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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 27 de enero de 2012 459924 El proyecto contiene dentro de su desarrollo la remodelación y equipamiento del Centro Médico Municipal dirigido al público en general. En cuanto a la forma de retribución propuesta (ingresos) durante 04 años que señala la propuesta, beneficiara a la comuna en un pago directo de 96,000 nuevos soles libres de impuestos, además de la inversión por el acondicionamiento y la implementación logística que quedará bajo titularidad de la Municipalidad de Surquillo, para el Centro Médico Municipal y en general los activos del margesí de bienes inmuebles, que asciende a la suma de S/.46,583.50 nuevos soles, además del ahorro de la comuna en el mantenimiento del actual Centro Médico. II) BIENES Y/ O SERVICIOS PUBLICOS SOBRE LOS CUALES SE DESARROLLARA EL PROYECTO.- La empresa propone ejecutar la Iniciativa de Inversión Privada descrita en el área comprendida en el actual espacio físico de Jr. Morococha Nº 198 en el Distrito de Surquillo de la Provincia de Lima, administrado por la Municipalidad Distrital de Surquillo. III) MODALIDAD CONTRACTUAL Y PLAZO DEL CONTRATO.- La modalidad contractual es la concesión, teniendo como plazo de duración, CUATRO (04) años. IV) MONTO REFERENCIAL DE LA INVERSION.- El monto referencial de la inversión de la iniciativa es de S/. 46,583.50 nuevos soles (Cuarenta y seis mil quinientos ochenta y tres y 50/100), siendo que su ejecución se estima en 18 meses. V) CRONOGRAMA TENTATIVO DEL PROYECTO DE INVERSION.- El desarrollo del proyecto que se realizará con la ejecución integral de la obra a favor de la comunidad de Surquillo será en 02 etapas , las cuales se desarrollaran en un periodo no mayor de 18 meses desde el inicio de la primera etapa, contabilizada desde la suscripción del contrato con sus respectivos autorizaciones. VI) FORMA DE RETRIBUCION PROPUESTA.- La Municipalidad se benefi ciará durante los 04 años de la concesión pactada mediante el pago directo de S/.96,000.00 nuevos soles en efectivo, libres de impuestos. Además, se benefi ciará con un monto de S/.46,583.50 nuevos soles expresado en el reacondicionamiento y equipamiento del Centro Médico. VII) INDICADORES DE CALIDAD DEL SERVICIO A PRESTARSE.- Dentro de los indicadores de calidad se presentan: Indicadores de prestaciones de salud, indicadores de la calidad de la asistencia médica prestada, indicadores de cobertura poblacional, indicadores de estado de salud, de uso de equipos, de infraestructura, de tiempo de espera, de satisfacción del cliente. VIII) ELEMENTOS ESENCIALES DEL PROYECTO DE CONTRATO, DE CONCESION DE ACUERDO A LOS CRITERIOS QUE ESTABLEZCA EL ORGANISMO PROMOTOR DE LA INVERSION PRIVADA a) El exordio del documento que comprende los datos generales de los contratantes (razón social, número de registro único de contribuyente, domicilio legal y fi scal, identifi cación de representantes nombres y apellidos, número de documento nacional de identidad, domicilio legal y consignación e identifi cación de poderes de representación), de acuerdo a Ley. b) Las normas legales aplicables: Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. Ley Marco de la Asociaciones Público Privadas - Decreto Legislativo N° 1012; Reglamento de la Ley Marco de Asociaciones Público Privadas - Decreto Supremo N° 146-2008-EF; Texto Único Ordenado de las normas con rango de ley que regulan la entrega en concesión al Sector Privado de las Obras Públicas de Infraestructura y de Servicios Públicos - Decreto Supremo N° 059-96-PCM; Reglamento del Decreto Supremo N° 059-96-PCM - Decreto Supremo N° 060-96-PCM; Ley Marco de Promoción de la Inversión Descentralizada - Ley N° 28059; Reglamento de la Ley N° 28059 - Decreto Supremo N° 015-2004-PCM; c) Antecedentes, defi niciones y características: Acta de toma de posesión: Es el documento suscrito por EL CONCEDENTE Y EL CONCESIONARIO , mediante el cual se deja constancia que esta última ha tomado posesión del área destinada a la ejecución del Contrato, debidamente saneada y sin cargas de gravámenes, Acreedores Permitidos: Son las instituciones, organismos, personas jurídicas o personas naturales, nacionales o extranjeras titulares de un Endeudamiento, Permitido, cuyas acreencias están debidamente autorizadas por EL CONCEDENTE, conforme a lo dispuesto en el Contrato. Acta (s) de conformidad: Son los documentos elaborados por el Representante de la Municipalidad y el Representante del Concesionario. Mediante ésta (s) Acta (s) se dejará constancia del adecuado avance del proyecto de inversión y la conclusión del mismo.. Adjudicatario: Es la persona jurídica o Consorcio Ganador de la Buena Pro del Concurso Público o titular de la iniciativa presentada. Año de la Concesión: Es el período anual computado desde la fecha de suscripción del presente contrato. Contado de fecha a fecha, concluyendo un día igual al del año en el que se inicio el computo. Área de la Concesión: Es el área total ubicada en Jr. Morococha Nº 198 Surquillo, sobre el cual se desarrollará el proyecto objeto de concesión. Bases: Es el documento denominado “Bases del Concurso de Proyectos Integrales u Oferta Pública” a convocarse de ser el caso. Bienes afectados a la Concesión: Es la instalación de un Centro Médico de Surquillo, así como todos los elementos que la integran, que será construida e implementada por EL CONCESIONARIO y transferida a EL CONCEDENTE a la fecha de conclusión o caducidad de la Concesión, bajo los términos y condiciones establecidos en el Contrato Caducidad de la Concesión: Referida a la terminación especial de la Concesión por algunas de las causales previstas en el Contrato, Concesión: Acto Administrativo plasmado en el presente Contrato, mediante el cual el Concedente encargará al Concesionario el Centro Médico Municipal para el desarrollo de la iniciativa de inversión privada descrita; Contrato: Es el contrato de concesión, sus anexos, iniciativa privada evaluaciones previas a la aprobación del Concejo por parte del órgano designado, Bases (de ser el caso) y demás documentos que forman parte del mismo. Celebrado ante el CONCEDENTE Y EL CONSECIONARIO, que rige las relaciones entre ellos durante la vigencia de la Concesión. EL CONCEDENTE: Es la Municipalidad Distrital de Surquillo. EL CONCESIONARIO: Es la sociedad constituida por el adjudicatario del Concurso o de la iniciativa aprobada con quien EL CONCEDENTE suscribe el Contrato de Concesión. Endeudamiento Permitido: Son las obligaciones fi nancieras asumidas por EL CONCESIONARIO con cualquier Acreedor Permitido. Fecha de Cierre o Fecha de Suscripción del Contrato: Es el día y hora en que se suscribe el Contrato de Concesión. Garantía del Fiel Cumplimiento del Proyecto: Carta Fianza otorgada para asegurar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones establecidas en el Contrato en relación a la ejecución de obras y desarrollo del proyecto. Inversión proyectada: Es aquella establecida de acuerdo a la Propuesta Técnica de Adjudicatario y cuyo monto asciende a la suma de S/.142,583.50 que incluye la suma de S/.46,583.50 nuevos soles (cuarenta y seis mil quinientos ochenta y tres con 50/100) al que se agregará el importe correspondiente al Impuesto General de las Ventas de corresponder, así como el pago de la retribución propuesta ascendente a la suma total de S/.96,000,00 Retribución: Es la contraprestación que EL CONCESIONARIO deberá pagar mensualmente a favor del CONCEDENTE, por el objeto de materia de concesión. Supervisor de Contrato: Es el funcionario u Organismo designado por la Municipalidad Distrital de Surquillo, encargado de la supervisión del cumplimiento de los derechos y obligaciones contenidos en el Contrato