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PÆg. 316417 NORMAS LEGALES Lima, sábado 8 de abril de 2006 MODIFICAN REGLAMENTO INTERNO DE CONCEJO MUNICIPAL APROBADO POR ORDENANZA Nº 166-MDMM EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAGDALENA DEL MAR POR CUANTO:El Concejo Municipal de Magdalena del Mar, en Sesión Ordinaria de la fecha, y de conformidad con las facultades conferidas por el numeral 8 del artículo 9º de la LeyNº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, el ConcejoMunicipal aprobó por UNANIMIDAD, con dispensa deltrámite de lectura y aprobación de Acta, la siguiente; ORDENANZA Artículo Único.- Modifíquese el artículo 59º del Reglamento Interno de Concejo aprobado por laOrdenanza Nº 166-MDMM conforme al siguiente texto: Artículo 59º.- Son materia de Sesión Extraordinaria los asuntos que por su naturaleza o urgencia serequieran. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. FRANCIS JAMES ALLISON OYAGUE Alcalde 06423 Suspenden la admisión de solicitudes para el otorgamiento de licencias de obra así como procedimientos administrativos conexos en el jirónFØlix Dibós y la Av. Parque GonzÆlesPrada ORDENANZA Nº 259-MDMM Magdalena del Mar, 6 de abril de 2006 ORDENANZA QUE SUSPENDE LA ADMISIÓN DE SOLICITUDES PARA EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS DE OBRA ASÍ COMO PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS CONEXOS EN EL JIRÓN FÉLIX DIBÓS Y LA AVENIDA PARQUE GONZÁLES PRADA EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAGDALENA DEL MAR POR CUANTO:El Concejo Municipal de Magdalena del Mar, en Sesión Ordinaria Nº 10 de la fecha; y, CONSIDERANDO: Que, la propuesta de Zonificación integral de Magdalena del Mar viene siendo evaluada por el InstitutoMetropolitano de Planificación - IMP de la MunicipalidadMetropolitana de Lima previéndose cambios sustancialesa solicitud de los vecinos mediante el mecanismo deconsulta vecinal, en las vías denominadas Jirón Félix Dibós y la Avenida Parque Gonzáles Prada, las que han disminuido el nivel de densidad habitacional; Que, es necesario adoptar decisiones normativas de carácter temporal que permitan garantizar coherencia yhomogeneidad en el desarrollo de nuevos proyectos deuso multifamiliar en dichos sectores caracterizados por el uso de vivienda unifamiliar y bifamiliar; De conformidad con las facultades conferidas por el numeral 8 del artículo 9º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánicade Municipalidades, el Concejo Municipal aprobó porUNANIMIDAD y con la dispensa del trámite de lectura yaprobación de Acta, la siguiente; ORDENANZA Artículo Primero.- Suspéndase, la admisión y tramitación de solicitudes relativas al otorgamiento delicencias de obra, así como todos los procedimientos administrativos conexos, como certificado de parámetrosurbanísticos, anteproyectos y proyectos de obra; parala construcción de edificios multifamiliares y conjuntos residenciales ubicados con frentes al Jirón Félix Dibós y la Avenida Parque Gonzáles Prada. Artículo Segundo.- La suspensión establecida en el artículo precedente se mantendrá hasta que entre envigencia el Plano de Zonificación del distrito de Magdalenadel Mar, con la finalidad de garantizar el desarrollo urbano armónico y no afectar el perfil urbano existente con los nuevos parámetros de diseño. Artículo Tercero.- Los procedimientos de anteproyectos y proyectos de obra que a la fecha deentrada en vigencia de la presente norma se encuentrenen trámite y no cuenten con dictamen aprobatorio de la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos, quedarán suspendidos hasta la entrada en vigencia del Plano deZonificación del distrito, luego de lo cual deberánadecuarse a lo establecido en dicha norma. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. FRANCIS JAMES ALLISON OYAGUE Alcalde 06424 Regulan y controlan el registro visual desde edificaciones multifamiliareshacia propiedades vecinas colindantes ORDENANZA Nº 260-MDMM Magdalena del Mar, 06 de abril de 2006 ORDENANZA QUE REGULA Y CONTROLA EL REGISTRO VISUAL DESDE EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES HACIA PROPIEDADES VECINAS COLINDANTES EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAGDALENA DEL MAR POR CUANTO: El Concejo Municipal de Magdalena del Mar, en Sesión Ordinaria Nº 10 de la fecha; y, CONSIDERANDO: Que, el distrito de Magdalena del Mar presenta zonas residenciales sobre la base de urbanizaciones consolidadas,calificadas como de baja y media densidad de uso unifamiliar obifamiliar presentando alturas de 2 y 3 pisos en promedio; Que, como consecuencia de la actualización de la zonificación del distrito aprobada mediante OrdenanzaNº 421-MML se dio lugar a un proceso de densificaciónurbana sustentada en la demanda de la población; laexistencia de servicios y la ubicación céntrica del distrito,densificación expresada en la transformación y/o sustitución de viviendas unifamiliares por edificios multifamiliares con alturas variables de acuerdo a laubicación del predio, superiores a los 4 pisos; Que, la construcción de viviendas multifamiliares en lotes dimensionados para tal fin conlleva necesariamentela provisión de áreas libres interiores que sirven para ventilación e iluminación de los ambientes a servir, produciéndose el registro visual desde éstos hacia lasviviendas unifamiliares vecinas y colindantes, generandoel justo reclamo de los vecinos afectados; Que, con la finalidad de evitar el registro visual de las edificaciones hacia predios vecinos, es conveniente implementar disposiciones que permitan establecer normas de control, que eviten a los vecinos estarexpuestos a los inconvenientes indicados; Que, el numeral 3.6.2 artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que entrelas funciones específicas exclusivas que ejercen las municipalidades distritales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, se encuentra entreotras, el normar, regular, y otorgar autorizaciones deconstrucción, remodelación o demolición de inmueblesy declaratoria de fábrica;