Norma Legal Oficial del día 05 de marzo del año 2004 (05/03/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 64
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NORMAS LEGALES
APORTES Recreacion Publica Parques Zonales R-4 10% 2%
MORDAZA, viernes 5 de marzo de 2004
NORMATIVO PROYECTO m2 m2 1,586.95 317.39 317.39 1,208.82 ------ ------ DEFICIT m2 378.13 317.39 317.39
MORDAZA MORDAZA, para uso de Vivienda Residencial de Densidad Media "R4", del terreno de su propiedad de Dieciseis Mil Quinientos Metros Cuadrados (16,500.00 m2), correspondiente a la Parcela Nº 10219, de conformidad al Plano de lotizacion signado con el Nº 006-2003-MDSMP/DHU-GDU concordante con el plano aprobado por la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, perteneciente al ex fundo MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo 2º.- La Habilitacion MORDAZA queda expedita para que la Empresa Inversiones y Constructora MORDAZA "INVERDIANA", solicite en el plazo de 18 meses contados a partir de la emision de la presente Resolucion, la Ejecucion de Obras, de acuerdo al siguiente Cuadro de Areas: DISENO: Se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas: Area Total Terreno : 16,500.00 m2 Area de Via Metropolitana : 630.51 m2 Area Afecta Aportes : 15,869.49 m2 Area Util Vivienda : 8,890.12 m2 Area de Vias Locales : 4,097.09 m2 Area Recreacion Publica : 1,208.82 m2 CALZADAS: Podran ser del MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas de esta Municipalidad, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA de terreno de fundacion. ACERAS: Seran de concreto de calidad f´c = 140 kg/ cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cemento-arena fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de 3/4" cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones; las obras seran sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. ELECTRICIDAD: La empresa de servicios de Energia Electrica (EDELNOR), debera de otorgar la conformidad de la ejecucion de obras de electrificacion de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: Para las instalaciones telefonicas, instalaciones de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonia. Articulo 3º.- Disponer la inscripcion invididualizada en los Registros Publicos de los lotes, segun el Plano Nº 0062003-MDSMP/GDU-DHU:
Manzanas A B C TOTAL Nº de Lotes 10 18 41 69 Numerados 01, 08 al 16 01 al 18 01 al 41 Uso Vivienda Vivienda Vivienda Area m2 1,330.00 2,303.12 5,257.00 8,890.12
Ministerio de Educacion 2%
Nota: Los deficit de Aportes Reglamentarios seran redimidos en dinero. Articulo 6º.- Dejar diferida las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, rampas peatonales, muretes de senalizacion de calles, asi como el sembrio y ornamentacion de parques, para ser ejecutadas por los adjudicatarios de lotes en un plazo MORDAZA de diez (10) anos a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo 7º.- El deficit de aporte por Recreacion Publica (378.13 m2) y Parques Zonales (317.39 m2) seran redimidos en dinero, siendo el Area Objeto de Regularizacion igual a 695.52 m2. Quedan los lotes del 22 al 26 de la Manzana "C", como garantia para el pago por deficit de Aportes de Recreacion Publica y Parques Zonales a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres.El deficit de aportes para el Ministerio de Educacion (317.39 m2) sera resuelto en el organismo competente. Articulo 8º.- Declarar que las sanciones que corresponden a la Habilitacion de propiedad de Inversiones MORDAZA S.R.L de 1.65 Ha, de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, Titulos II-XX-2.1, II-XX-2.4, II-XX-3.0 y la Ordenanza Nº 006-2000/ MDSMP Codigo 32-DU, son: , Por Venta de Lotes y/o Construccion de lotes sin Autorizacion Municipal, equivalente a 5 Unidades Impositivas Tributarias por Hectarea, que arroja el monto total de 8.25 Unidades Impositivas Tributarias de la fecha en que se haga efectiva su cancelacion. Articulo 9º.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA por intermedio de la Division de Catastro la incorporacion de la presente Habilitacion MORDAZA en el Plano MORDAZA del distrito y el registro de los predios resultantes en la Gerencia de Administracion Tributaria y Rentas. Articulo 10º.- Remitir la MORDAZA certificada del Expediente Tecnico aprobado a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su ratificacion. Articulo 11º.- Remitir MORDAZA de la presente Resolucion al Ministerio de Educacion y a Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Articulo 12º.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cuenta de los interesados dentro del plazo de 30 dias de notificada la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 04571
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Autorizan afectaciones en uso de aportes reglamentarios destinados a otros fines ubicados en terrenos del distrito en favor de la AATE
ACUERDO DE CONCEJO Nº 92-2003-ACSS MORDAZA de MORDAZA, 22 de agosto de 2003 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA POR CUANTO: El Concejo Municipal de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Ordinaria de la fecha; en atencion al Documento Nº 010877.2003 M1 de fecha 26.JUN.2003 por el cual la AUTORIDAD AUTONOMA DEL PROYECTO ESPECIAL SISTEMA ELECTRICO DE TRANSPORTE MASIVO DE MORDAZA Y CALLAO - AATE, representada por su Presidente Ejecutivo senor MORDAZA Sanchez-Aizcorbe MORDAZA, sobre Afectacion en Uso de los Aportes Reglamentarios destinados a Otros Fines ubicados en el Sublote B, Manzana D-4 de la urbanizacion Prolongacion MORDAZA Terce-
Articulo 4º.- Disponer, la inscripcion en los Registros Publicos el Area de Recreacion Publica de: 1,208.82 m2; ubicado adyacentemente a la Mza B. Articulo 5º.- Determinar que la presente Habilitacion se encuentra afecta a la zonificacion Residencial de Densidad Media R-4 y Area de Estructuracion III, en consecuencia afecta a los siguientes aportes: