NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 17 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2014 (17/09/2014)

El Peruano Miércoles 17 de setiembre de 2014 532701 del proyecto de habilitación urbana, para cuyo efecto LA MUNICIPALIDAD coadyuvara a que se logre el objetivo. 2.23. REEMBOLSO DE LOS GASTOS DEL PROCESO. EL INVERSIONISTA deberá reembolsar a LA MUNICIPALIDAD en la fecha del fi rma del contrato, por concepto de gastos preparatorios del proceso, una suma que incluirá el IGV, por un importe cuyo montó será establecido en el contrato previa sustentación. Todos los gastos, costos y tributos que pudiera originar la transferencia del inmueble, así como el otorgamiento de la Escritura Pública a que dé lugar la presente acto, los gastos notariales, registrales, incluyendo un testimonio de la Escritura Pública para EL INVERSIONISTA y LA MUNICIPALIDAD, sin excepción alguna, son de cargo de EL INVERSIONISTA. 2.24. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. Todos los confl ictos, controversias o diferencias que pudieran surgir ente las partes respecto a la interpretación, ejecución y cumplimiento del Contrato de Compra Venta serán resueltos por trato directo entre las Partes. En el caso de que las Partes no resolvieran el confl icto, controversia o diferencia suscitada mediante trato directo, el mismo será resuelto mediante arbitraje, cuya estructuración será pactada en el contrato de compra-venta. V. FACTOR DE COMPETENCIA DE LA OFERTA PUBLICA, LICITACIÓN PÚBLICA O CONCURSO DE PROYECTOS INTEGRALES QUE SE CONVOQUEN. Se propone que el factor de competencia, en caso se presenten terceros interesados durante el periodo de declaratoria de interés, esté compuesto por: En primer lugar y el principal, será la mayor rentabilidad social, la misma que estará asociada con el mayor pago por la retribución de la transferencia inmobiliaria resultan ante de la compra del activo. En segundo lugar, los criterios complementarios, mecanismos y procedimientos de los factores de competencias que se establezcan y que serán defi nido en las bases correspondientes. VI. OTROS REQUISITOS ADICIONALES. a) Reembolso de los gastos efectivamente realizados por el proponente en la Iniciativa Privada, ello acorde al Artículo 17º del Decreto Legislativo Nº 1012 concordado con el Artículo 33º del Decreto Supremo Nº 127-2014-EF, se reconoce al titular de la Iniciativa Privada, el monto del 1% del valor total de la inversión correspondiente a S/. 1´869,230.56 (Un Millón Ochocientos Sesenta y Nueve Mil Doscientos Treinta con 56/100 nuevos soles) sin incluir IGV; previo sustento documental de los gastos incurridos en la elaboración de la Iniciativa Privada, desde el inicio de los estudios económicos, de diseño y técnicos hasta la declaración de la presente Declaratoria de Interés. b) Para la carta fi anza de seriedad de expresión de interés o garantía de validez, vigencia y seriedad de la oferta económica, la Municipalidad Distrital de Samanco aceptará cartas fi anzas o cartas de referencia de Bancos Locales o refrendadas por un Banco Local que ostente la califi cación mínima del CP-1 para las obligaciones de corto plazo; A, fortaleza fi nanciera global; y AA, obligaciones de largo plazo, cuyos depósitos a plazos menores a un (01) año estén clasifi cados en las categorías CP-1 por la Resolución SBS Nº 724-2001 y la Circular AFP Nº 044- 2004 emitida por la SBS. VI. MODELOS DE CARTA DE EXPRESIÓN DE INTERÉS Y CARTAS FIANZAS En el Anexo Nº 1 se adjunta el Modelo de Carta de Expresión de Interés y en el Anexo Nº 2 el Modelo de la Carta de Presentación de Proyecto Alternativo. En el Anexo Nº 3 se adjunta el Modelo de la Carta Fianza para el interesado en el mismo proyecto de inversión y en el Anexo Nº 4 el Modelo para el interesado en el proyecto alternativo. VII. SEDE CENTRAL DONDE SE ATENDERÁ LOS REQUERIMIENTOS DE LOS INTERESADOS Y HORARIO DE ATENCION Dependencia ante la cual se podrán presentar las “SOLICITUDES DE EXPRESIÓN DE INTERÉS”: • MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAMANCO - CEPRI-MDS o Mesa de Partes, sito en Jr. Ramón Castilla S/N, distrito de Samanco, Provincia del Santa, Departamento de Ancash. Horario de atención: • Lunes a viernes de 8:00am – 13: 00 pm y de 14:00pm – 4:00 pm. Samanco, 29 de agosto del 2014 ANEXO Nº 1 MODELO DE CARTA DE EXPRESIÓN DE INTERESES (Sobre el mismo Proyecto) Samanco…………..2014 Señores: Municipalidad Distrital de Samanco – COMITÉ ESPECIAL DE PROMOCIÓN DE LA INVERSIÓN PRIVADA – CEPRI – SAMANCO Ciudad.- Referencia: Iniciativa Privada denominada PROYECTO “URBANIZACIÓN PUERTO VESIQUE” Por medio de la presente …………………………… (nombre de la persona jurídica), identifi cado con ……………………….. (tipo de documento y numero), con domicilio en …………………………….. (indicar dirección, Provincia, Departamento, o sus equivalentes y País) debidamente representada por …………………….. (nombre del representante legal) identifi cado con (documento y numero de identidad), declaramos nuestro fi rme interés en participar en la ejecución del proyecto de inversión contenido en la iniciativa privada de la referencia. Por tanto, de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº1012, su Reglamento y lo señalado en la declaratoria de interés de la citada iniciativa privada, adjuntamos la carta fianza Nº……..…… emitido por el Banco …………………………………………, por la suma de S/. 100,000.00 (Cien mil Nuevos Soles), así como ……………………. ( otra documentación requerida, de ser el caso de acuerdo a lo indicado en la declaración de interés de la iniciativa Privada). Sin otro particular, quedamos de ustedes. Atentamente. Nombre y fi rma del Representante Legal Nombre de Persona Jurídica Dirección Teléfono Email Fax ANEXO Nº 2 MODELO DE CARTA DE PRESENTACION DE PROYECTO ALTERNATIVO Samanco…………..2014 Señores: Municipalidad Distrital de Samanco – COMITÉ ESPECIAL DE PROMOCIÓN DE LA INVERSIÓN PRIVADA – CEPRI – SAMANCO Ciudad.- Referencia: Iniciativa Privada denominada PROYECTO “URBANIZACIÓN PUERTO VESIQUE”