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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G35/G34/G34/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 25 de junio de 2005 MUNICIPALIDAD DE COMAS /G41/G75/G74/G6F/G72/G69/G7A/G61/G6E/G20/G6C/G69/G62/G72/G65/G20/G76/G65/G6E/G74/G61/G20/G64/G65/G20/G6C/G6F/G74/G65/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G2D /G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E /G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 397-2005-A/MC Comas, 13 de junio de 2005 VISTO: El Expediente Nº 9236-2004 de 7 de mayo de 2004 y anexo, presentado por la Asociación Padres de FamiliaPro Vivienda Casa Huerta; quienes solicitan la Recep-ción de Obras de la Habilitación Urbana de tipo Progre-sivo correspondiente a la urbanización San Isidro deldistrito de Comas, provincia y departamento de Lima, sobre un área de 14,304.00 m2 ubicado en el lote 173 de la Lotización Chacra Cerro 2º Etapa, distrito de Comas,provincia y departamento de Lima, inscrito en la Ficha200200 Partida Nº 42766550 del Registro de la Propie-dad Inmueble de la Superintendencia Nacional de Regis-tros Públicos; CONSIDERANDO: Que, según el Art. 3º de la Ley Nº 26878, Ley Gene- ral de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº 27135 y NormatividadComplementaria, es competencia de las Municipalida-des Distritales dentro de su jurisdicción conocer y apro-bar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas que pre- senten las Personas Naturales o Jurídicas, Asociacio- nes y/o Cooperativas, entre otros; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la si- guiente documentación: 1. Solicitud simple. 2. Formulario Nº 2 Solicitud de Recepción de Obra. 3. Registro de Personas Jurídicas Asociación de Pa- dres de Familia Pro Vivienda Casa Huerta Partida Nº01765183. 4. Copia autenticada de la Resolución MLM/AM-SMDU Nº 339 de 6-6-89 Aprobación de estudios preliminares de Habilitación Urbana. 5. Copia de Plano Nº 054-89-MLM/DGO-DU-DRD aprobado por la resolución precitada. 6. Copia autenticada de Carta Nº 867-98-ETN de 15- 4-98 de Sedapal sobre Credencial de Obras de AguaPotable y Alcantarillado, mediante la cual Sedapal infor- ma que las obras de agua potable y alcantarillado de la Habilitación Urbana fueron recepcionadas por Carta Nº288-94-PRESS-SEDAPAL-61020 de 22-3-94. 7. Copia autenticada de Carta Nº 288-94-PRESS- SEDAPAL-61020 de 22-3-94 sobre Recepción de Obrasde Agua Potable y Alcantarillado de la Hab. Urbana en estudio. 8. Declaración Jurada de conservación de aportes reglamentarios de recreación pública y Educación de 5-5-2004. 9. Copia autenticada de Carta Nº DP-ST-98-14604-B de 18-5-98 de Edelnor, informando que la Habilitación Urbana de la Asociación de Padres de Familia Pro Vi- vienda Casa Huerta cuentan con redes definitivas delsub sistema de distribución primaria y secundaria, insta-laciones de alumbrado público y conexiones domicilia-rias para un total de 57 lotes, ejecutadas por Edelnor. 10. Copia autenticada del plano de replanteo de re- des de agua potable y conexiones domiciliarias signado como Plano Nº 047 de 22-3-94. 11. Copia autenticada del plano de replanteo de re- des de desagüe y conexiones domiciliarias signadocomo Plano Nº 048 de 22-3-94. 12. Copia autenticada de plano de replanteo de redes eléctricas (D.A.C) SDP-SDS-IAP. 13. Copia autenticada de la Ficha 200200 Partida 42766550 de Registro Propiedad Inmueble, correspon-diente al lote 157 de la Lotización del Fundo Chacra Cerro Segunda Etapa. 14. Memoria Descriptiva.15. Plano Perimétrico.16. Plano de replanteo de lotización.17. Plano de Ornamentación de parques. 18. Copia de Recibo de Pago Nº 057252 de 7-5-2004 por la suma de S/. 390.00 nuevos soles por derecho detrámite. 19. Copia del Convenio de Fraccionamiento de 31 de Agosto de 2004 para el Pago por Déficit de Aportes Re-glamentario de Habilitación Urbana correspondiente a Recreación Pública. 20. Copia de los Recibos de Pago Nº 097452 de 31- 8-2004, Nº 110405 de 1-10-2004 y Nº 124447 de 9-11-2004, por la suma de S/. 7,904.24 nuevos soles porPago por Déficit de Aportes Reglamentario de Habilita-ción Urbana correspondiente a Recreación Pública. 21. Resolución de Gerencia General Nº 070-2005 de 25-1-2005 del Servicio de Parques de LimaSERPAR aprobando la valorización del déficit de apor-tes de habilitación urbana correspondiente al servi-cio de parques. 22. Copia del recibo de ingresos Nº 2103177 de 16-3- 2005 por concepto de pago de déficit de aportes de habili- tación urbana correspondientes a servicio de parques. Que, por Resolución MLM/AM-SMDU Nº 399 de 6 de junio de 1989 la Municipalidad Metropolitana de Limaaprobó los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana para Uso de Vivienda R-4 del terreno de 14,303.25 m2 ubicados en el distrito de Comas, provincia y departa-mento de Lima; Que de acuerdo a la Ficha Nº 200200 de la Superin- tendencia Nacional de los Registros Públicos, medianteel asiento 2 b) se aclara que el área es de catorce mil trescientos cuatro (14,304.00 m2) metros cuadrados de acuerdo a la Escritura Pública de 05-08-87, asimismo enel asiento B00001 de la Partida 42766550 se describe laAclaración de Lindero del predio inscrito en la Ficha pre-citada; Que SEDAPAL mediante Carta Nº 867-98-ETN de 15-4-98, Sedapal informa que las obras de agua potable y alcantarillado de la Habilitación Urbana fueron recep-cionadas por Carta Nº 288-94-PRESS-SEDAPAL-61020de 22-3-94; Que Edelnor mediante Carta Nº DP-ST-98-14604-B de 18-5-98 informa que la Habilitación Urbana de la Aso- ciación de Padres de Familia Pro Vivienda Casa Huerta cuentan con redes definitivas del subsistema de distri-bución primaria y secundaria, instalaciones de alumbra-do público y conexiones domiciliarias para un total de 57lotes, ejecutadas por Edelnor; Que, mediante Informe Nº 172-2004-MMO-HU- SGCPHUAH-GDU de 12 de julio de 2004 la Subgerencia de Catastro, Planificación, Habilitaciones Urbanas y Asen-tamientos Humanos informa que de acuerdo a los pla-nos de Replanteo y Memoria Descriptiva, presentadosen el expediente de VISTOS, los Cuadros de Áreas con-signados son los siguientes: ÁREA BRUTA DEL TERRENO 14,304.00 m2 Área Útil de viviendas 9,019.76 m2 Área de circulación vehicular y peatonal 3,804.30 m2 Parque (Recreación Pública) 1,157.84 m2 Ministerio de Educación 322.10 m2 TOTAL 14,304.00 m2 El Cuadro de Aportes reglamentarios es el siguiente: APORTE % R.N.C. PRO YECTO DÉFICIT Recreación Pública 10 1, 430.40 1157.84 272.56 Ministerio de Educación 2 286.08 322.10 Parques Zonales 2 286.08 0.00 286.08 Vendible LOTES EN ESQUINA El Cuadro Área Útil por manzanas que se aprueba es el siguiente: