Norma Legal Oficial del día 28 de agosto del año 2010 (28/08/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 28 de agosto de 2010

CONCEDENTE, previa opinion favorable de EL SUPERVISOR. Las Ampliaciones que requieran ser ejecutadas utilizando un area adicional al area de la Concesion, se decidiran de comun acuerdo entre las partes, y se ejecutaran previa suscripcion de una addenda al Contrato en la que se indicaran las condiciones de entrega del area adicional de terreno Los planos y la informacion tecnica y economica de las Ampliaciones autorizadas o acordadas segun lo establecido en la presente definicion, se incorporaran al Proyecto Definitivo, pasando a formar parte del MORDAZA proyecto Definitivo Aprobado. Ano de la Concesion: Es el periodo anual computado desde la fecha de suscripcion del presente contrato, contado de fecha a fecha, concluyendo un dia igual al del ano en el que se inicio el computo. Area de la Concesion: Es el Area que se encuentra ubicado en la Manzana comprendida por las calles MORDAZA F. Kennedy; MORDAZA Amaru; MORDAZA Albujar y MORDAZA MORDAZA en el distrito de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, en la provincia de Lima. Con un area de 11,189.43 m2 sobre la cual se desarrollara el proyecto objeto de concesion conocido como Estadio MORDAZA MORDAZA del distrito de MORDAZA MORDAZA del Triunfo. Bases: Es el documento denominado "Bases del Concurso de Proyectos Integrales u Oferta Publica" a convocarse de ser el caso Bienes afectados a la Concesion: Es la construccion, instalacion y equipamiento del Centro Deportivo MORDAZA MORDAZA en el distrito , asi como, todos los elementos que la integran, que sera construida e implementada por EL CONCESIONARIO y transferida a EL CONCEDENTE a la fecha de conclusion o caducidad de la Concesion, bajo los terminos y condiciones establecidos en el Contrato, Caducidad de la Concesion: Referida a la terminacion especial de la Concesion por algunas de las causales previstas en el Contrato, Concesion: Acto administrativo plasmado en el presente Contrato, mediante el cual el Concedente encarga al Concesionario, EL DESARROLLO DEL PROYECTO INICIATIVA DE INVERSION PRIVADA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA EDUCACION, CULTURA, DEPORTES, RECREACION Y DESARROLLO ECONOMICO LOCAL EN EL AREA DE ESPACIO FISICO EN EL DISTRITO DE MORDAZA MORDAZA DEL TRIUNFO DE LA PROVINCIA DE MORDAZA ­ PERU. Contrato: Es el contrato de concesion, sus anexos, iniciativa privada, evaluaciones previas a la aprobacion del Concejo por parte del organo designado, Bases (de ser el caso) y demas documentos que forman parte del mismo, celebrado entre EL CONCEDENTE y EL CONCESIONARIO, que rige las relaciones entre ellos durante la vigencia de la Concesion. Convenio de Estabilidad Juridica: Convenio aprobado mediante Acuerdo de Concejo, suscrito entre EL CONCESIONARIO y la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, a traves del cual esta MORDAZA asume una serie de compromisos que garantizan la estabilidad juridica del MORDAZA legal dictado por MORDAZA en los temas y areas de su competencia, vigente a la fecha de suscripcion del Convenio. EL CONCEDENTE: Es la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo. EL CONCESIONARIO: Es la sociedad constituida por el adjudicatario del Concurso o de la iniciativa aprobada con quien EL CONCEDENTE suscribe el Contrato de Concesion. Endeudamiento Permitido: Son las obligaciones financieras asumidas por EL CONCESIONARIO con cualquier Acreedor Permitido ( los cuales incluyen pero no estan limitadas al principal, intereses compensatorios e intereses moratorios) o cualquier otra obligacion o modalidad crediticia autorizada y aprobada por EL CONCEDENTE, para financiar el desarrollo del proyecto, incluyendo cualquier renovacion, ampliacion, refinanciamiento o reestructuracion de tales obligaciones. Los terminos financieros principales del prestamo u obligacion, incluyendo el monto del principal, tasa o tasas de interes, disposiciones sobre amortizacion y demas terminos o condiciones deberan ser aprobados por EL CONCEDENTE. Estudio de Impacto Ambiental: Es el conjunto de estudios que tienen como objetivo identificar, predecir, interpretar y comunicar los impactos ambientales que el proyecto podria ocasionar en los diversos componentes del ambiente, proponiendo las medidas correctivas y/o preventivas apropiadas para evitar que la ocurrencia de impactos ambientales perjudique la salud y el bienestar de las personas. Estudio de Impacto Vial: Es el conjunto de estudios que tienen como objetivo identificar, predecir, interpretar y comunicar los impactos en el orden vial MORDAZA, que el proyecto podria ocasionar, proponiendo las medidas correctivas y/o preventivas apropiadas para evitar que la ocurrencia de impactos. Fecha de Cierre o Fecha de Suscripcion del Contrato: Es el dia y hora en que se suscribe el Contrato de Concesion. Garantia de Fiel Cumplimiento

del Proyecto: Carta Fianza otorgada para asegurar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones establecidas en el Contrato en relacion a la ejecucion de obras y desarrollo del proyecto. Inversion proyectada: Es aquella establecida de acuerdo a la Propuesta Tecnica del Adjudicatario y cuyo monto asciende a la suma de S/. 7'978,019.13 Siete millones novecientos setenta y ocho y diecinueve y 13/100 nuevos soles monto al que se le agregara el importe correspondiente al Impuesto General a las Ventas u otros de corresponder. Obra: Es el conjunto de trabajos de construccion, implementacion, mantenimiento y mejoras que MORDAZA ejecutados durante la vigencia de la Concesion. Partes: Son EL CONCEDENTE y EL CONCESIONARIO conjuntamente. Retribucion: Es la contraprestacion que EL CONCESIONARIO debera pagar mensualmente a favor del CONCEDENTE, por el objeto materia de concesion. Supervisor del Contrato: Es el funcionario u organismo designado por la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, encargado de la supervision del cumplimiento de los derechos y obligaciones contenidos en el Contrato de Concesion. Supervisor de Obra: Son las personas naturales y/o entidades publicas o privadas que EL SUPERVISOR, o EL CONCEDENTE, a solicitud del anterior, esta (n) facultado (s) a contratar para llevar a cabo la inspeccion de determinadas obligaciones de EL CONCESIONARIO en la etapa de ejecucion de obra, en la forma y oportunidad que se establezca, a costo del CONCESIONARIO. Suspension: Es la paralizacion temporal de las actividades relacionadas con la ejecucion del Contrato, como resultado de la ocurrencia de cualquier causal de Suspension, de acuerdo a lo previsto por este Contrato o por las Leyes Aplicables. Toma de Posesion: Es el acto mediante el cual EL CONCESIONARIO toma posesion del area de la concesion, dejando MORDAZA de ello en el Acta de Toma de Posesion. Tambien consideramos como elementos esenciales del contrato su OBJETO DE LA CONCESION, explicado en la iniciativa privada presentada, que el Contrato es de naturaleza unitaria y responde a una unica causa, sin perjuicio de la multiplicidad de actividades y prestaciones en que se divide su objeto, que el otorgamiento de la concesion, se realiza bajo la modalidad a titulo gratuito, sin gasto de la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, que el CONCESIONARIO no podra transferir su derecho a la Concesion ni ceder su posicion contractual, en los tres anos siguientes contados desde el inicio de operaciones, cumplido dicho plazo, EL CONCESIONARIO podra transferir su derecho a la Concesion o ceder su posicion contractual solamente con la autorizacion expresa y previa de EL CONCEDENTE, la cual debera tener en consideracion la opinion tecnica que previamente debe emitir el Supervisor del Contrato. Al vencimiento del plazo MORDAZA estipulado, EL CONCESIONARIO tendra derecho preferencial para celebrar un MORDAZA contrato de concesion, por un plazo similar al establecido en la clausula precedente, de acuerdo a lo en el Contrato. A la conclusion del contrato, todas las obras seran transferidas en propiedad de EL CONCEDENTE en buen estado de conservacion, de acuerdo al valor, terminos y condiciones senalados en el presente Contrato. Asimismo, el contrato debe contener esencialmente una SECCION de DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES, que involucre presentar dentro de los 60 (sesenta) dias habiles posteriores a la suscripcion del Contrato los siguientes documentos que se incorporaran al presente Contrato como partes integrantes del mismo, despues de se aprobados, Expediente Tecnico de obra Contratar el Concesionario un seguro contra danos ocasionados a la obra y a terceros durante su etapa de ejecucion y explotacion. Efectuar el Concesionario los pagos por concepto de tributos a que hubiera lugar. Tambien tiene que existir una SECCION de REGIMEN ECONOMICO, en la cual se establezca que el valor de la retribucion a ser pagada a EL CONCEDENTE (Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo) sera ajustada semestralmente de acuerdo a la variacion del Indice General de Precios al por Mayor (IPM) y Clausulas que regule el CIERRE FINANCIERO y REGIMEN DE GARANTIAS Y SEGUROS. Tambien debe de existir una Seccion de INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO y PENALIDADES y otra Seccion de SECCION VIII: SOLUCION DE CONTROVERSIAS, que indique que todo litigio, controversia, desavenencia, reclamacion resultante, relacionada o derivada de la ejecucion o interpretacion del contrato que se suscriba o que guarde relacion con el, incluidas las relativas a su validez, eficacia o