NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 16 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2014 (16/11/2014)

El Peruano Domingo 16 de noviembre de 2014 537731 Supremo Nº 127-2014-EF - Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. DAVID E. NESTARES SILVA Alcalde (e) ANEXO DECLARATORIA DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA “PARQUEO ECOLÓGICO SUBTERRÁNEO - SAN JUAN DE LURIGANCHO” PRESENTADA POR EL CONSORCIO GRAN CHIMÚ La Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, mediante Acuerdo de Concejo Nº 046-MDSJL de fecha 01 de octubre del 2014, acuerda declarar de interés local la Iniciativa Privada denominada: “PARQUEO ECOLÓGICO SUBTERRÁNEO - SAN JUAN DE LURIGANCHO”, presentada por el CONSORCIO GRAN CHIMÚ, por lo que de conformidad con el Artículo 15º del Decreto Legislativo Nº 1012 y el Artículo 23º del Decreto Supremo Nº 127-2014-EF, se procede a publicar la Declaratoria de Interés a efectos que terceros interesados, en un sólo acto, presenten su expresión de interés, fi anza y demás documentación correspondiente. A. UN RESUMEN DEL PROYECTO CONTENIDO EN LA INICIATIVA PRIVADA, QUE COMPRENDE: 1. OBJETO Y ALCANCE DEL PROYECTO DE INVERSIÓN. La iniciativa presentada contiene la implementación del proyecto: “PARQUEO ECOLÓGICO SUBTERRÁNEO - SAN JUAN DE LURIGANCHO”, y propone ejecutar una obra de infraestructura pública y de servicios, en un área de 4,470.00 m2 aproximadamente, que comprende la construcción de una playa de estacionamiento subterráneo de un nivel, en una nave única ubicado debajo y al centro del parque ubicado a la altura de la cuadra 4 de la Avenida Gran Chimú - distrito de San Juan de Lurigancho, de acuerdo con la descripción de la ingeniería preliminar y del expediente técnico fi nal. 2. BIENES Y/O SERVICIOS PÚBLICOS SOBRE LOS CUALES SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO. Contempla el desarrollo del proyecto en el predio de propiedad de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, denominado Parque A 17 (Parque Micaela Bastidas) ubicado en la Urbanización Zárate Sector A, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, con un área de 4,470.00 m2 aproximadamente, y con Partida Electrónica Nº 13232266 del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP. 3. MODALIDAD CONTRACTUAL Y PLAZO DEL CONTRATO. Es una Concesión auto sostenible y a título oneroso para diseñar, fi nanciar, construir, operar, mantener y transferir la Iniciativa Privada “PARQUEO ECOLÓGICO SUBTERRÁNEO - SAN JUAN DE LURIGANCHO”, sin requerir por parte de la Municipalidad ni del Estado cofi nanciamiento ni garantías fi nancieras, ya sea para el desarrollo de la infraestructura, operación y mantenimiento. El plazo y vigencia del contrato propuesto es de treinta (30) años renovables, a partir de la suscripción del mismo. 4. MONTO REFERENCIAL DE LA INVERSIÓN. La inversión estimada asciende a 4’300,000.00 (CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), incluido el Impuesto General a las Ventas (IGV). 5. CRONOGRAMA TENTATIVO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN. El cronograma tentativo del proyecto de Iniciativa Privada denominada “PARQUEO ECOLÓGICO SUBTERRÁNEO - SAN JUAN DE LURIGANCHO” se determinará al momento de la elaboración del expediente técnico fi nal, que será posterior a la fi rma del contrato de concesión. 6. FORMA DE RETRIBUCIÓN PROPUESTA. Los ingresos proyectados, como forma de retribución propuesta, se han proyectado en función al monto de rotativos y abonados que pagarían los usuarios de los servicios de parqueo. La evaluación económica y fi nanciera del proyecto que aparece inserta en el proyecto y que contiene la propuesta económica para la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, se fi nanciará a la entrega del terreno según el cronograma de obra propuesto determinado al momento de la elaboración del expediente técnico fi nal. Sin perjuicio de ello, la utilización del parqueo subterráneo generará rentas adicionales a la Municipalidad de S/. 1’800,000.00 (UN MILLÓN OCHOCIENTOS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES) por la cobranza de un canon, a lo largo de los 30 años del proyecto aproximadamente. B. INDICADORES DE LA CALIDAD DEL SERVICIO A PRESTARSE DE SER EL CASO. La empresa no brindará servicios públicos sujetos a regulación de tarifas. La operación y mantenimiento del servicio estarán supervisados a efectos que se cumplan con las respectivas licencias de funcionamiento otorgadas por la Municipalidad, en el marco de la Ley Orgánica de Municipalidades y demás normas complementarias. C. ELEMENTOS ESENCIALES DEL PROYECTO DE CONTRATO. El proyecto de contrato contendrá básicamente las siguientes cláusulas: ANTECEDENTES, OBJETO, VIGENCIA, INICIO, DURACIÓN Y TÉRMINO, ASPECTOS ECONOMICOS, SUPERVISIÓN, SEGUROS, OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL CONCEDENTE, OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL CONCESIONARIO, CONTRATACIÓN CON TERCEROS, CESIÓN DE POSICIÓN, CADUCIDAD, SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. D. GARANTÍAS DE FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES  TERCEROS INTERESADOS. Para efectos de ser califi cados como terceros interesados para el mismo proyecto o para un proyecto alternativo, los interesados deberán en un sólo acto adjuntar a su expresión de interés, una carta fi anza bancaria que deberá ser solidaria, irrevocable, incondicionada, sin benefi cio de excusión y de realización automática, a favor de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, por el monto de 4.0 % del monto referencial de la inversión privada, con una vigencia de 120 días.  EJECUCIÓN DE OBRA. Las empresas que participen en el proceso de selección, deberán presentar una carta fi anza, que deberá ser solidaria, irrevocable, incondicionada, sin benefi cio de excusión y de realización automática a favor de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho por el monto de 6.0 % del monto referencial de acuerdo a las condiciones establecidas en las bases y contrato respectivo; dicha carta fi anza tendrá vigencia durante el periodo de construcción, hasta dos meses posteriores a la conformidad de obra. Asimismo, en el caso de adjudicación directa en caso no se presenten otros interesados de ser el caso, el proponente deberá presentar para la fi rma del contrato, una carta fi anza por el monto de 0.1% del monto referencial de la inversión.  VIGENCIA DEL CONTRATO. Durante la vigencia de la concesión, el concesionario mantendrá vigente una carta fi anza