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87 NORMAS LEGALES Sábado 21 de junio de 2025 El Peruano / ubicados en el distrito de Asia, en la provincia de Cañete y departamento de Lima, presentado por administrados son Albert Paul Fournier Kohler con DNI N° 07271076, Lucia Ana María Vassallo Olavarria de Fournier con DNI N° 07271141 y los sucesores de Louis André Fournier Kohler: Jean Louis Fournier Motin Fournier con DNI N° 40682576, Andre Fournier Motin con DNI N° 07885357 y Jeannette Fournier Motin con DNI N° 07872525, de conformidad a los dispuesto en los Artículos 103° al 107° del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, signi fi cándole que la solicitud cuenta con la evaluación técnica de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural y la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, con pronunciamiento sobre la vialidad, concentrándose conforme. Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de los dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 90 y el Artículo 400 de la Ley N O 27972- Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE CAMBIO DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR el CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DEL PREDIO RURAL ASIA ALTA U.C. 11200 CÓDIGO CATASTRAL 11200 PROYECTO ASIA ALTA U.C. 11200 INSCRITO EN PARTIDA REGISTRAL N° P03153008 CON 37,600.OOM2, PREDIO RURAL ASIA ALTA U.C. 10634 CÓDIGO CATASTRAL 10634 PROYECTO ASIA ALTA U.C. 10634 INSCRITO EN PARTIDA REGISTRAL N° P03154527 CON 51,800.OOM2, NUMERO DE PARCELA LOTE 1 CÓDIGO CATASTRAL 10632 PROYECTO ASIA ALTA U.C.10632 INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° P17064929 CON 25,000.00 M2, UBICADOS EN EL DISTRITO DE ASIA, EN LA PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, de zoni fi cación correspondiente a RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA- RI-RDB a RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA- RDM, presentado por los administrados Albert Paul Fournier Kohler con DNI N° 07271076, Lucia Ana María Vassallo Olavarria de Fournier con DNI N° 07271141 y los sucesores de Louis André Fournier Kohler: Jean Louis Fournier Motin Fournier con DNI N° 40682576 Andre Fournier Motin con DNI N° 07885357 y Jeannette Fournier Motin con DNI N° 07872525, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 103° al 107° del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, signi fi cándole que Ia solicitud cuenta con Ia evaluación técnica de Ia Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Catastro y Ia Subgerencia de Control Urbano y Catastro, son los que indican a continuación: NORMAS TÉCNICAS R.N.E. ÁREA TERRITORIAL DISTRITO DE ASIA ZONIFICACIÓN USODENSIDAD NETA MÁXIMA Hab./Has.LOTE MÍNIMO NORMATIVO (m2)FRENTE MÍNIMO DE LOTE NORMATIVO (ml)MÁXIMA ALTURA DE EDIFICACIÓN (Pisos)ÁREA LIBRE MÍNIMA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA RDMUNIFAMILIAR 560 90 6 3 + Azotea 30 MULTIFAMILIARFrente a Calle2100 120 8 5 + Azotea 30 Frente a parque o Avenida(3)3170 300 10 5 + Azotea 35 CONJUNTO RESIDENCIALFrente a calle 3000 600 185 + Azotea 40 Frente a parque o Avenida(3)Área mínima de Dpto. (4)1.5 (a+r) a= Ancho de vía r=Retiros Artículo 2°.- PRECISAR que el Plano de ubicación y localización del predio U.C. 11200 (Lamina U-OI), Plano de ubicación y localización del predio U.C. 10634 (Lamina IJ-02) y Plano de ubicación y localización del predio U C. 10632 (Lamina U-03); Plano perimétrico U.C. 11200 (Lamina P-OI), Plano perimétrico del predio U.C. 10634 (Lamina P-02) y Plano perimétrico del predio U.C. 10632 (Lamina 13 -03); Plano de Zoni fi cación Vigente (Lamina ZV-OI); Plano de Entorno Urbano (Lamina EU-OI); Plano de Equipamiento Urbano Existente (Lamina EQ-OI); Plano de Zoni fi cación Propuesta (Lamina ZP-OI), debidamente fi rmado por el Arq. Alejandro E. Ochoa Arevalo, con Registro CAP N0 22552, forman parte de Ia zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de Ia presente Ordenanza. Artículo 3°.- DISPONER que Ia Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Zoni fi cación Propuesta al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Asia y/o Instrumento de Plani fi cación Urbana vigente de Ia Provincia de Cañete, aprobada en el Artículo 1° a partir de Ia entrada en vigencia de Ia presente Ordenanza Municipal. Artículo 4°.- ENCARGAR a la O fi cina General de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, notifi car a los interesados, a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural y a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la Ofi cina de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe Regístrese, comuníquese y cúmplase.JOSÉ TOMAS ALCÁNTARA MALASQUEZ Alcalde 2409057-1 Editora Perú es una empresa pública de derecho privado. Su principal objetivo, para habilitar el mandato Constitucional, es editar el Diario O fi cial El Peruano y darle publicidad a los dispositivos aprobados por las instituciones públicas y sus correspondientes autoridades. 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