Norma Legal Oficial del día 10 de julio del año 2010 (10/07/2010)
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TEXTO DE LA PÁGINA 76
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, sabado 10 de MORDAZA de 2010
23º de la Ley Nº 29090 establece que la resolucion de aprobacion de las habilitaciones urbanas ejecutadas, expedida por la municipalidad distrital debera contener la resolucion que apruebe el proyecto de habilitacion MORDAZA en via de regularizacion; Que, segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 079-2010-MML-GDU-SPHU de fecha 25 de enero del 2010, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno ubicado en el Lote Nº 8 de la Manzana F de la la Urbanizacion Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se encuentra calificado como Vivienda Taller VT, conforme a la Ordenanza Nº 1081-MML; Que, en el aspecto vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, el terreno no se encuentra afecto por ninguna Via Metropolitana del Plan Vial; Que, el Articulo 20º de la MORDAZA TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, las Habilitaciones para uso de Vivienda Taller contaran con las mismas caracteristicas de diseno que las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones MORDAZA 3. Consiguientemente el Articulo 9º de la MORDAZA TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, indica que las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones MORDAZA 3 corresponden a las Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser ejecutadas en Zonas Residenciales de Densidad MediaR3; Que, el Articulo 10º de la Ordenanza 836-MML publicada en fecha 22.09.2005, el cual establece los aportes reglamentarios para habilitaciones urbanas en la Provincia de MORDAZA, senala que: "Los Aportes a que se encuentran obligados los titulares o responsables de las Habilitaciones Urbanas con fines Residenciales podran efectuar la redencion en dinero, hasta MORDAZA de la expedicion de la Resolucion que apruebe la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA, de acuerdo a la valorizacion arancelaria, unicamente cuando el area resultante del Aporte sea menor al lote normativo, o en el caso de Habilitacion MORDAZA de Lote Unico para ejecutar simultaneamente un Conjunto Residencial"; Que, a traves del Recibo de Pago Nº 2388984 de fecha 30 de MORDAZA del 2010, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal se ha acreditado la cancelacion de la Liquidacion Nº 005-2010-SGHU-GDU/MDSJL, de los derechos respectivos, de conformidad con el Articulo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; Que, mediante Resolucion Sub Gerencial Nº 0482010-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 27 de MORDAZA del 2010, se aprobo la valorizacion del area de 237.67 m2, correspondiente al deficit de aporte reglamentario de Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion del terreno de 2,640.78 m2, ubicado en el Lote Nº 8 de la Manzana F de la Urbanizacion Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con Recibos de Pagos Nº 2377080 de fecha 14 de marzo del 2010 y Nº 2388985 de fecha 30 de MORDAZA del 2010; Que, la administrada ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en las normas vigentes para el presente procedimiento del terreno materia de tramite; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponde a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo
del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra MORDAZA de la Ficha Nº 1190693 que continua en la Partida Nº 43140728 del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, la misma que en su asiento senala al Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la sociedad conyugal conformada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la Sra. Roqueria MORDAZA MORDAZA MORDAZA, como propietarios del terreno materia de tramite, acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el Informe Nº 1682010-MDSJL-GDU/AL de fecha 20 de MORDAZA del 2010, de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion y su modificatoria D.S. Nº 003-2010-Vivienda, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion para uso Vivienda Taller - VT, del terreno de 2,640.78 m2, ubicado en el Lote Nº 8 de la Manzana F de la Urbanizacion Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotizacion y el Plano de Ubicacion y Localizacion, signados para efectos de Registros como Plano Nº 013-2010-HU-SGHUGDU/MDSJL y Nº 014-2010-HU-SGHU-GDU/MDSJL, respectivamente; solicitada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la sociedad conyugal conformada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la Sra. Roqueria MORDAZA MORDAZA Vasquez. Articulo Segundo.- AUTORIZAR al Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y a la sociedad conyugal conformada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la Sra. Roqueria MORDAZA MORDAZA MORDAZA a culminar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los planos signados con el Nº 013-2010-HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 014-2010HU-SGHU-GDU/MDSJL, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
AREA BRUTA DEL TERRENO AREA UTIL DE LOTES (02 LOTES) AREA DE VIAS PUBLICAS
2,640.78 m2 2,640.78 m2 0.00 m2
ACERAS.- Seran de concreto de calidad de f'c=140 kg/cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. y el acabado con la mezcla de cemento - MORDAZA fina, en proporcion de 1:2 de un (1) centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. Con juntas de ¾" cada 5 ml. BERMA.- Estas seran al mismo nivel de la calzada, esta area paralela y continua a la calzada estara rodeada por el sardinel dejando solo acceso de la calzada hacia la vereda en la MORDAZA de ingreso, la cual se comunicara mediante una rampa, lo restante de la berma sera colocada tierra de chacra y luego se colocara cesped. SARDINELES.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas