Norma Legal Oficial del día 18 de octubre del año 2000 (18/10/2000)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 18 de octubre de 2000

Que, la Subdireccion de Obras Privadas ha emitido el Informe Nº 158-2000-SDOPRIV-DDU de fecha 21 de agosto del 2000 (fs. 73 a 77), concluyendo que efectuada la inspeccion ocular al terreno se encuentra conforme, procediendo emitir Resolucion de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA de Lote Unico con Construccion Simultanea; De conformidad a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos y facultad expresa prevista en la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, Articulo 47º, numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar FUNDADO el petitorio de Promotora "La Castellana" S.A. y en consecuencia APROBAR de conformidad con los Planos signados con los Nºs. 034.01-2000MSS-DDU-SDOPRIV y 034.02.2000-MSS-DDU-SDOPRIV la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de CUATRO MIL CINCO METROS CUADRADOS (4,005.00 m2), para Uso Residencial de Densidad Media R3. Conjunto Residencial, constituido por la parcela semirrustica del fundo Talana Sector A2, con frente a la MORDAZA MORDAZA Scorza s/n, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Promotora "LA CASTELLANA" S.A., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA, del terreno de 4,005.00 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos, a los Planos firmados y sellados teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Total Area Util de Lote Unico Area de Vias 4,005.00 m2 3,911.25 m2 93.75 m2

Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobada por Resolucion Ministerial Nº 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan coordinar con la empresa LUZ DEL SUR la ubicacion y reserva de areas para la instalacion de Subestaciones de distribucion electrica, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Concesiones Electricas aprobada por Decreto Ley Nº 25844 Articulo 95º y de su Reglamento Articulo 186º. Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, de conformidad con el Articulo 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13 de marzo de 1985 debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- Considerar la presente Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, con construccion simultanea. Articulo Cuarto.- Disponer que los propietarios deberan gestionar ante la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA la Licencia de Obra correspondiente a las edificaciones a efectuar en el terreno materia de la presente Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea; siendo responsables de los deterioros que se produzcan por la ejecucion de dichas obras. Articulo Quinto.- Determinar que la presente Resolucion no autoriza la celebracion de venta garantizada de lotes o inmuebles existentes de acuerdo al proyecto aprobado a que se hace referencia en el Articulo Primero. Articulo Sexto.- Promotora "La Castellana" S.A. debera efectuar el pago por concepto de derecho de tramite, una vez ratificado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA dicho derecho. Articulo Septimo.- Disponer la remision de los presentes actuados administrativos a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su revision conforme a ley. Articulo Octavo.- Promotora "La Castellana" S.A. debera efectuar la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 5 dias utiles, contados a partir del dia siguiente de notificada. Articulo Noveno.- La Direccion de Desarrollo MORDAZA queda encargada de dar cumplimiento a lo dispuesto en los articulos precedentes y de incorporar la presente Habilitacion MORDAZA Nueva en el Catastro MORDAZA de la jurisdiccion de MORDAZA de Surco. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 11922 FE DE ERRATAS ORDENANZA Nº 48-MSS Fe de Erratas de la Ordenanza Nº 48-MSS publicada en nuestra edicion del dia 14 de octubre de 2000, en la pagina 194013. DICE: "ORDENANZA: MODIFICACION A LA ORDENANZA Nº 33-MSS QUE REGULA LA SECREGACION DE RESIDUOS SOLIDOS EN EL DISTRITO DE MORDAZA DE SURCO" DEBE DECIR: "ORDENANZA: MODIFICACION A LA ORDENANZA Nº 33-MSS QUE REGULA LA SEGREGACION DE RESIDUOS SOLIDOS EN EL DISTRITO DE MORDAZA DE SURCO" 11993

Aportes Reglamentarios.- Seran redimidos en dinero, debiendo quedar como carga inscrita en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao la obligacion de la propietaria de cancelar los deficit de aportes MORDAZA de la Recepcion de Obras, el deficit para Recreacion Publica de 320.00 m2 y para Otros Fines de 80.10 m2., deberan ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; para el Ministerio de Educacion de 80.10 m2 y para el Servicio de Parques de 40.05 m2 estos deberan ser valorizados y cancelados por ante los Organismos pertinentes; y en consecuencia queda como garantia el Lote Unico. Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasantes.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m, de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diametros maximos de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f 'c = 140 kg./cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento - MORDAZA fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de f 'c = 210 kg./cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m.