pues está conformado por tres lotes y dando cuenta que la administrada ha cumplido con presentar ladocumentación que el trámite requiere y abonado losderechos administrativos establecidos en el Texto Únicode Procedimientos Administrativos - TUPA; Con el visto bueno de la División de Revisión de Di- seño y lo recomendado por la Dirección de Habilitacio- nes Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Artículo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldía Nº081-97 del 30 de octubre de 1997, la Ordenanza Nº 133del 19 de diciembre de 1997; Ordenanza Nº 273 del 18 de mayo de 2000, Decreto de Alcaldía Nº 055 del 11 de julio de 2000, Ordenanza Nº 292 del 17 de octubre del2000 y la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 057-2002-MML-DMDU-DHUel Proyecto Definitivo de Habilitación Urbana en Vía deRegularización para Uso Residencial de Baja DensidadR1-S, calificando las obras de tipo B-1, del terreno de18,500.00 m2 (DIECIOCHO MIL QUINIENTOS ME- TROS CUADRADOS), denominado Sección D-1-A de la urbanización Country Club de Villa, ubicado en el distritode Chorrillos, provincia y departamento de Lima. De acuerdo con el siguiente cuadro de áreas: ÁREA BRUTA TOTAL 18,500.00 m2 ÁREA ÚTIL DE LOTES 15,355.75 m2ÁREA DE VÍAS PÚBLICAS 2,034.25 m2ÁREA APORTES (Parques Zonales) 1,110.00 m2 El Aporte para Parques Zonales con un área de 1,110.00 m2 se ubica en el lote D-1-A3. Artículo Segundo.- ACEPTAR la redención en dinero de los aportes reglamentarios correspondientes a Recrea-ción Pública con un área de 740.00 m2; Ministerio de Edu- cación con un área de 370.00 m2 y Otros Fines con un área de 185.00 m2, ubicándolo para efectos de tasacióncon frente a la vía de mayor valor arancelario. Debiendoquedar el lote D1-A2 en garantía hasta que se dé cumpli-miento a la entrega de los aportes reglamentarios, debien-do ser cancelados antes de la Recepción de las Obras. Artículo Tercero.- DISPONER, que la presente apro- bación no convalida las edificaciones existentes cuyaregularización deberá tramitarse ante la Municipalidadde Chorrillos, ni autoriza la Construcción Simultánea deEdificaciones. Artículo Cuarto.- DISPONER, que los interesados deberán presentar a PROHVILLA el Proyecto Definitivo de la Ampliación aprobado por el Ministerio de Educación,que incluya los términos del Planeamiento Integral reali-zado, Memoria Descriptiva, planos, plan de monitoreoambiental y de mitigación de impacto y otros. Asimismo,