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PÆg. 308317 NORMAS LEGALES Lima, sábado 31 de diciembre de 2005 a) uso casa habitación: a.1. Datos:- se estableció rangos en función al área construida del total de predios de cada rango - se determinó el promedio de habitantes por predio según rango, como resultado de una encuesta - se determinó el total de metros cuadrados construidos de todos los predios por rango a.2. Metodología:- se estableció el ratio entre el área total construida de cada rango entre el total de metros construidos en eluso casa habitación. - se multiplicó el promedio de habitantes por el ratio obtenido anteriormente con el fin de obtener la relaciónentre habitantes y metros de área construida - el producto de la multiplicación anterior, se convirtió en porcentaje de participación - el porcentaje de participación obtenido, fue aplicado al costo total estimado del servicio para el uso casahabitación, obteniéndose un costo por rango. - El costo estimado por rango fue dividido entre el número de predios correspondientes, obteniéndose elcosto anual por predio para el respectivo rango, quesería la tasa anual en dicho rango, la misma quedividiéndose entre 12 se obtiene la tasa mensual delarbitrio de limpieza pública con respecto a la recolección,según Tabla Nº01 b) uso comercio, servicios, otros, industria y mercados: b.1. Datos:- se estableció rangos en función al área de metros cuadrados construidos - se estableció la cantidad de predios por cada rango- se determinó el total de metros cuadrados construidos de todos los predios por rango b.2. Metodología:- se obtuvo la participación porcentual por rangos de los metros cuadrados de construcción totalizados poruso - se asignó esta participación porcentual al costo estimado asignado para el uso, ya sea comercio, serviciosy otros ó industria. - El costo por rango fue dividido entre el número de predios correspondientes, obteniéndose el costo anualpor predio, o lo que podemos definir como la tasa anualpara el respectivo rango. - Consiguientemente esta tasa anual fue dividida entre los doce meses del año, obteniéndose la tasa mensualdel arbitrio con respecto a la recolección, según TablasNº 02, Nº 03 y Nº 04 Deberá precisarse que la tasa del Arbitrio de Limpieza Publica resulta de la suma de los sub montos,correspondientes a las tasas de barrido de calle y derecolección de residuos sólidos 2) PARQUES Y JARDINES PÚBLICOS Para determinar la tasa anual del Arbitrio de Parques y Jardines Públicos se procedió a la ubicación de lospredios, información obtenida de la data básica de prediosy aquella brindada en los planos catastralescorrespondientes. En ese sentido se han ubicado lospredios en relación a la proximidad al área verde,considerándose rangos para la aplicación de la tasa en:1) predios frente a áreas verdes, y 2) predios no frentea áreas verdes, cuyo detalle aparece en la Tabla Nº 05correspondiente al año 2006. El servicio de Parques y Jardines Públicos a brindarse en el distrito de Villa María del Triunfo, presenta lossiguientes costos desagregados según Cuadro Nº 05, ylos cuales se desarrollan en los cuadros referidos a laestructuras de costos del citado servicio.CUADRO Nº 05 Costos del Servicio de Parques y Jardines Públicos 2006 (en nuevos soles) 2006 COSTOS DIRECTOS 1,402,391.88 - costos de mano de obra 700,800.00 - costos de materiales 332,886.13 - depreciación de maquinaria y equipo 2,711.75 - otros costos y gastos variables 365,994.00 COSTO INDIRECTO Y GASTOS 128,181.68 ADMINISTRATIVOS COSTOS FIJOS 8,186.00 TOTAL 1,538,759.56 Metodología de cálculo Para el cálculo de la tasa del arbitrio de Parques y Jardines Públicos se procede a obtener los siguientes datos, que permitirán ejecutar la metodología propuesta: a) Datos - Se determina el número de predios en relación a la proximidad al área verde, de acuerdo a la ubicación de los mismos, según párrafo precedente. - Se determina el valor arancelario promedio de los predios según su ubicación frente a las áreas verdes o no - El cálculo del costo del servicio y su participación según la ubicación de predios b) Metodología - Se calcula el costo anual por predio o la tasa del arbitrio, en función a la participación porcentual en el costo, diferenciándose por su ubicación, entendiéndose que aquellos predios frente a las áreas verdes tendránun incremento sobre aquellos que no se encuentran frente a la misma. - Para hallar la tasa, los valores arancelarios promedio se les asociará como factor de disfrute de los predios por su ubicación. - El factor es multiplicado por el número de predios, según rango, a fin de obtener el peso por rango de los predios. - El factor determinado es convertido en porcentaje de participación a fin de aplicar dicho porcentaje al costo anual y determinar el costo anual por rango. - El costo anual por rango, es dividido entre el número de predios a fin de determinar la tasa anual y luego entre doce a fin de determinar la tasa mensual, la misma que se puede apreciar en la Tabla Nº05 3) SERENAZGO A fin de determinar la tasa del Arbitrio del Serenazgo se ha tomado como dato inicial el costo total proyectado del servicio, detallado en el Cuadro Nº 08, al cual se le ha multiplicado por el nivel de participación de lasintervenciones según zona territorial, según Cuadro Nº 06, obtenida de la estadística de la respectiva área operativa. Se han establecidos diversos usos de lospredios a los cuales se les ha asociado el nivel de peligrosidad correspondiente a fin de determinar la tasa a aplicarse según usos y zonas, nivel que se aprecia enel Cuadro Nº 07, según el siguiente detalle: CUADRO Nº 06 DETERMINACIÓN DE LA PARTICIPACIÓN PORCENTUAL DE INTERVENCIONES SEGÚN ZONAS TERRITORIALES (NUEVOS SOLES) ZONA % VM 1 28,12 VM 2 38,05 VM 3 7,98 VM 4 13,73 VM 5 7,09 VM 6 5,03