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PÆg. 316422 NORMAS LEGALES Lima, sábado 8 de abril de 2006 Habilitación Urbana referidas a calzadas y aceras de la calle Ariadna no se encuentran ejecutadas; Que, la Ordenanza Nº 216-MSS, establece los Aportes Reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones Urbanas Ejecutadas, en aplicación a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios quecorresponden al área total de 13,619.70 M² correspondenal aporte para Recreación Pública 1,089.41 M², yMinisterio de Educación 272.35 M²,. En razón que laOrdenanza Nº 216-MSS establece un procedimiento de excepción Transitorio para la formalización de las Habilitaciones Ejecutadas que se ubican en las Areas deEstructuración Urbana I y II, cualquiera sea el estado deavance en que se encuentren, tanto en lo físico como enlo administrativo, con el fin de permitir su inscripción enlos Registros Públicos y consiguiente regularización de las edificaciones existentes en los lotes que la conforman; para este caso, la Asociación no cumple con el porcentajede Aportes para Recreación Pública, sin embargo dejaen terreno el mencionado aporte con un área de 1,082.70ml, menor al porcentaje que establece la Ordenanza,solicitando la redención en dinero de 6.71 M², así mismo el área de Aporte para Ministerio de Educación no cumple con el área Normativa, por lo que la administrada solicitala redención en dinero; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en SesiónNº 01-2006 de fecha 13.02.2006, emitió el Dictamen FAVORABLE con relación a la solicitud formulada por la administrada aceptando la redención en dinero por losdéficit de Aportes Reglamentarios, los mismos quedeberán ser cancelados antes de la Recepción de lasObras; Que, respecto al pago que por concepto de Liquidación le corresponde cancelar a la Administrada, la Sugerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanasmediante Informe Nº 445-2006-SGLHU-GDU-MSS,solicita a la Gerencia de Desarrollo Urbano se sirvaaclarar si se debe o no exigir el pago de la liquidación dela Habilitación Urbana, en este sentido la Gerencia de Desarrollo Urbano mediante Memorándum Nº 166- 2006- GDU -MSS de fecha 21 de febrero del 2006, señala quela Ordenanza Nº 216-MSS establece un régimen especialacerca del abono de la liquidación, la misma que estáincluida en el monto único de S/. 150 nuevos soles quese establece como pago de derechos. Que, mediante Anexo 4 de fecha 28.02.2006, la administrada solicita que respecto al cumplimiento delpago del aporte Reglamentario correspondiente alMinisterio de Educación de 272.35 M², dejan en garantíael Lote 1 de la Manzana “B”.Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, LeyNº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo Generaly en concordancia con las competencias señaladas en el Artículo 100º de la Ordenanza Nº 247-MSS de fecha 28.12.2005 que aprueba las Modificaciones a laEstructura Orgánica y el Reglamento de Organización yFunciones de la Municipalidad de Santiago de Surco,otorgando a la Subgerencia de Licencias y HabilitacionesUrbanas la facultad para resolver en primera instancia los procedimientos de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE:Artículo Primero .- APROBAR, los proyectos correspondiente a la Aprobación de Habilitación Urbana Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media “R4”, del terreno de 13,619.70 M² constituido por laParcela 3 Lote 03 que formó parte de los Potreros “RíoHondo” y “San Jerónimo” del Fundo San Juan en el distritode Santiago de Surco, acogiéndose a los alcances de laOrdenanza Nº 216-MSS que establece un procedimiento de excepción Transitorio para la formalización de las Habilitaciones Ejecutada que se ubican en las Areas deEstructuración Urbana I y II del distrito de Santiago deSurco, de acuerdo con los planos signados con elNº 014.01-2006-SGLHU-GDU-MSS y Nº 014.02-2006-SGLHU-GDU-MSS. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la COOPERA- TIVA DEL SERVICIO DE LA SANIDAD DE LA POLICIANACIONAL DEL PERU - COOVISAN Ltda, para ejecutaren el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha denotificación de la presente Resolución, las obras deHabilitación Urbana correspondiente a la pavimentación de calzadas y aceras de la calle Ariadna y ornamentación del área de Recreación Pública, cuyos proyectos seaprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planosfirmados y sellados por este Corporativo, teniendo encuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- El cuadro de áreas que se aprueba es el siguiente: ÁREA BRUTA TOTAL 13,617.70 M² ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA 1,082.70 M²ÁREA AFECTA A VÍA 3 ,393.90 M² ÁREA ÚTIL 9,141.10 M² Así mismo, el Área Útil total de la Habilitación Urbana Ejecutada que se aprueba, se distribuye de la siguientemanera: LOTE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO ÁREA 1 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 2 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 3 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 M 4 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 5 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 A 6 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 7 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 N 8 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 9 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 Z 10 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 11 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 A 12 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 13 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 N 14 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 15 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 A 16 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 17 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 18 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 19 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 20 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 “A” 21 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 22 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00 23 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 TOTAL 2,840.00 M²