Norma Legal Oficial del día 09 de abril del año 2000 (09/04/2000)

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TEXTO DE LA PÁGINA 11

MORDAZA, MORDAZA 9 de MORDAZA de 2000

NORMAS LEGALES

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b) Oficiar al solicitante, con la indicacion expresa de los requisitos no cumplidos. c) Una vez aprobado el proyecto el propietario debera presentar 5 juegos de planos. 15.2. Para la Recepcion de Obras: Se acompanaran los requisitos previstos en el Articulo 14º numeral 14.2. Articulo 16º.- Para la recepcion de los expedientes de acuerdo a los Articulos 14º y 15º por la Oficina de Tramite Documentario, deberan contar con la visacion del area de Habilitaciones Urbanas, quienes verificaran el cumplimiento de los requisitos y senalaran los faltantes, bajo responsabilidad del funcionario. Articulo 17º.- De la Comision Tecnica MORDAZA Norte (INADUR) y Comision Tecnica Municipal.- Emitira dictamen en: 17.1 Aprobacion de las Habilitaciones Nuevas: Se efectuara en un plazo no mayor de 40 dias calendario, contados desde la recepcion de la solicitud y expediente tecnico, con la indicacion expresa al cumplimiento de los requisitos establecidos en el ARTICULO 14º, numeral 14.1, adecuacion del Expediente Tecnico a los Planes de Desarrollo MORDAZA y al cumplimiento de los requisitos tecnicos establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones y Normatividad competente. En caso de: a) Dictamen favorable: se remitiran los actuados a la Secretaria General para que proyecte la correspondiente Resolucion de Alcaldia y esta sea expedida en plazo no mayor de 25 dias calendario, previo informe de la Division Habilitaciones Urbanas. b) Dictamen desfavorable: se remitiran los actuados a la Division de Habilitaciones Urbanas, para que oficie de los mismos al solicitante, indicando expresamente los requisitos del ARTICULO 14º de la presente ordenanza o cual de los componentes de los Planes urbanos y normatividad competente no han sido cumplidos. 17.2. Aprobacion de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas.- Se efectuara en un plazo no mayor de 40 dias calendario contados a partir de la recepcion de la solicitud y expediente tecnico, indicando si las obras ejecutadas se contradicen con los Planes de Desarrollo MORDAZA, si el grado de consolidacion de las mismas permite su remocion y si las caracteristicas de las obras ejecutadas se encuentran dentro del Plan MORDAZA de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres o en su reemplazo MORDAZA Metropolitana aprobado por la Ordenanza Nº 199MML. En caso de: a) Dictamen favorable: se remitiran los actuados a la Secretaria General para que proyecte la correspondiente Resolucion de Alcaldia y esta sea expedida en un plazo no mayor de 25 dias calendario. b) Dictamen desfavorable: se remitiran los actuados a la Division de Habilitaciones Urbanas para que oficie de los mismos al solicitante, indicando expresamente los requisitos del ARTICULO 15º de la presente Ordenanza o los componentes de los Planes de Desarrollo MORDAZA y normatividad competente no han sido cumplidos. Articulo 18º.- De la Municipalidad Metropolitana de Lima.- La Municipalidad Metropolitana de MORDAZA de conformidad al Art. 3º de la Ley Nº 26878 y su modificatoria Ley Nº 27135 efectuara la revision de la Resolucion de Alcaldia que aprueba la Habilitacion y Expediente Tecnico, remitidos en MORDAZA por la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, en la forma siguiente: 18.1. Revision de Habilitaciones Urbanas Nuevas: La Municipalidad de San MORDAZA de Porres remitira a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el plazo de 25 dias calendario de emitida la Resolucion de Alcaldia aprobatoria, MORDAZA de esta y especificacion tecnica para verificar la adecuacion al Plan Urbano: a) Si se verifica la adecuacion, se emitira y notificara la Resolucion ratificando la Resolucion de Alcaldia de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres en un plazo no mayor de 30 dias habiles de recepcionado el expediente. b) Si se verifica la falta de adecuacion, se emitira y notificara la Resolucion observando la habilitacion, dispo-

niendo la rectificacion del Expediente Tecnico, con indicacion expresa de los componentes de los Planes de Desarrollo MORDAZA incumplidos o afectados. Con las Resoluciones referidas en los numerales a) y b) queda agotada la via administrativa, de no emitirse en el plazo establecido operara el Silencio Administrativo Positivo entendiendose que la Habilitacion MORDAZA es conforme. El solicitante procedera a su inscripcion registral. 18.2. Revision de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas: La Municipalidad de San MORDAZA de Porres remitira a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el plazo de 25 dias calendario de emitida la Resolucion de Alcaldia aprobatoria, MORDAZA de esta y del Expediente Tecnico, para su revision verificando su adecuacion a los Planes de Desarrollo MORDAZA y en caso que: a) La Revision determina que el Expediente Tecnico se adecua a los Planes de Desarrollo MORDAZA o las obras ejecutadas pueden incorporarse a ellos, emitira y notificara una Resolucion en el plazo no mayor de 30 dias habiles ratificando la Resolucion de Alcaldia de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres que aprueba la regularizacion. b) La Revision determina la falta de adecuacion o imposibilidad de la incorporacion, emitira y notificara una Resolucion, en el plazo no mayor de 30 dias habiles, indicando expresamente cual de los componentes de los Planes de Desarrollo MORDAZA han sido incumplidos o son imposibles de incorporar. Con las Resoluciones referidas en los numerales a) y b) queda agotada la via administrativa, de no emitirse en el plazo establecido, operara el silencio administrativo positivo; entendiendose que la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA es conforme. El solicitante procedera a su inscripcion registral. Articulo 19º.- De la Inscripcion Registral.- Una vez expedida la Resolucion de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, ratificando la Resolucion de Alcaldia de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, el solicitante debera presentar dicha Resolucion conjuntamente con los planos respectivos para su inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA o Registro Predial MORDAZA segun corresponda, acompanando los requisitos previstos en las normas registrales respectivas. En caso de haber operado el silencio administrativo positivo referido en el ARTICULO 18º, numerales 18.1 y 18.2, debera el solicitante efectuar la inscripcion registral de la Resolucion aprobatoria expedida por la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, acompanando MORDAZA de esta y de los planos respectivos, asi como los requisitos que establecen las normas registrales respectivas. Articulo 20º.- De los Aportes Reglamentarios.- Las areas de aportes de las Habilitaciones Urbanas, destinadas para fines de recreacion publica y areas de servicios publicos complementarios destinados a otros fines corresponden su administracion a la Municipalidad de San MORDAZA de Porres. Las areas reservadas para los servicios publicos de salud, educacion corresponden al Ministerio de Salud y Ministerio de Educacion respectivamente. La Municipalidad de San MORDAZA de Porres comunicara al Ministerio de Salud y Ministerio de Educacion la existencia de las areas de aportes a favor de dichas entidades, como consecuencia de los tramites de Habilitacion MORDAZA administrados y para tal efecto los solicitantes de las habilitaciones extenderan en el Formulario Registral del Registro Predial de la Propiedad Inmueble de MORDAZA o del Registro Predial MORDAZA, segun el caso, la transferencia del aporte correspondiente al Ministerio de Salud y Ministerio de Educacion, correspondiente. Los Aportes Reglamentarios que procedan en cada tramite de Habilitacion MORDAZA y que MORDAZA aprobados por la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, seran puestos en conocimiento de la Superintendencia de Bienes Nacionales, bajo responsabilidad del Director Municipal. Articulo 21º.- De la Aprobacion de Recepcion de Obras.- El solicitante presentara por Mesa de Partes de la Unidad de Tramite Documentario la comunicacion escrita informando de la conclusion de las obras, suscrita por el y por el profesional responsable de las mismas. La Unidad de Tramite Documentario remitira la documentacion a la Direccion de Desarrollo MORDAZA la que remitira a la Division de Habilitaciones Urbanas para el tramite siguiente: a) Verificar el cumplimiento de los requisitos establecidos en el ARTICULO 14º, numeral 14.2, en el plazo no mayor de 20 dias calendario, disponiendo lo siguiente: