Norma Legal Oficial del día 23 de junio del año 2005 (23/06/2005)

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TEXTO DE LA PÁGINA 71

MORDAZA, jueves 23 de junio de 2005

NORMAS LEGALES

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1,558.25m² 56.85m² 1,501.40m²

miento del lado de la Parcelacion semirrustica MORDAZA MORDAZA (conforme la consolidacion existente verificada en la Ortofoto) se tiene que con frente al predio mide 10 ml, debiendo ser lo correcto desde el eje de la proyeccion vial hacia el predio13.00 ml, por lo que el predio se veria afectado en su frente en 3.00ml, lo que implicaria que deba aportar 56.85 m2 para vias, por lo que se recomendo que los actuados MORDAZA remitidos a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas para el dictamen respectivo; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en su Sesion Nº 05-2005 de fecha 28-3-2005 (fs. 71 a 73), acordo emitir el DICTAMEN: FAVORABLE, determinando que los aportes reglamentarios para Recreacion Publica, Servicio de Parques, Ministerio de Educacion y Otros Fines seran redimidos en dinero, agregando que el propietario debera ejecutar las veredas y bermas de estacionamiento y pista de acuerdo a los planos aprobados; en merito al dictamen aprobatorio se emitio la Notificacion Nº 884-2005-SGLHU-GIPRIMSS de fecha 29.03.05 (fs. 74 y 75), poniendo en conocimiento a la administrada que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 504.62 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2516205 de fecha 11.4.05 (fs. 76 y 77); Que, estando en lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 08-2004-MSS que aprueba la adecuacion en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005, y Resolucion Gerencial Nº 002-2005GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas, la facultad de suscribir en nombre y representacion de la Gerencia de Inversion Privada las Resoluciones Gerenciales para los tramites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los Proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de veredas y bermas de estacionamiento, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con Construccion Simultanea de Viviendas y Autorizacion para la Celebracion de Contratos de Compraventa Garantizada, para Uso Residencial de Baja Densidad MORDAZA "R2", en el terreno de 1,558.25m², inscrito en la Ficha Registral Nº 102470 continuada en la Partida Nº 44426250, constituido por el lote Nº 17 de la manzana "8" de la Parcelacion Semirrustica MORDAZA MORDAZA, ubicado con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA (antes Av. MORDAZA de Vivanco), en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo con los planos signados con el Nº 023.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS, y Nº 023.02-2005-SGLHU-GIPRIGCDL-MSS. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al administrada HEMMERDE & SCERPELLA CONTRATISTAS GENERALES SRL., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO: Considerando que el terreno de 1,558.25m², se encuentra en un Area de Estructuracion MORDAZA III - Area de Mayor Homogeneidad de Funciones, en un Area de Uso Residencial de Baja Densidad MORDAZA "R2", el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:

CUADRO DE AREAS AREA BRUTA TOTAL DEL TERRENO AREA CEDIDA PARA VIAS AREA UTIL APORTES REGLAMENTARIOS:

La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 29.10.2000, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda MORDAZA 1 al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 1,558.25 m² son los siguientes: CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL % 7% 2% 2% 2% 13% Segun Ordenanza 292 Area m2 Proyecto 109.077m² 31.165m² 31.165m² 31.165m² 202.572m² ------------Observaciones sera redimido en dinero sera redimido en dinero sera redimido en dinero sera redimido en dinero

PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para el Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½ ", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para el Indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de la futura MORDAZA asfaltica de 3" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 3" en la Av. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Zonas de Estacionamiento.- Las Zonas de Estacionamiento vehicular tendran iguales especificaciones tecnicas para las capas sub-rasantes, base y superficie de rodadura de calzada. Aceras.- seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm². de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m.