Fuente: Diario Oficial El Peruano.
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145 NORMAS LEGALES Viernes 30 de octubre de 2026 El Peruano / 2025, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicito al área de Presupuesto, Planeamiento y Tecnología de la Información, la publicación de la Propuesta de Planeamiento Integral (exhibición en página web), en la Municipalidad Provincial de Cañete, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, conforme lo señalado en el numeral 9 del párrafo 8.4 del Artículo 8° del Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA, Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. Que, mediante Informe N° 626-2025/0TIRE-MPC, recepcionado el 30 de diciembre de 2025, la O fi cina de Tecnología de la Información, Racionalización y Estadística, informó que, se realizó la exhibición en página web, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, desde el 26 de noviembre del 2025 y continua hasta la actualidad. Que, mediante Informe N° 3484-2025-OGSG- MPC, de fecha 30 de diciembre de 2025, la O fi cina General de Secretaría General, informó que, se realizó la exhibición en periódico mural, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, desde el 27 de noviembre del 2025 al 26 de diciembre del 2025, cumpliendo con el periodo de 30 días calendarios. Que, mediante O fi cio N° 0014-2026-JCRM-GODUR- MPC, recepcionado el 13 de enero de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicito a la Municipalidad Distrital de Chilca, el préstamo de auditorio Municipal para la realización de la audiencia pública en el proceso de difusión de la Propuesta de Planeamiento Integral, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Que, mediante Carta N° 001-2026-0II-OSG-MDCH, recepcionado el 20 de enero de 2026, la O fi cina de Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de Chilca, autorizó el uso del auditorio municipal para el día miércoles 21 de enero del 2026, a las 10:00 am. Que, mediante O fi cio Circular N° 0001-2026-CIRC- GODUR-MPC, recepcionado el 15 de enero de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, realiza la invitación a la Audiencia Pública, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, a las principales autoridades representativas Provinciales y Distritales. Que, mediante escrito simple, de fecha 28 de enero de 2026, la INMOBILIARIA LOS PECANOS S.A.C, con RUC N° 20375516439, anexó documento sobre encuestas de socialización, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, al Exp. N° 003606-2024. Que, mediante escrito simple, de fecha 30 de enero de 2026, la INMOBILIARIA LOS PECANOS S.A.C, con RUC N° 20375516439, anexó Acta Notarial de Planeamiento Integral de Audiencia Pública, realizada el 21 de enero del 2026, realizada en el Auditorio de la Municipalidad Distrital de Chilca, llevada a cabo de manera presencial, referente al predio denominado “SECTOR LOTE DEL TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida N° 90284949, al Exp. N° 003606-2024. Que, mediante O fi cio N° 005-2026-GDU/MDCH, recepcionado el 28 de enero de 2026, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Chilca, basado en el Informe N° 045-2026SGOPCyPU/GDU/MDCH, remite su informe técnico donde informa que se ha veri fi cado que el expediente con la documentación técnica exigida en el Artículo 68° del Decreto Supremo No 012-2022-VIVIENDA, y en consecuencia emite OPINION TECNICA FAVORABLE a la propuesta de Planeamiento Integral, así mismo conforme lo señalado en el numeral 9 del párrafo 8.4 del Artículo 8° del referido Decreto Supremo, se ha cumplido con la publicación respectiva en relación con dicha propuesta. Que, mediante Informe N° 128-2026-JCRM-(E) SGCUC-GODUR-MPC, de fecha 05 de febrero de 2026, la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro (E), solicitó informe publicación y requerimiento de registro sobre ingreso de oposición y/o sugerencias a la publicación del planeamiento integral del predio denominado “SECTOR LOTE DE TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”., durante un periodo de 30 días calendario, conforme a lo señalado en el numeral 9 del párrafo 8.4 del Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA. Que, mediante Informe N° 0366-2026-JCRM- GODUR-MPC, recepcionado el 06 de febrero de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicitó a la O fi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria, informe publicación y requerimiento de registro sobre ingreso de oposición y/o sugerencias a la publicación, sobre el planeamiento integral del predio denominado “SECTOR LOTE DE TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”. Que, mediante Informe N° 0405-2026-OGACYGD- MPC, de fecha 25 de febrero de 2026, la O fi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria, remitió el Informe N° 035-2026OGD-MPC de la O fi cina de Gestión Documentaria donde se informa que NO ENCONTRARON REGISTRO de ingreso de oposición y/o sugerencias a la publicación de fecha 27 de noviembre al 26 de diciembre del 2025, sobre el planeamiento integral del predio denominado “SECTOR LOTE DE TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, solicitado por la INMOBILIARIA LOS PECANOS SAC. Que, mediante Informe N° 298-2026-JCRM-(E) SGCUC-GODUR/MPC, recepcionado el 19 de marzo de 2026, el Sub Gerente de Control Urbano y Catastro-MPC, rati fi ca la procedencia técnica del expediente administrativo de la propuesta de planeamiento integral del predio denominado “SECTOR LOTE DE TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el distrito de Chilca, con un área de 299,300.00 m2, siendo su propuesta de Zona de Tratamiento Estratégico (ZTE) - Eriazo No Programado (ENP) a Zona Urbana de Densidad Media (ZDM), con dos subzonas: la Subzona Corredor (ZDM-C), y la Sub Zona Sector (ZDM-S). Que, mediante Informe N° 1010-2026-JCRM-GODUR- MPC, recepcionado el 20 de marzo de 2026, la Gerencia de Obras Desarrollo Urbano y Rural, rati fi ca la procedencia técnica del expediente administrativo de la propuesta de planeamiento integral del predio denominado: “SECTOR LOTE DE TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el distrito de Chilca, con un área de 299,300.00 m2, siendo su propuesta de Zona de Tratamiento Estratégico (ZTE) Eriazo No Programado (ENP) a Zona Urbana de Densidad Media (ZDM), con dos subzonas: la Subzona Corredor (ZDM-C), y la Sub Zona Sector (ZDM-S). Que, mediante Proveído N° 015-2026-OGAJ-MPC, de fecha 13 de abril de 2026, la O fi cina General de Asesoría Juridica formuló observaciones al expediente administrativo de la propuesta de planeamiento integral del predio denominado: “SECTOR LOTE DE TERRENO RUSTICO SIN NOMBRE”, inscrito en la Partida Registral N° 90284949, en el distrito de Chilca, con un área de 299,300.00 m2, siendo su propuesta de Zona de Tratamiento Estratégico (ZTE) - Eriazo No Programado (ENP) a Zona Urbana de Densidad Media (ZDM), con dos subzonas: la Subzona Corredor (ZDM-C), y la Sub Zona Sector (ZDM-S). Que, mediante Carta s/n, de fecha 07 de mayo de 2026, la representante legal de Inmobiliaria Los Pecanos SAC, de conformidad con lo establecido en el Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA, Ley N° 31313 - Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, procede a subsanar las observaciones advertidas, adjuntando Certi fi cado de Vigencia de Poder y Acta Notarial Aclaratoria de Planeamiento Integral de Audiencia Pública, realizada en