Norma Legal Oficial del día 08 de enero del año 2012 (08/01/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 26

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 8 de enero de 2012

Tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, Que, de acuerdo a la Ley N° 27972 Ley Organica de Municipalidades, senala en su articulo I del Titulo Preliminar que los gobiernos locales son entidades basicas de la organizacion territorial del Estado y MORDAZA inmediatos de participacion vecinal en los asuntos publicos, que institucionalizan y gestionan con autonomia los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la poblacion y la organizacion. Asimismo, las municipalidades provinciales y distritales son los organos de gobierno promotores del desarrollo local, con personeria juridica de derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. Ademas, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, son sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79° numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las Municipalidades Distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de: 3.6.1. Habilitaciones urbanas, Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 103 de fecha 22 de MORDAZA de 2008, se resuelve aprobar de acuerdo con el Plano Nº 040-08-SGPUC-GDU/MDA el proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para el terreno MORDAZA de area 148,980.09 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM", Otros Usos "OU", Proteccion y Tratamiento Paisajista "PTP"; ubicado en el Fundo La Puruchuca situado en el MORDAZA de Ate Bajo, distrito de Ate, Que, mediante Resolucion Nº 166-2008-MML-GDUSPHU de fecha 11 de Junio de 2008, la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA resuelve establecer la conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 103 de fecha 22 de MORDAZA de 2008, la cual resuelve aprobar de acuerdo con el Plano Nº 040-08-SGPUC-GDU/MDA el proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para el terreno MORDAZA de area 148,980.09 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM", Otros Usos "OU", Proteccion y Tratamiento Paisajista "PTP"; ubicado en el Fundo La Puruchuca situado en el MORDAZA de Ate Bajo, distrito de Ate, Que, mediante Resolucion de Sub Gerencia Nº 238 de fecha 04 de diciembre de 2009 se resuelve autorizar a la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de MORDAZA, un MORDAZA plazo de 12 meses para la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA, contados a partir de la emision de la mencionada resolucion (04 de diciembre de 2009), obras que seran ejecutadas conforme al Plano Nº 040-08-SGPUCGDU/MDA aprobado mediante Resolucion de Gerencia Nº 103 de fecha 22 de MORDAZA de 2008, Que, mediante Plano y Codigo Catastral Nº 021-2010 de fecha 12/07/10 emitido por esta entidad municipal se deja MORDAZA que el terreno de propiedad de la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de MORDAZA tiene un area de 136,112.70 m2 definiendose MORDAZA cuadro de coordenadas y medidas perimetricas senaladas en el Plano de Lotizacion adjuntado, Que, en la Partida Registral Nº 44830701, se tiene la inscripcion de la Resolucion Directoral Nacional Nº 928/ INC del 18/09/2001, Resolucion Directoral Nacional Nº 879/INC del 04/12/2003 y Resolucion Directoral Nacional Nº 241/INC del 17/02/2006 donde se resuelve declarar Patrimonio Cultural de la Nacion a la MORDAZA Arqueologica denominada "la Puruchuca", en el distrito de Ate y aprobar el Plano Perimetrico Nº PP-012-INC-DREPH/DA/SDIC-2006 de fecha 30/01/06 con el area de 13.68 ha. y un perimetro de 1,509.02 ml. senalandose el area de afectacion para la Ficha Electronica Nº 1604601 (ficha donde se indica el terreno, propiedad de la asociacion), Que, mediante Acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 1710-CTDHU/MDA de fecha 02/12/10 la Comision Tecnica dictamina Conforme el tramite de Modificacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno MORDAZA de area 136,112.70 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM" y Proteccion y Tratamiento Paisajista "PTP", ubicado con frente a la Av. A constituido por el Fundo denominado "La Puruchuca" situado en el MORDAZA de Ate Bajo, distrito de Ate, Que, conforme al MORDAZA considerando de la Resolucion de Gerencia Nº 103 de fecha 22 de MORDAZA de 2008 se ha

acreditado la cancelacion de la primera cuota, mediante Recibo Nº 0004192265 de fecha 29/04/08, del Convenio de Fraccionamiento aprobado mediante Resolucion Sub Gerencial de Recaudacion y Control Nº 045-2008-SGRyC-GAT/MDA de la Valorizacion Nº 014-2008-SGPUC-GDU/MDA por deficit del aporte de Otros Fines y por proyectos de Habilitacion MORDAZA con autorizacion para Ejecutar Obras. Habiendo realizado la consulta en la Sub Gerencia de Recaudacion y Control de esta entidad municipal, la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de MORDAZA ha cumplido con cancelar las 5 cuotas restantes del precitado Convenio de Fraccionamiento mediante Recibo Nº 0004255222 de fecha 02/06/08, Recibo Nº 0004324284 de fecha 30/06/08, Recibo Nº 0004423115 de fecha 11/08/08, Recibo Nº 0004494894 de fecha 08/09/08, Recibo Nº 0004594065 de fecha 07/10/08; correspondiendole al presente procedimiento administrativo elaborar la valorizacion por Proyectos de Habilitacion MORDAZA y Autorizacion a Ejecutar obras del area modificada, Que, mediante Valorizacion N° 072-2010-SGPUCGDU/MDA de fecha 07 de diciembre de 2010, se calculo por Proyectos y Control de Obras del area modificada la suma ascendente a S/. 9,906.15, y mediante Recibo N° 0007153304 con fecha 13/12/10, pagado en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, acreditan la cancelacion de dicha Valorizacion, Que, mediante el Anexo Nº 4865-10 con fecha 16/12/10, la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de MORDAZA representada por la Sra. MORDAZA Luz Castaneda MORDAZA, comunica que deja el lote 8 de la Mz. "K", los lotes 43 y 44 de la Mz. "M", los lotes 9, 12, 13, 20 y 21 de la Mz. "Q", el lote 5 de la Mz. "R" y el lote 20 de la Mz. "O" como lotes en garantia para el deficit de los aportes de Parques Zonales y Ministerio de Educacion. La representante legal no especifica que lotes estan designados para cual deficit de aporte, Que, mediante Informe Tecnico Nº 088-2010-JLCHG de fecha 30 de Diciembre de 2010, emitido por el Area de Habilitaciones Urbanas de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro se senala que la Asociacion de Vivienda ha cumplido con presentar la documentacion y acreditar los pagos estipulados por el MORDAZA vigente de la Municipalidad Distrital de Ate, ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 3.6.1 DEL CAPITULO II DEL ARTICULO 79° DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES 27972, LEY N° 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL, ASI COMO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY N° 29090 - LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, ORDENANZA Nº 836-MML Y POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 098-10-SGPUC-GDU/MDA, el Proyecto de Modificacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada Urbanizacion "Alpamayo" con un area 136,112.70 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM" y Proteccion y Tratamiento Paisajista "PTP", ubicado con frente a la Av. A constituido por el Fundo denominado "La Puruchuca" situado en el MORDAZA de Ate Bajo, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la ASOCIACION DE VIVIENDA SAN MORDAZA DE MORDAZA para ejecutar la culminacion de las obras de Habilitacion MORDAZA restantes en el terreno de 136,112.70 m2 hasta el 30/12/2013, teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO AREA BRUTA TOTAL AREA BRUTA RDM AREA UTIL TOTAL Vivienda Ministerio de Educacion Renovacion MORDAZA AREA DE COMPENSACION AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA AREA DE JARDINES Y ARBORIZACION AREA BRUTA "PTP" 136,112.70 m2 133,371.00 m2 75,924.56 m2 72,369.45 m2 2,150.00 m2 1,405.11 m2 999.18 m2 40,643.23 m2 12,296.56 m2 3,507.47 m2 2,741.70 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Para el caso del uso Residencial de Densidad Media "RDM" es igual al Area Bruta 133,371.00 m2; y de