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El Peruano Domingo 16 de noviembre de 2014 537737 54609 y su continuación de la Partida Electrónica Nº 44552868, del Registro de Propiedad Inmueble, la misma que señala que cuenta con una extensión superfi cial de 2,512.00 m2, el cual cuenta con Declaratoria de Fábrica constituido por 05 viviendas unifamiliares, las cuales se independiza posteriormente en: Casa Tipo A-1 en la Ficha 194479, Casa Tipo A-2 en la Ficha 194480, Casa Tipo B- 1 en la Ficha 194481, Casa Tipo B-2 en la Ficha 194482 y Casa Tipo C-1, en la Ficha 194483, dichos predios se encuentran bajo el régimen de Independización y Copropiedad (Condominio); Que, por otra parte, como consecuencia del levantamiento topográfi co efectuado al predio se concluye que parte del área ocupada de la Casa Tipo A-1 en la Ficha 194479, Tipo A-2 en la Ficha 194480 y del Pasaje Común Peatonal, estaría cedida para parte de la sección vial denominada Calle La Chira, dicha afectación no involucra el área construida de la Declaratoria de Fábrica; Que, el predio está considerado dentro del Área de Tratamiento Normativo III y presenta Zonifi cación Residencial de Densidad Baja (RDB), de acuerdo a lo aprobado por Ordenanza Nº 912-MML; Que, se ha determinado que la zona a habilitar de ofi cio no tiene en trámite ante la Municipalidad de Santiago de Surco, ningún procedimiento de habilitación urbana, ni de regularización de una ejecutada, ni de recepción de obras de habilitación urbana a la fecha de publicación de la Ley Nº 29898, Ley que modifi ca la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, ni está inmerso en los supuestos indicados en el Artículo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, el Informe Nº 758-2014-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoría Jurídica, señala que la propuesta de la Habilitación Urbana de Ofi cio de la mencionada zona, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaración de la Habilitación Urbana de Ofi cio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldía emitir la Resolución que así lo declare; Estando al Informe Nº 325-2014-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo Urbano, al Informe Nº 074-2014- SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Habilitación y Renovación Urbana, al Informe Nº 758-2014-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoría Jurídica y al amparo de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, modifi cada por la Ley Nº 29898; del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldía Nº 11-2011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los Artículos 20º, numeral 6) y 43º de la Ley Nº 27972; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR la HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO DE LA MANZANA IV, LOTE 4 EX PARCELACIÓN SEMI RÚSTICA SANTA TERESA ubicada en el Sector 6, del distrito de Santiago de Surco, inscrito en el Tomo 1458 Foja 465 que continua en la Ficha Nº 54609 y su continuación de la Partida Electrónica Nº 44552868, del Registro de Propiedad Inmueble, con un área real de 2,512.00 m2, cuyos propietarios registrales son los Señores: Julio Joaquín Bernales Chávez, Iglesia Evangélica Luterana en el Perú, Andrés Miguel Deza Moran, Sheila Nadal Hernández, Harold Eduardo Wicox Vives, Margarita Nancy Chávez Benavides y Maximiliano Orlando Mohr Milla. Artículo Segundo.- APROBAR los planos PU-083- 2014-SGHRU-GDU-MSS; PP-084-2014-SGHRU-GDU- MSS; PTL-085-2014-SGHRU-GDU-MSS, PA-086-2014- SGHRU-GDU-MSS, que forman parte del expediente técnico. Artículo Tercero.- APROBAR consecuentemente el Cuadro General de Distribución de Áreas, y otros; contenido en el Plano PTL-085-2014-SGHRU-GDU-MSS, según el siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS MANZANA IV, LOTE 4, EX PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA SANTA TERESA DESCRIPCIÓN ÁREA TOTAL (m2) % ÁREA BRUTA 2,512.00 100.00 ÁREA ÚTIL 2,446.50 97.39 ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 65.50 3.61 MANZANAS IV DESCRIP- CIÓN MEDIDAS PERIMÉTRICAS ÁREA (m2) LOTE FRENTE (ml) DERECHA (ml) IZQUIERDO (ml) FONDO (ml) 4 13.70 5.55 12.44 68.60 70.30 39.50 2,446.50m TOTAL DE LOTES 1 ÁREA ÚTIL DE VIVIENDA = 2,446.50 CUADRO DE ÁREAS CEDIDA PARA VÍA PÚBLICA DESCRIPCIÓN ÁREA TOTAL (m2) CASA TIPO A-1 (FICHA 194479 24.52 CASA TIPO A-2 (FICHA 194480 28.85 PASAJE COMÚN PEATONAL 12.13 ÁREA TOTAL CEDIDA PARA VÍAS PÚBLICAS 65.50 • Como consecuencia del área cedida, las Unidades Inmobiliarias han quedado con las siguientes áreas y medidas perimétricas: UNIDADES INMOBILIARIAS DESCRIPCIÓN MEDIDAS PERIMÉTRICAS ÁREA (m2) FRENTE (ml) DERECHA (ml) IZQUIERDO (ml) FONDO (ml) OCUP. (ml) CONST. (ml) CASA TIPO A-1 12.44 29.38 2.05 3.40 33.30 13.20 455.96 153.10 CASA TIPO A-2 13.70 32.95 28.98 2.65 3.40 11.05 436.84 158.10 CASA INTERIOR B-1 10.20 36.30 37.00 14,40 445.70 181.60 CASA INTERIOR B-2 11.05 35.65 8.70 1.50 27.60 12.55 434.45 182.80 CASA INTERIOR C-1 12.50 27.60 27.60 12.55 342.50 268.76 29.38 PASAJE 28.98 2.05 COMÚN 5.55 2.65 3.40 14.00 331.05 PEATONAL 12.10 3.00 8.70 Artículo Cuarto.- DISPONER la Inscripción Registral del cambio de rustico a urbano de la Manzana IV Lote 4 Ex Parcelación Semi Rústica , al haberse declarado la Habilitación Urbana de Ofi cio, de acuerdo a los planos PU-083-2014-SGHRU-GDU-MSS; PP-084-2014-SGHRU- GDU-MSS; PTL-085-2014-SGHRU-GDU-MSS, PA-086- 2014-SGHRU-GDU-MSS, que forman parte de la presente Resolución, acto que se formalizará mediante la gestión individual del propietario ante el Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, precisando que los referidos planos serán publicados en la página web institucional de la Municipalidad de Santiago de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las áreas de vías de acuerdo al Artículo 56º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, son bienes de uso y dominio público. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano remitir a la Municipalidad Metropolitana de Lima, copia de la presente Resolución y de los planos que la sustentan. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Secretaria General la publicación de la presente Resolución, en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. ROBERTO GOMEZ BACA Alcalde 1164542-2