Norma Legal Oficial del día 02 de septiembre del año 2003 (02/09/2003)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, martes 2 de setiembre de 2003
y el Acta Nº 048-2001 de la Sesion Nº 07-2001 del 14.2.2001 de la Comision Tecnica Especial de Licencias de Construccion para el Centro Historico y Cercado de MORDAZA, el ACCESO al terreno que se INDEPENDIZA -area residual de 4,955.78 m²- sera por el MORDAZA Maynas Nº 700 con servidumbre de paso a traves de la via interna existente en la MORDAZA Heeren, que con el MORDAZA proyecto a construirse se convertira en una servidumbre MORDAZA de paso. Articulo Tercero.- El no cumplimiento o la no ejecucion del proyecto aprobado dejara automaticamente sin efecto la presente Resolucion. Articulo Cuarto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, que estara a cargo de la interesada, debiendo efectuarlo en el plazo MORDAZA de treinta dias calendario contados a partir de la fecha de la notificacion. Articulo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente Resolucion para su respectivo conocimiento y fines al Instituto Catastral e Informatico de MORDAZA, a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, al Servicio de Administracion Tributaria (SAT), a la Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria (SUNAT) y a la Direccion de Autorizaciones Urbanas (DAU) para los fines del seguimiento y control correspondiente del cumplimiento de la ejecucion del proyecto aprobado del Conjunto de Viviendas Multifamiliares en el plazo MORDAZA fijado en la respectiva Licencia de Construccion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA CONSTANTINI Director Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 16226
MUNICIPALIDAD DE ATE
Autorizan ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA del "Programa de Vivienda MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Clara"
(Se publica la presente Resolucion a solicitud de la Municipalidad de Ate, mediante Oficio Nº 137-2003-SG/ MDA, recibido el 1 de setiembre de 2003). RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1169 Ate, 16 de noviembre de 2001 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el expediente Nº 0975-01 seguido por MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA, en el que se solicitan: Reconsideracion de la Seccion Vial de la Av. MORDAZA A. MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 aprobada en la etapa de Estudios Preliminares, asimismo solicitan Autorizacion para Ejecucion de Obras, Autorizacion para la Inscripcion Individualizada de lotes, Autorizacion para celebrar Contratos de Venta Garantizada y Autorizacion para llevar a cabo Construcciones Simultaneas correspondientes al "PROGRAMA DE VIVIENDA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA CLARA", constituida por el terreno de 24,630.00 m2 de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ubicado en el Lote 83-C de la Lotizacion del Fundo La MORDAZA, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO; Que, de conformidad con Art. 3º y la MORDAZA Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ambito de su respectiva jurisdiccion, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos de regularizacion de Habilitaciones pendientes o en tramite;
Que, la autorizacion para la ejecucion de obras integrales o progresivas y la celebracion de contratos de venta garantizada, estan contempladas en el Articulo 11º del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas D.S. Nº 011-98-MTC; Que, de acuerdo al Articulo 16º del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, D.S. Nº 011-98-MTC, en el caso que se diera por cumplida la etapa de aprobacion de la habilitacion, los interesados podran solicitar al Registro Predial MORDAZA o al Registro de Propiedad Inmueble, segun corresponda, la inscripcion de los planos aprobados, lo que MORDAZA merito para la apertura e inscripcion de las partidas registrales correspondientes a los lotes individuales; Que, el numeral II-XVIII-4.5 del Reglamento Nacional de Construcciones menciona que el organismo de control a solicitud del interesado, podra autorizar la ejecucion de obras mencionando tambien que el plazo de ejecucion de las mismas sera de dieciocho (18) meses; Que, el numeral II-X-1 del Reglamento Nacional de Construcciones menciona que en las Habilitaciones para uso de vivienda se podra autorizar la construccion de Viviendas y locales destinados a Servicios Publicos Complementarios, simultaneamente con las obras de urbanizacion en el lapso comprendido entre la autorizacion para ejecutar obras de habilitacion y la recepcion de las mismas, asimismo el numeral II-X-3 del citado Reglamento establece que el otorgamiento de las licencias y el control de la construccion de viviendas estaran a cargo de los Consejos Municipales correspondientes; Que, con Resolucion Nº 040-96-MLM/DMDU de fecha 25-4-96, la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana aprueba en Via de Regularizacion los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 24,630.00, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el plano Nº 037-96-MLM/DGO-DGHU el mismo que consigna una seccion vial para la Av. MORDAZA A. MORDAZA de 32.00 ml, resolviendo tambien que los deficit de aportes para Recreacion Publica de 1,359.30 m2 y para el Ministerio de Educacion de 42.60 m2 debian ser redimidos en dinero; Que, con Resolucion de Gerencia General Nº 06896 de fecha 25-1-96, el Servicio de Parques de MORDAZA (SERPAR LIMA) aprueba la Valorizacion del area de 1,359.30 m2 correspondiente al deficit de aportes para Recreacion Publica y Parques Zonales, ascendente a la suma de S/. 20,118.97 (Veinte Mil Ciento Dieciocho y 97/100 Nuevos Soles). Que, con Resolucion Jefatural Nº 007-96-ED de fecha 11-7-96, el Ministerio de Educacion aprueba la valorizacion ascendente a la suma de S/. 670.52 (Seiscientos Setenta y 52/100 Nuevos Soles) equivalente al area de 42.60 m2 correspondiente al deficit de aporte para el Ministerio de Educacion; Que, mediante Recibo de Ingresos Nºs. 20202, 20447, 20475, 20892 y 21155 de SERPAR MORDAZA, se ha cancelado la Valorizacion del area de 1,359.30 m 2 correspondiente al deficit de aportes para Recreacion Publica y Parques Zonales, ascendente a la suma de S/. 20,118.97 (Veinte Mil Ciento Dieciocho y 97/100 Nuevos Soles); Que, mediante Comprobante de Ingresos Nº 0210 del Ministerio de Educacion, se ha cancelado la valorizacion ascendente a la suma de S/. 670.52 (Seiscientos Setenta y 52/100 Nuevos Soles) equivalente al area de 42.60 m2 correspondiente al deficit de aporte para el Ministerio de Educacion; Que, la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Ate, en Acuerdo Nº 02-02-01-CTDHU/MDA tomado en Sesion Nº 02-2001 de fecha 23 de MORDAZA del 2001, emite Dictamen Favorable para la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, correspondiente al "PROGRAMA DE VIVIENDA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA CLARA", constituida por el terreno de 24,630.00 m 2 de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ubicado en el Lote 83-C de la Lotizacion del Fundo La MORDAZA, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, la Unidad Tecnica de Habilitaciones Urbanas ha emitido la Valorizacion Nº 19-2001-UTHU-SDACRyHUDGU/MDA de fecha 13 de septiembre del 2001, por concepto de Proyecto de Pavimentos y Control de Obras por el monto total de S/. 3,446.73 (Tres Mil Cuatrocientos Cuarentiseis y 73/100 Nuevos Soles);