TEXTO PAGINA: 38
576472 NORMAS LEGALES Lunes 25 de enero de 2016 / El Peruano 200,000.00 m2, y está constituido por parcelas S-1 y S-2, Distrito de Chaclacayo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nº 11204003 y en la Partida Electrónica Nº 11204002 del registro de predios de la Zona Registral IX – Sede Lima, de conformidad con los planos aprobados (Lámina 01, Lámina 02, Lámina 03) que forman parte de la presente resolución. Segundo.- AUTORIZAR Asociación Pro Vivienda de Empleados Civiles de la Dirección General del Gobierno Interior “APROVECGI”. Ejecutar en un plazo de 36 meses a partir de la recepción de la presente resolución, las obras de Habilitación Urbana de terreno total de 200,000.00 m2. Cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse a los planos fi rmados y sellados por la Gerencia de Desarrollo Urbano de acuerdo a las especi fi caciones siguientes: Cuadro de áreas.- CUADRO GENERAL DE ÁREAS ÁREA BRUTA DE TERRENOS 200,000.00 m2ÁREA UTIL DE VIVIENDAS 216 LOTES 48,064.29 m2 ÁREA TOTAL DE APORTES 42,775.51 m2 ÁREA AFECTA DE RECREACIÓN PÚBLICA 26,765.64 m2 PARQUE 1 11,363.12 m2 PARQUE 2 9,202.51 m2 PARQUE 3 2,163.66 m2 PARQUE 4 3,763.35 m2 PARQUES ZONALES 1 LOTE 5,243.45 m2 RENOVACIÓN URBANA 1 LOTE 2,136.04 m2 MINISTERIO DE EDUCACIÓN 1 LOTE 4,630.29 m2 MUNICIPALIDAD DISTRITAL 2 LOTES 4,000.09 m2 ÁREA DE ARBORIZACIÓN 39,807.40 m2 ARBORIZACIÓN 1 17,889.41 m2 ARBORIZACIÓN 2 14526.31 m2 ARBORIZACIÓN 3 3397.82 m2 ARBORIZACIÓN 4 3,993.86 m2 ÁREA DE JARDINES Y VÍAS 69,352.80 m2 Aportes reglamentarios . - El área afectada a aportes es igual al área bruta de 200,000.00m2 de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para una Habilitación Urbana con Zoni fi cación RDM, los aportes son os siguientes APORTES (Área= 200,000.00)Ordenanza 836-MMLPROYECTO (m2) “RDM” m2 Recreación Pública 7% 14,000.00 26,765.64 Parques Zonales 2% 4,000.00 5,243.45 Renovación Urbana 1% 2,000.00 2,136.04 Servicios Públicos Complementarios (Ministerio de Educación) 2% 4,000.00 4,630.29 Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) 2% 4,000.00 4,000.09 El área de 26,765.54 m2 destinada para la Recreación Pública, se encuentra conformada por los parques 1,2,3 y 4. Cuadro de datos técnicos.- VÉRTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNOCOORDENADAS UTM ESTE (X) NORTE(X) X X-Y 275.40 111°31’02 306379.1700 9674317.4600 Y Y-D 250.98 79°’55’13’’ 306645.9900 8674385.7200 D D-E 243.10 164°20’53’’ 306664.6798 8674135.4177 E E-E’ 199.62 205°45’25’’ 306616.7056 8673897.0949 E’ E’-F’ 300.22 84°42’10’’ 306666.2700 8673703.7100VÉRTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNOCOORDENADAS UTM ESTE (X) NORTE(X) F’ F’-F 199.62 95°16’12’’ 306369.8100 8673656.3400 F F-X 471.45 158°29’05’’ 306320.3500 8673849.7000 1940.40 900°00’00´´ Cuadro de Resumen de Manzanas MANZANA Nº DE LOTES ÁREA (M2) J 12 2,487.02 K 13 2,605.83 L 13 2,600.00 M 13 2,600.00 N 16 4,560.00 N 12 2,492.62 O 06 4,100.28 P 06 4,620.39 Q 13 3,270.27 R 24 3,970.07 S 23 3,792.75 T 01 4,630.29 U 20 3,237.84 V 05 889.12 W 20 8,539.45 X 15 5,838.52 Y 08 1,703.67 Z 01 2,136.04 TOTAL 221 64,074.16 Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub Rasante, será necesario efectuar una evaluación de la super fi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escari fi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínino el 95% de la densidad proctor modi fi cado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capar anterior debe colocarse una capa de base a fi rmada de 0.20 ml. de espesor compactado, proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetro máximo de 1 ½”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínino el 98% de la densidad proctor modi fi cado de laboratorio para índice C.B.R. de 80. Se procurará una super fi cie lista y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Super fi cie de rodadura.- Estará constituida por una loza de concreto de 6” de espesor de calidad 210 Kg/cm2. Aceras.- Serán adoquines de concreto de 0.10 m de espesor y su colocación se efectuará sobre terraplén limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación con la calzada terminada será de 0.20 m y el acabado será con mezcla cemento - arena fi na en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m.