Norma Legal Oficial del día 26 de mayo del año 2003 (26/05/2003)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 14
Pag. 244872
NORMAS LEGALES
CONSIDERANDO:
MORDAZA, lunes 26 de MORDAZA de 2003
Que, al MORDAZA de la Ordenanza Nº 134-MML, la Municipalidad Distrital de Ate solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, considerandolo procedente el pedido de cambio de zonificacion de R4 a C2, a fin de darle continuidad a la zonificacion que califica a los terrenos ubicados hacia el este, ademas que la tendencia de las actividades sobre la Carretera Central es de MORDAZA comercial e industrial, prevaleciendo las actividades comerciales, segun Informe Nº 033-02-APU-SDPUOPyC-DGU/ MDA del 24 de junio de 2002; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion Nº 03-2002/MMLIMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cambio de R4 a C2, haciendolo extensivo hacia el Este, hasta la Av. San MORDAZA, toda vez que la actividad de deposito -venta de materiales de construccion es de ubicacion conforme en dicha zonificacion, ademas de considerar los usos existentes en los predios vecinos; Que, asimismo, el Instituto Metropolitano de Planificacion mediante Oficio Nº 1559-2002-MML-IMP del 4 de diciembre de 2002, remitio el Estudio de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana al 2010, la misma que, vista en Sesion Nº 4 del 18 de febrero de 2003 de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura y mediante Acuerdo Nº 0222003-MML-CDU, se solicito la remision de los expedientes correspondiente al MORDAZA de Cambio de Zonificacion 2002 para su evaluacion y pronunciamiento; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 029-2003-MML-CDU de 1 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE ATE
Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Densidad Media - R4 a Comercio Vecinal - C2, del terreno de 862.65m2 de propiedad de don MORDAZA Mayhuasca MORDAZA, ubicado en la Carretera Central Km. 10.3, Fundo La MORDAZA, haciendo extensiva la modificacion hacia el Este, hasta la Av. San Alfonso. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los quince dias del mes de MORDAZA de dos mil tres MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 09822
ORDENANZA Nº 504
EL MORDAZA METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 15 de MORDAZA de 2003, el Documento Simple Nº 19002-03 (Expediente Nº 12477-02) seguido por la Asociacion Comunidad Industrial Fabrica de Aluminio y Metales - FAM, quien solicita el cambio de zonificacion de Otros Usos - OU a Residencial de Densidad Media - R4, en el terreno de 22,504.54 m2 de su propiedad, ubicado en la MORDAZA C - Mz. D correspondiente al Lote 4 (11,226.22 m2) y Lote 1 (11,278.32 m2), Urbanizacion Barbadillo, distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, para ejecutar viviendas de interes social dentro del Programa "MI VIVIENDA"; y,
Que, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º inciso de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85VC, corresponde a las Municipalidades Provinciales a traves de sus Concejos Municipales, aprobar mediante Ordenanza los Planes Urbanos, que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de la recurrente, tal como se advierte en la MORDAZA del Testimonio de Compra Venta inscrito en las Fichas Nº 149881 y Nº 149884, Asiento 2-C de los Registros Publicos de MORDAZA - Callao a favor del solicitante; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de Ate esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin; Que, al MORDAZA de la Ordenanza Nº 134-MML, la Municipalidad Distrital de Ate solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, considerandolo procedente tomando en cuenta que en los terrenos colindantes existe un grado de consolidacion de uso residencial de material noble que cuentan con servicios basicos de luz, agua y alcantarillado, asimismo, considera que para llevar a cabo programas de vivienda para los sectores mas castigados, es necesario la evaluacion de los Planes Urbanos existentes y obsoletos, segun Informe Nº 035-02-APUSDPUOPyC-DGU/MDA del 25 de junio de 2002; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion Nº 04-2002/MMLIMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cambio de OU a R4, toda vez que la MORDAZA colindante al predio tiene calificacion I1-R4 y hacia la Carretera Central se esta consolidando como MORDAZA residencial con caracteristicas de R4, ademas, gran parte de dichas areas han obtenido la aprobacion de cambio de zonificacion de I1-R4 a R4 en el MORDAZA 2001; Que, asimismo, el Instituto Metropolitano de Planificacion mediante Oficio Nº 1559-2002-MML-IMP del 4 de diciembre de 2002, remitio el Estudio de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana al 2010, la misma que, vista en Sesion Nº 4 del 18 de febrero de 2003 de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura y mediante Acuerdo Nº 0222003-MML-CDU, se solicito la remision de los expedientes correspondiente al MORDAZA de Cambio de Zonificacion 2002 para su evaluacion y pronunciamiento; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 030-2003-MML-CDU del 1 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE ATE
Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de Otros Usos - OU a Residencial de Densidad Media - R4, del terreno de 22,504.54 m2 de propiedad de la Asociacion Comunidad Industrial Fabrica de Aluminio y Metales - FAM, ubicado en la MORDAZA C - Mz.