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PÆg. 307300 NORMAS LEGALES Lima, martes 27 de diciembre de 2005 CUADRO Nº 03: NORMAS DE ZONIFICACION COMERCIAL DEL CERCADO DE LIMA ZONA AL TURA USO RESIDENCIAL TAMAÑO AREA LIBRE ESTACIONAMIENTO EDIFICACIÓN COMPATIBLE (b) DE LOTE (c) CM Comercio Metropolitano 1.5 (a+r) RDA Existente o No exigible para uso 1 cada 50 m2 Según Proyecto comercial Los pisos destinados a CZ Comercio Zonal 1.5 (a+r) RDA - RDM Existente vivienda dejaran el área 1 cada 50 m2 SegúnProyecto libre que se requiere según el uso residencial CV Comercio Vecinal 5 pisos (a) RDM Existente o compatible 1 cada 50 m2 Según Proyecto ESPECIFICA CIONES NORMA TIVAS (a)Se permitirá hasta 7 pisos de altura en lotes mayores de 200 m2 ubicados frente a Avenidas con ancho mayor a 25 ml, si se combi na con el uso residencial. No será obligatorio el uso comercial. (b)Se permitirá utilizar hasta el 100% del área de los lotes comerciales para uso residencial (c)El requerimiento de estacionamiento para los usos especiales que se señalan a continuación, se regirá por lo siguiente: Supermercados Uno cada 100 m² de área de venta Tiendas de autoservicio Uno cada 100 m² de área de ventaMercados Uno cada 25 puestosCines, teatros y locales Uno cada 20 butacasde espectáculosLocales culturales clubs, Uno cada 75 m² de área techadainstituciones y similaresLocales de Culto Uno cada 30 m² de área de culto CUADRO Nº 04: NORMAS DE ZONIFICACION INDUSTRIAL DEL CERCADO DE LIMA ZONA LOTE FRENTE ALTURA DE AREA % USOS MINIMO MINIMO EDIFICACIÓN LIBRE INDUSTRIALES I3 Gran Industria 2500 m2 30 m según proyecto y hasta 20% de I2 según entorno hasta 10% de I1 Según actividades I2 Industria Liviana 1000 m2 20 m según proyecto y especificas y hasta 20% de I1 según entorno consideraciones ambientales I1 Industria Elemental 300 m2 10 m según proyecto y según proyecto según entorno ESPECIFICA CIONES NORMA TIVAS (a)En la Zona Industrial del Cercado Oeste de Lima no se permitirá la localización del uso residencial, incluido programas Mi Vivi enda. (b)Se considerará estacionamientos a razón de un espacio por cada 6 personas empleadas. INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS DEL CENTRO HISTÓRICO Y CERCADO DE LIMA CLAVES X Ubicación Conforme O Frente a Vías Expresas, Arteriales, Colectoras o Avenidas. H Actividad a desarrollarse a nivel artesanal, con un máximo de 3 personas ocupadas R Actividades restringidas sólo para oficinas comerciales y administrativas, no se permiten la venta ni almacenamiento de mercade rías. (*) Los Establecimientos Comerciales existentes a la fecha en el Centro Histórico de Lima, o que hayan iniciado trámite para su apr obación, tienen Uso Conforme. Su aprobación y funcionamiento se ceñirá a lo establecido a la normatividad vigente. NOTAS COMPLEMENTARIAS a.En Zonas Residenciales RDA y RDM, las actividades urbanas señaladas como compatibles en el Índice de Usos, podrán desarrollarse como complemento de la actividad residencial. b.En Zonas Residenciales RDA ubicadas con frente a Avenidas, las viviendas unifamiliares existentes podrán destinar la totalidad del lote a la localización de actividades urbanas, sin exigencia del uso residencial. c.En Zonas RDA y RDM ubicadas con frente a avenidas, se permitirán actividades urbanas en el primer piso de edificios multifamili ares, siempre y cuando éstos cuenten con ambientes especialmente especialmente diseñados para tal fin y tengan acceso independiente desde la calle. d.No se permitirá la localización de actividades urbanas en departamentos ubicados en edificios multifamiliares Lima, Diciembre de 2005