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Pág. 180053 NORMAS LEGALES Lima, domingo 7 de noviembre de 1999 Artículo Tercero.- Disponer que la Dirección Munici- pal de Desarrollo Urbano, quede encargada de los trámi- tes a que se refiere la presente Resolución, conforme a los dispositivos legales vigentes. Regístrese, comuníquese y pase a la Dirección Munici- pal de Desarrollo Urbano. GERMAN APARICIO LEMBCKE Teniente Alcalde de Lima Encargado de la Alcaldía 13964 Modifican resolución que aprobó pro- yecto definitivo de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito de La Molina y autorizan venta de lotes RESOLUCION Nº 108-99-MML-DMDU Lima, 19 de octubre de 1999 LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Visto, los Expedientes Nº 700768-97, Nº 006177-99 y Documento Simple Nº 032163-99 y Anexo Nº 05902-99, seguido por LAS LAGUNAS DE LA MOLINA S.A., por los que solicitan la aprobación del Proyecto Modificado de Habilitación Urbana con Construcción Simultánea y Au- torización de Venta Garantizada de Lotes de la Habilita- ción Urbana del terreno para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1" de TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTIUN DECIMETROS CUADRADOS (31,705.31 m2), constitui- do por la Parcela Nº 05 de la urbanización Las Lagunas de La Molina, ubicada en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Resolución Nº 219-97-MML-DMDU de fecha 30 de setiembre de 1997, se aprueba los Estudios Prelimi- nares de Habilitación Urbana del lote Unico para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1", del terreno de 22,916.525 m2, constituido por la Parcela Nº 05 de la urbanización Las Lagunas de La Molina, ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, indicando que para la etapa de Recepción Final de Obras, deberán regularizar la diferencia de áreas de aproxima- damente 8,788.785 m2, adicionales a los 22,916.525 m2, que aparecen en la ficha registral; Que, por Resolución Nº 267-97-MML-DMDU de fecha 24 de octubre de 1997, se aprueba de conformidad con el plano signado con el Nº 196-97-MML-DGO-DHU los Pro- yectos Definitivos de Habilitación Urbana del lote Unico para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1" del terreno de 22,916.525 m2, en mención; Que, mediante sentencia judicial contenida en la Re- solución Nº 05 de fecha 31 de julio de 1998 se consigna a la Parcela Nº 05 con un área de 31,705.31 m2 la cual es materia de trámite; Que, por Acuerdo Nº 03, tomado en Sesión Nº 18-99 por la Comisión Metropolitana de Habilitación Urba- na con fecha 11 de junio de 1999 acordó Aprobar el Proyecto Modificado de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1" del terreno de 31,705.31 m2 constituido por la Parcela Nº 05 de la urbanización "Las Lagunas", ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, indi- cando que los déficit de aportes reglamentarios por Recreación Pública de 385.02 m2, Ministerio de Edu- cación de 192.51 m2, SERPAR de 577.53 m2 y Otros Fines de 96.25 m2 producto del incremento del área bruta, serán redimidos en dinero considerándose para efectos de tasación con frente a la vía de mayor valor arancelario, debiendo quedar en garantía del pago de éstos los lotes del Nº 01 al Nº 03 de la manzana "A";Que, por Resolución Nº 073-99-MML-DMDU de fecha 19 de julio de 1999, se aprueba de conformidad con el plano signado con el Nº 058-99-MML-DGO-DHU los Proyectos Definitivos de Habilitación Urbana Modificados, del te- rreno de 31,705.31 m2, constituido por la Parcela Nº 05 de la urbanización Las Lagunas de La Molina, ubicada en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, en sustitución del aprobado por Resolución Nº 267-97- MML-DMDU de fecha 24 de octubre de 1997, conside- rándose a su vez a la presente Habilitación con Construc- ción Simultánea y debiendo quedar en garantía por el pago de los déficit de aportes reglamentarios de Recrea- ción Pública de 385.02 m2, Ministerio de Educación de 192.51 m2, SERPAR de 577.53 m2 y Otros Fines de 96.25 m2 los lotes del Nº 01 al Nº 03 de la manzana "A"; Que, con Expediente Nº 34785-99 de fecha 10 de setiembre de 1999 el Servicio de Parques de Lima (SER- PAR) interpone Recurso de Reconsideración contra la Resolución antes indicada, aduciendo que se ha determi- nado arbitrariamente y sin ningún criterio técnico la forma del cumplimiento del aporte para Parques Zonales y que con Anexo Nº 05902-99 LAS LAGUNAS DE LA MOLINA S.A., considera pertinente dejar como aporte al SERPAR el lote Nº 09 de la presente Habilitación propo- niendo queden en garantía los lotes Nº 02 y Nº 03, por el déficit de aportes para Recreación Pública, Ministerio de Educación y Otros Fines, lo cual ha sido materia de pronunciamiento por parte de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas; Que, por Acuerdo Nº 04, tomado en Sesión Nº 31-99 por la Comisión Metropolitana de Habilitación Urbana con fecha 30 de setiembre de 1999, se acordó Modificar los Proyectos de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Baja "R-1" del terreno de 31,705.31 m2 en el sentido de considerar el lote Nº 09 de la manzana "A" con un área de 594.66 m2 para el aporte al SERPAR, quedan- do en garantía los lotes Nº 02 y Nº 03, por el déficit de aportes para Recreación Pública, Ministerio de Educa- ción y Otros Fines; Que, de lo expuesto en el Informe Nº 178-99-MML- DMDU-DHU-DCO, Nº 190-99-MML-DMDU-DHU-DCO y Nº 229-99-MML-DMDU-DHU-DCO del 12 y 26 de agos- to y del 7 de octubre de 1999 respectivamente emitidos por la División de Control de Obras, así como el Informe Nº 278-99-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 24 de setiembre del presente año de la Asesoría Legal de la Dirección de Habilitación Urbana, se establece que la recurrente ha cumplido con presentar la documentación requerida; Con el visto bueno de la División de Control de Obras y lo recomendado por la Dirección de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997 y la Ley Orgánica de Municipa- lidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- MODIFICAR, la Resolución Nº 073-99-MML-DMDU de fecha 19 de julio de 1999 que aprobó el Proyecto Definitivo de Habilitación Urbana con Construcción Simultánea del terreno de TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTIUN DECIMETROS CUADRADOS (31,705.31 m2) para Uso Residencial de Baja Densidad "R- 1", constituido por la Parcela Nº 05 de la denominada urbanización "Las Lagunas de La Molina", ubicada en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima y sustituir el plano que lo sustentó, por el plano signado con el Nº 092-99-MML-DMDU-DHU en el extremo de considerar al lote Nº 9 de la manzana "A" (Unica) con 594.66 m2 como aporte al Servicio de Parques de Lima (SERPAR-LIMA), de acuerdo al siguiente detalle: Area Bruta 31,705.31 m2 Area Util 22,780.53 m2 Area de Circulación y Vías Públicas 8,924.78 m2 Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a "Las Lagunas de La Molina S.A." a celebrar contratos de Venta Garanti-