TEXTO PAGINA: 32
Pág. 201818 NORMAS LEGALES Lima, martes 24 de abril de 2001 Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urba- nas emite Dictamen Favorable de fecha 19.12.2000 (fs. 108 y 109) en la solicitud de habilitación urbana nueva del inmueble de 1,000.56 m2 de propiedad del Banco Sudamericano; con la indicación expresa de que los aportes reglamentarios se redimirán en dine- ro; Que, la Subdirección de Obras Privadas emite el Informe Nº 008-2001-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 113 a 116) concluyendo de conformidad con el Dictamen Fa- vorable de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urba- nas, aprobar la Habilitación Urbana Nueva de Lote Unico del terreno de 1,000.56 m2 de acuerdo a los Planos Signados con el Nº 002.01-2001-MSS-DDU-SDOP y Nº 002.02.2001-MSS-DDU-SDOP; calificado para uso Residencial de Alta Densidad R-5, en el Plano de Zonifi- cación vigente; De conformidad con la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, su modificatoria Ley Nº 27135 y Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y facultad establecida en la Ley Orgáni- ca de Municipalidades Nº 23853, Artículo 47º, inciso 6); RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar Fundado lo solicita- do por el Banco Sudamericano y en consecuencia Aprobar, de conformidad con los Planos signados con los Nºs. 002.01-2001-MSS-DDU-SDOP y Nº 002.02-2001-MSS-DDU-SDOP la Habilitación Ur- bana Nueva de LOTE UNICO del terreno de UN MIL METROS CUADRADOS CON CINCUENTISEIS DECIMETROS CUADRADOS (1,000.56 m2), para Uso Residencial de Alta Densidad R5, constituido por la Mz. "C", Lote 6, Sublote 6-B de la parcelación semirrústica "El Derby de Monterrico", con frente a la Av. El Polo Nºs. 671-675-679, ubicado en el distri- to de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Autorizar, al Banco Sudame- ricano S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las Obras de Habilitación Urba- na, del terreno de 1,000.56 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los Planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo si- guiente: Diseño.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Nº de Lotes Numeración Area (m2) Lote Unico 1 1 1,000.56 Vías (veredas) 0.00 TOTAL 1,000.56 La Av. El Polo cuenta con la sección existente L-25a de 14.90 m. como consta en el Certificado de Zonifica- ción y Vías Nº 023-2000-MSS/DDU y por tratarse de una parcelación semirrústica originalmente, no cuenta con la vereda y berma de estacionamiento que el recu- rrente está obligado a ejecutar dentro del proceso de Habilitación Urbana Nueva que por la presente Resolu- ción se aprueba, en el tramo correspondiente al frente de su lote de 16.50 m. La vereda y berma deben ejecutarse con anchos de 1.80 m y 2.40 m; respectiva- mente. Pavimentos.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Aceras.- Serán de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm2, de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro deespesor, bruñado cada 1.00 metro y conjuntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 X 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. En los extremos libres de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas se construirán sardineles de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Bermas.- Las bermas laterales quedarán en tierra de chacra, compactada y nivelada, con árboles cada 12 m. en pozas de concreto. Electricidad.- Los interesados deberán coordinar con la Empresa LUZ DEL SUR la ubicación y reserva de área para la instalación de una subestación de distribu- ción eléctrica, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Concesiones Eléctricas D.S. Nº 25844 Artículo 95º y de su Reglamento Artículo 186º. Los interesados deberán poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecutarán de acuerdo con los proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalacio- nes telefónicas, la interesada, de conformidad con el Artículo 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13-3-85 deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plan- tas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo Tercero.- Los Aportes Reglamentarios serán redimidos en dinero, debiendo quedar como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, la obligación del propietario Banco Sudamerica- no de cancelar los déficits de aportes antes de la Recep- ción de Obras. El déficit para Recreación Pública es de 259.45 m2, para Otros fines es de 45.13 m2 y para Parques zonales de 22.61 m2 deberán ser valorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano a través de la Subdirección de Obras Privadas y cancelados en la Municipalidad de Santiago de Surco; el aporte para el Ministerio de Educación de 22.61 m2 deberá ser valorizado y cancelado en el Minis- terio de Educación y, en consecuencia, queda como garantía el Lote Unico. Artículo Cuarto.- El Banco Sudamericano no está autorizado para vender o celebrar contratos de venta garantizada del inmueble que conforma la habilitación urbana nueva, cuyo proyecto se aprue- ba. Artículo Quinto.- Disponer la remisión de los presentes actuados administrativos a la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipali- dad Metropolitana de Lima para su revisión de acuerdo a ley. Artículo Sexto.- El Banco Sudamericano debe efectuar la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 5 días útiles contados a partir del día siguiente de notifica- dos; sufragando los gastos que irrogue dicha publica- ción. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS DARGENT CHAMOT Alcalde 22283