Norma Legal Oficial del día 13 de febrero del año 2020 (13/02/2020)
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TEXTO DE LA PÁGINA 95
El Peruano / Jueves 13 de febrero de 2020
NORMAS LEGALES
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Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen Nº 085-2019-MMLCMDUVN; el Concejo Metropolitano de Lima con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACION DEL DISTRITO DE BREÑA APROBADO CON ORDENANZA Nº 1017 Y Nº 1765 Artículo 1.- Aprobar la Modificación del Plano de Zonificación del distrito de Breña, aprobado mediante Ordenanza Nº 1017, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 16 de mayo de 2007, y Ordenanza Nº 1765, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 29 de diciembre del 2013, de Industria Elemental y Complementaria (I1) a Comercio Zonal (CZ), para el predio de 995.18 m2 inscrito en la Partida Nº 47412862, ubicado en el Jr. Zorritos Nº 691, Sección 2, distrito de Breña, provincia y departamento de Lima, solicitado por la Empresa Inversiones Estrella del Oriente S.A.C.; conforme al Anexo Nº 1, que forma parte de la presente ordenanza. Artículo 2.- Precisar que los predios que mantienen uso industrial podrán mantener dicho uso hasta el cese de sus actividades. Artículo 3.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorporar en el plano de zonificación del distrito de Breña, la modificación aprobada en el artículo 1 de la presente Ordenanza, Artículo 4.- Disponer la notificación de la presente ordenanza al administrado, así como a la Municipalidad Distrital de Breña. Artículo 5.- Encargar a la Secretaría General de Concejo, la publicación de la presente ordenanza en el Diario Oficial El Peruano, así como disponer su publicación en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe). POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1854763-1
Ordenanza que modifica el Plano de Zonificación del distrito de Carabayllo aprobado por Ordenanza Nº 1105-MML
ORDENANZA Nº 2231 Lima, 6 de febrero de 2020 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, conforme con lo establecido en el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, concordante con el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, las municipalidades provinciales y distritales son órganos de gobierno local con autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, mediante Ordenanza Nº 1862-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima;
Que, mediante Ordenanza Nº 2086-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 13 de Abril de 2018, se regula el Cambio de Zonificación de Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza Nº 1911-MML; Que, con Ordenanza Nº 1105-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 05 de enero del 2008, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo de un Sector del Distrito de Carabayllo, conformante del Área de Tratamiento Normativo I de Lima Metropolitana; Que, con Expediente Nº 189646-2018, de fecha 27 de junio de 2018, la Asociación de Comerciantes Mega Santo Domingo, representado por el Presidente Sr. Teodoro Hernaldo Rojas López, identificado con DNI Nº 06920859, solicita Cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV) a Comercio Zonal (CZ), para el terreno de 14,200.00 m², ubicado en el lote 11 (frente a la Av. Santo Domingo S/N), distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, al amparo de lo establecido en la Ordenanza Nº 2086MML, norma que regula el cambio de zonificación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza Nº 1911-MML; Que, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante Oficio Nº 630-2018-MML-GDU-SPHU de 20 de julio del 2018, solicitó a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Carabayllo, que en uso de sus competencias aplique la consulta vecinal y emita la opinión técnica correspondiente, dentro del plazo de 30 días, vencido dicho plazo, sin haber obtenido respuesta, se entiende como opinión favorable; en virtud a lo establecido en el artículo 9.4º de la Ordenanza Nº 2086-MML. Que, a solicitud de los miembros integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura de este corporativo, mediante Oficio Nº 623-2019-MMLGDU-SPHU con fecha de recepción 29 de abril de 2019, se comunica a la municipalidad distrital el Cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV) a Comercio Zonal (CZ), solicitado por el propietario, la Asociación de Comerciantes Mega Santo Domingo, para el terreno de 14,200.00 m², en el lote 11 (frente a la Av. Santo Domingo S/N), distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; precisando que, en cumplimiento de la Ordenanza Nº 2086-MML, se le remitió el oficio antes acotado sin contar con la documentación requerida a la fecha, en ese sentido concedieron 15 días más para la remisión de lo solicitado para continuar con el procedimiento ante la Comisión de Desarrollo Urbano de Vivienda y Nomenclatura. Dicho oficio no tuvo respuesta de la municipalidad distrital; Que, con Oficio Nº 0966-19-MML-IMP-DE de fecha 24 de julio de 2019, el Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Planificación-IMP, remite el Informe complementario CEZ Nº 051-2019-MML-IMP-DE/DGPT, mediante el cual emite opinión Favorable al cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV) a Comercio Zonal (CZ), indicando lo siguiente: - Todo el entorno del predio, con excepción de la margen del río Chillón se encuentra consolidados lo que constituirá la población de servicio para el equipamiento propuesto mercado de abastos y mercado mayorista. - La cercanía de la Autopista Trapiche- Chillón y su conexión con la Av. Santo Domingo, a través de la Av. El Parque Zonal, garantizan el acceso a la zona comercial que se propone y su interconexión con el área circundante. - Podría ser viable la localización de un centro comercial o mercado de abastos en el predio de la solicitud, que podría abastecer a un radio mayor del distrito de Carabayllo. Para ello, considerando que el predio tiene una gran extensión, deben incluirse vías separadoras que circunden el predio y que faciliten el acceso debiéndo considerarse los módulos viales requeridos para el uso comercial, lo que deberá ser exigido en la habilitación urbana del predio. Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe Nº 266-2019-MML-GDU-SPHU-DP de fecha 25 de julio de