Norma Legal Oficial del día 05 de marzo del año 2004 (05/03/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 65
MORDAZA, viernes 5 de marzo de 2004
NORMAS LEGALES
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ra Etapa - MORDAZA de MORDAZA, con un area de 1,000.00 m²; y del Lote 18, Manzana K1 de la urbanizacion Casuarinas Sur - MORDAZA de MORDAZA, con un area de 1,614.20 m²; CONSIDERANDO: Que, mediante el Documento Nº 010877.2003 M-1 de fecha 26.JUN.2003 la Autoridad Autonoma del Proyecto Especial Sistema Electrico de Transporte Masivo de MORDAZA y Callao - AATE solicita la afectacion en uso de dos Aportes Reglamentarios destinados a Otros Fines, con la finalidad de realizar la construccion de un Taller de Diseno y Construccion de Obras Metalicas y un Centro de Entrenamiento y Capacitacion, respectivamente; Que, el Sublote B de la Manzana D-4 de la urbanizacion Prolongacion MORDAZA Tercera Etapa esta inscrito en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao en la Partida Nº 11150899; encontrandose como terreno sin construccion; Que, el Lote 18 de la Manzana K1 de la urbanizacion Casuarinas Sur corresponde al Aporte Reglamentario para Otros Fines de la mencionada urbanizacion, a la fecha el Titulo Nº 156037 esta en tramite de inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao; encontrandose como terreno sin construccion; Que, mediante Informe Nº 1261-2003-OAJ-MSS la Oficina de Asesoria Juridica (fs. 42), da cuenta de la existencia a la fecha de dos procesos judiciales, uno de Interdicto de Recobrar y otro de Nulidad de Resolucion de Concejo; que se siguen ante el Organo Jurisdiccional debido a las demandas incoadas por la administrada referidas a la afectacion en uso del aporte Reglamentario ubicado en el Sublote B, Manzana D-4 de la urbanizacion Prolongacion MORDAZA Tercera Etapa; consecuentemente, previa a la autorizacion de las Afectaciones en Uso solicitadas, se debe requerir a la administrada para que se desista de los aludidos procesos judiciales; caso contrario ante la existencia de los mencionados procesos judiciales que requieren ser esclarecidos en sede judicial (se estaria dando la estricta identificacion de sujetos, hechos y fundamentos) en forma previa al pronunciamiento de la autoridad administrativa, MORDAZA lugar a la inhibicion de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA segun lo establecido en el articulo 64º numeral 64.2 de la Ley Nº 27444. Independientemente de ello debe tenerse en cuenta los principios del procedimiento administrativo de legalidad y del debido MORDAZA (articulo IV, numerales 1.1 y 1.2 de la Ley Nº 27444), en aras de evitar invalidar el acto administrativo a emitir; Que, sin embargo, legalmente es factible admitir a tramite y otorgar a la autorizacion de las Afectaciones en Uso solicitadas por la administrada, de conformidad con las disposiciones contenidas en el Reglamento Nacional de Construcciones, articulos IIVI-3.7, II-VI-3.8 y II-II-1; concordante con la normatividad contenida en el Decreto Supremo Nº 004-85-VC, cumpliendo el presente procedimiento con las disposiciones citadas y en cuanto a lo establecido en el articulo 64º, numeral 64.2 de la Ley Nº 27444, a que se hace referencia en el parrafo precedente, cabe precisar que corresponde a la autoridad administrativa determinar si existe la estricta identidad de sujetos, hechos y fundamentos y en el presente caso teniendo como base los principios del procedimiento administrativo de razonabilidad, imparcialidad y de eficacia (articulo IV, numerales 1.4, 1.1.5 y 1.10 de la Ley Nº 27444), concordante articulo 59º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, procede autorizar las solicitudes de Afectacion en Uso efectuadas por la AATE y encargar a la Procuraduria Publica Municipal conjuntamente con la Oficina de Asesoria Juridica la verificacion de la conclusion de los procesos civiles a que se hace referencia en el Informe Nº 1261-2003-OAJ-MSS de la Oficina de Asesoria Juridica; Que, el Aporte Reglamentario destinado a Otros Fines ubicado en Lote 18, Manzana K1 de la urbanizacion Casuarinas Sur, con un area de 1,614.20 m², al que hace referencia el Informe Nº 512-2003-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 25 a 27), se encuentra en MORDAZA de inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, lo que no constituye obice para la autorizacion de la Afectacion en Uso del citado Aporte Reglamentario, porque segun el articulo II-VI-3.7 del Reglamento Nacional de Construcciones y Ordenanza Metropolitana Nº 292, la titularidad de los Aportes Reglamentarios para Otros Fines corresponde a la Municipalidad Distrital en cuya jurisdiccion se ubica; en este caso a la Municipalidad de MORDAZA de Surco; habiendose ingresado mediante Titulo Nº 156037 del Registro de la Propiedad Inmueble el Oficio Nº 188-2003A-MSS de esta Municipalidad, solicitando la inscripcion del mencionado Aporte Reglamentario; Que, la Comision de Desarrollo MORDAZA recomienda la aprobacion de las mencionadas Afectaciones en Uso, bajo las condiciones siguientes: Las edificaciones planteadas en los proyectos presentados seran materia de aprobacion por la Comision Tecni-
ca Calificadora de Proyectos de conformidad con el tramite de Licencia de Obra normado en la Ley Nº 27157 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, cumpliendo con los requisitos del MORDAZA, cumplimiento de los parametros edificatorios y urbanisticos para el uso propuesto de conformidad con la zonificacion y normatividad vigente; finalmente una vez aprobados los Proyectos presentados, la ejecucion de los mismos debera iniciarse dentro de los tres anos siguientes, bajo apercibimiento de disponer la desafectacion de los lotes materia de pronunciamiento; Estando a los Informes Nºs. 512-2003-SDOPRIV-DDUMSS, 379-2003-SDPU-DDU-MSS y 1261-2003-OAJ-MSS de la Subdireccion de Obras Privadas, Subdireccion de Proyectos Urbanos, Direccion de Desarrollo MORDAZA y Oficina de Asesoria Juridica, respectivamente; Contando con los Dictamenes favorables Nºs 013-2003CDU/MSS y 060-2003-CAL/MSS emitidos por las Comisiones de Desarrollo MORDAZA y de Asuntos Legales, respectivamente; de conformidad con lo establecido en los articulos 39º, 41º y 66º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; por Unanimidad, aprobo el siguiente: ACUERDO 1. Autorizar la Afectacion en Uso del Aporte Reglamentario destinado a Otros Fines, ubicado en el Sublote B, Manzana D4 de la urbanizacion Prolongacion MORDAZA Tercera Etapa con un area de 1,000.00 m², a favor de la Autoridad Autonoma del Proyecto Especial Sistema Electrico de Transporte Masivo de MORDAZA y Callao - AATE, por el plazo de treinta (30) anos. 2. Autorizar la Afectacion en Uso del Aporte Reglamentario destinado a Otros Fines, ubicado en el Lote 18, Manzana K1 de la urbanizacion Casuarinas Sur, con un area de 1,614.20 m², a favor de la Autoridad Autonoma del Proyecto Especial Sistema Electrico de Transporte Masivo de MORDAZA y Callao - AATE, por el plazo de treinta (30) anos. 3. Encargar a la Procuraduria Publica Municipal y a la Oficina de Asesoria Juridica ejecutar las acciones legales correspondientes a efectos de dar por concluidos los procesos civiles a que se hace referencia el Informe Nº 1261-2003-OAJMSS. 4. Encargar a la Oficina de Asesoria Juridica la culminacion del tramite registral con la consiguiente inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA del Aporte Reglamentario destinado a Otros Fines, ubicado en Lote 18, Manzana K1 de la urbanizacion Casuarinas Sur. 5. Las edificaciones planteadas en los proyectos, previamente a su ejecucion deberan ser materia de aprobacion por parte de la Comision Tecnica Calificadora de Proyectos en el tramite de Licencia de Obra normado por Ley Nº 27157 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, cumpliendo con los requisitos del Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA vigente y cumpliendo con los parametros edificatorios y urbanisticos para el uso propuesto de conformidad con la zonificacion y normatividad vigente. 6. Una vez aprobados los proyectos, la ejecucion de los mismos deberan iniciarse dentro de los tres (3) anos siguientes, caso contrario MORDAZA lugar a la desafectacion. 7. Autorizar al senor MORDAZA a expedir las correspondientes Resoluciones determinando las causales de desafectacion, posterior suscripcion de Minuta, elevacion a Escritura Publica e inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble, cuyo costo debera ser asumido por la administrada. 8. Encargar a la Direccion de Desarrollo MORDAZA y a la Oficina de Asesoria Juridica el cumplimiento del presente Acuerdo. POR TANTO: Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 04635
Declaran en situacion de urgencia el servicio de riego de areas verdes con camiones cisternas
ACUERDO DE CONCEJO Nº 25-2004-ACSS MORDAZA de MORDAZA, 2 de marzo de 2004