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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G31/G36/G39/G39 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 28 de abril de 2005 dictamen aprobatorio, se emitió la Notificación Nº 804- 2005-SGLHU-GIPRI-MSS de fecha 21.3.05 (fs. 37 y 38),poniendo en conocimiento al administrado que previo ala prosecución del trámite de aprobación de HabilitaciónUrbana, debía cumplir con cancelar S/. 809.79 NuevosSoles por concepto de liquidación, monto que ha sidocancelado con Recibo Único de Caja Nº 2536030 defecha 23.3.05 (fs. 39 a 41); Que, estando en lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 delProcedimiento Administrativo General, Decreto de Al-caldía Nº 08-2004-MSS que aprueba la adecuación en elTexto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA,de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Orgá-nica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del2005, y Resolución Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que delega a la Subge-rencia de Licencias Habilitaciones Urbanas, la facultadde suscribir en nombre y representación de la Gerenciade Inversión Privada las Resoluciones Gerenciales paralos trámites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, los proyectos refe- rentes a Trazado, Lotización, Pavimentación de veredasy bermas de estacionamiento, correspondiente a la Apro-bación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único deTipo Progresivo, con Autorización para la Celebraciónde Contratos de Compraventa Garantizada para UsoResidencial de Baja Densidad Tipo R1-S, en el terrenode 2,500.60 m², constituido por el Lote Nº 07 de la Mz.“D” de la Parcelación Semi-rústica ”Las Lomas de Mon-terrico” ubicado con frente al Jr. Las Tipas (antes calleLas Tipas), en el distrito de Santiago de Surco, provinciay departamento de Lima, de acuerdo con los planos sig-nados con el Nº 016.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS, y Nº 016.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- CONSIDERAR de Tipo Progre- sivo a la presente Habilitación Urbana, dejándose diferi-da la ejecución de las obras de pavimentación corres-pondiente a la vereda y berma de estacionamiento delJr. Las Tipas para ser ejecutada por los administradosMARIANO PAGADOR PUENTE y esposa LEYLAEDWARDS OSMA, en el plazo máximo de diez (10) añoscontados a partir de la notificación de la presente Reso-lución, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO:Considerando que el terreno de 2,500.60 m², se en- cuentra en un Área de Estructuración Urbana III-A -Área de Mayor Homogeneidad de funciones, Sub-Áreade Estructuración Urbana A, en un Área de Uso Resi-dencial de Baja Densidad Tipo “R1-S”, el cuadro de Áreasque se aprueba es el siguiente: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA TOTAL DEL TERRENO 2,500.60 m² ÁREA CEDIDA PARA VÍAS 0.00 m²ÁREA ÚTIL PARA VIVIENDA 2,500.60 m² APORTES REGLAMENTARIOS: La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 29.10.2000, es- tablece los Aportes Reglamentarios que deben cumplirlas habilitaciones con fines de vivienda Tipo 1 al proyec-tar una Habilitación Urbana, en aplicación a lo cual losporcentajes de aportes reglamentarios que correspon-den al Área de 2,500.60 m² son los siguientes: CUADRO DE APORTES APORTE Según Ordenanza Nº 292 REGLAMENTARIO % Área m2 Proyecto Observaciones Recreación Pública 4% 100.02 m2 ———- Será redimido en dinero Parques Zonales 6% 150.04 m2 ———- Será redimido en dinero Ministerio de Educación 2% 50.01 m2 ———- Será redimido en dinero Otros Fines 1% 25.00 m2 ——— Será redimido en dinero TOT AL 13% 325.07 m2Veredas.- Serán de concreto de calidad fc=175 Kg/cm2 de 0.10 m. de espesor y construidas sobre unterraplén de material seleccionado de buena calidad ydebidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro deespesor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cadacinco metros. El desnivel de la acera con relación a lacalzada terminada será de 0.20 m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en con- tacto con la berma se construirá un sardinel de concretode dimensiones 0.15 m x 0.45 m. mínimo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecu-ten reparaciones no se comprometa al sardinel; la cali-dad de concreto será de fc=175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de es- tacionamiento laterales quedarán en tierra chacra, com-pactada y nivelada, con árboles cada 12.00 ml en pozasde concreto. Artículo Tercero.- DISPONER, que quede como car- ga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble deLima, la obligación de la propietaria de cancelar los défi-cit de aportes, que serán redimidos en dinero antes de laRecepción de las Obras y, en consecuencia, quedacomo garantía el Lote Único materia de la presente Re-solución. . En cumplimiento a lo dispuesto en el Regla-mento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas apro-bado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, artículo 29º,el déficit de aporte para Otros Fines de 25.00 m² y paraRecreación Pública de 100.02 m2 deberán ser cancela-dos en la Municipalidad de Santiago de Surco, y los dé-ficit de aportes para el Ministerio de Educación de 50.01m², y Parques Zonales de 150.04 m2, deberán ser can-celados ante el Ministerio de Educación y SERPAR-LIMArespectivamente. Artículo Cuarto.- DISPONER que los señores MARIANO PAGADOR PUENTE y esposa LEYLAEDWARDS OSMA , efectúen la publicación de estaResolución en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo decinco días útiles contados a partir del día siguiente denotificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en copia certificada a la Dirección Muni-cipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropo-litana de Lima, para su ratificación de acuerdo a lo esta-blecido en el artículo 3º de la Ley Nº 26878. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento delos artículos precedentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EDUARDO BORDA SAN ROMÁN Gerente de Inversión Privada 08097 /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E /G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G2D /G74/G6F RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 129-2005-GIPRI-GCDL-MSS Expediente Nº 21201-2004 M-2 y Anexos Santiago de Surco, 13 de abril de 2005LA GERENCIA DE INVERSIÓN PRIVADA DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El petitorio seguido por los señores HUGO LIONEL MARTÍN MONSANTE LARIENA y esposaGERTIE LILIANA MOY REGGIARDO, sobre Aproba-ción de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único conConstrucción Simultánea de Viviendas y Autorizaciónpara la Celebración de Contratos de CompraventaGarantizada, para Uso Residencial de Baja Densidad