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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 24 de febrero de 2013 488553 del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de la Municipalidad Distrital de Chilca, mediante los Procedimientos de Anexión de predio al Área urbana y Asignación de zonifi cación, precisando que debe mediante Ordenanza Municipal de Anexión y Asignación de Zonifi cación. Que, se cuenta con el Dictamen Nº 001-2013- CODUR-MPC, de fecha 18 de Enero del 2013, de la Comisión de obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca mediante los procedimientos de Anexión de predio al área urbana y la Asignación de zonifi cación al predio material del análisis, elevándolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobación. Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el voto unánime y, con la dispensa del trámite de aprobación del trámite de aprobación del acta, se aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE ANEXION AL AREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL (I-2) Y RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3 Y R-4) PARA LOS PREDIOS UBICADOS EN EL FUNDO SAN CARLOS, JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE CHILCA Artículo 1º.- Aprobar la Modifi cación del Plan Urbano del Distrito de Chilca, mediante los Procedimientos de Anexión al área urbana, para los predios: el predio 1, inscrito en la Partida electrónica 21150051, del predio Ubicado en Fundo San Carlos U.C. N° 019933, que cuenta con un área de 36.2159 Hectáreas; predio 2, inscrito en la partida electrónica N° 21150052, ubicado en el fundo San Carlos Con U.C. N° 019935, que cuenta con un área de 66.5569 Has.; ambos predios de propiedad de MARION ANNE KIDD SEEGER DE VASQUEZ; CLAUDIA MARÍA VASQUEZ KIDD DE DEL CASTRO Y JORGE SAMUEL MARCO VASQUEZ KIDD; el predio 3, inscrito en la Partida electrónica 42391123, del predio San Carlos que cuenta con un área de 56.60 Has., de propiedad DE CLAUDIA MARIA VASQUEZ KIDD DE DEL CASTRO; y el predio 4, inscrito en la partida electrónica N° 42415286, predio San Carlos que cuenta con un área de 47.75 Has., de propiedad de JORGE SAMUEL MARCO VASQUEZ KIDD, Jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, y Asignarle la siguiente Zonifi cación: ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL CON LOS SIGUIENTES PARÁMETROS: ZONIFICACIÓN : INDUSTRIA LIVIANA (I-2). NIVEL DE SERVICIO : NO MOLESTA NI PELIGROSA. LOTE MINIMO : 1,000.00 m2. (LOTE NORMATIVO). FRENTE MÍNIMO : 20.00 METROS LINEALES. ALTURA : SEGÚN PROYECTO DE HU. COEFICIENTE DE EDFICACIÓN : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA LIBRE : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. COMPATIBILIDAD DE USO: COMPATIBLE CON I-1 HASTA EL 20.00 %; Constituyen los Parámetros para el Desarrollo del Proyecto de Habilitación Urbana. AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: PARQUES ZONALES : 1.00 %. OTROS FINES : 2.00 % ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3) USOS LOTE MINIMO EN (m2) FRENTE MINIMO EN (ml) ALTURA DE EDIFICACIÓN COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN AREA LIBRE (%) (1) UNIFAMILIAR, (2) MULTIFAMILIAR, (3) CONJUNTO RESIDENCIAL (1) 160.00 (2) 160.00 (3) 450.00 8.00 (1) 03 PISOS (2) 04 PISOS (3) 04 PISOS (1) 2.10 (2) 2.80 (3) 3.50 30.00. ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-4) USOS LOTE MINIMO EN (m2) FRENTE MINIMO EN (ml) ALTURA DE EDIFICACIÓN COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN AREA LIBRE (%) (4) UNIFAMILIAR, (5) MULTIFAMILIAR, (6) CONJUNTO RESIDENCIAL (4) 120.00 (5) 120.00 (6) 450.00 6.00 (1) 03 PISOS (2) 04 PISOS (3) 04 PISOS (4) 2.10 (5) 2.80 (6) 3.50 30.00. Se permitirá edifi caciones multifamiliares si el lote tiene frente a vías mayores a 18.00 ml de sección de vía y/o frente a parques. Articulo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonifi cación, la lámina PZ.-02 y la Memoria justifi cativa de Anexión al área urbana y Asignación de zonifi cación debidamente aprobadas por la Sub-Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonifi cación aprobada en el artículo 1º de la presente ordenanza. Articulo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de Chilca, incorpore el Plano de propuesta, lámina PZ-02 al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza. Articulo 4º.- Encargar a la Gerencia de Secretaría General, para que a través de la Ofi cina de Comunicación Social y Relaciones públicas, la presente ordenanza sea publicada en el portal de la Municipalidad Provincial de Cañete por el término de 30 días y publicado en el Diario Ofi cial el Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. MARIA M. MONTOYA CONDE Alcaldesa 904110-1