Norma Legal Oficial del día 24 de abril del año 2001 (24/04/2001)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, martes 24 de MORDAZA de 2001
Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable de fecha 19.12.2000 (fs. 108 y 109) en la solicitud de habilitacion MORDAZA nueva del inmueble de 1,000.56 m2 de propiedad del Banco Sudamericano; con la indicacion expresa de que los aportes reglamentarios se redimiran en dinero; Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 008-2001-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 113 a 116) concluyendo de conformidad con el Dictamen Favorable de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 1,000.56 m2 de acuerdo a los Planos Signados con el Nº 002.01-2001-MSS-DDU-SDOP y Nº 002.02.2001-MSS-DDU-SDOP; calificado para uso Residencial de Alta Densidad R-5, en el Plano de Zonificacion vigente; De conformidad con la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, su modificatoria Ley Nº 27135 y Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y facultad establecida en la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, Articulo 47º, inciso 6); RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar Fundado lo solicitado por el Banco Sudamericano y en consecuencia Aprobar, de conformidad con los Planos signados con los Nºs. 002.01-2001-MSS-DDU-SDOP y Nº 002.02-2001-MSS-DDU-SDOP la Habilitacion MORDAZA Nueva de LOTE UNICO del terreno de UN MIL METROS CUADRADOS CON CINCUENTISEIS DECIMETROS CUADRADOS (1,000.56 m2), para Uso Residencial de Alta Densidad R5, constituido por la Mz. "C", Lote 6, Sublote 6-B de la parcelacion semirrustica "El Derby de Monterrico", con frente a la Av. El MORDAZA Nºs. 671-675-679, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autorizar, al Banco Sudamericano S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA, del terreno de 1,000.56 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los Planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Lote Unico Vias (veredas) TOTAL Nº de Lotes Numeracion 1 1 Area (m2) 1,000.56 0.00 1,000.56
espesor, brunado cada 1.00 metro y conjuntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 X 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En los extremos libres de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas se construiran sardineles de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra de chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12 m. en pozas de concreto. Electricidad.- Los interesados deberan coordinar con la Empresa LUZ DEL SUR la ubicacion y reserva de area para la instalacion de una subestacion de distribucion electrica, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Concesiones Electricas D.S. Nº 25844 Articulo 95º y de su Reglamento Articulo 186º. Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, de conformidad con el Articulo 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13-3-85 debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- Los Aportes Reglamentarios seran redimidos en dinero, debiendo quedar como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario Banco Sudamericano de cancelar los deficits de aportes MORDAZA de la Recepcion de Obras. El deficit para Recreacion Publica es de 259.45 m2, para Otros fines es de 45.13 m2 y para Parques zonales de 22.61 m2 deberan ser valorizados por la Direccion de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subdireccion de Obras Privadas y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; el aporte para el Ministerio de Educacion de 22.61 m2 debera ser valorizado y cancelado en el Ministerio de Educacion y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico. Articulo Cuarto.- El Banco Sudamericano no esta autorizado para vender o celebrar contratos de venta garantizada del inmueble que conforma la habilitacion MORDAZA nueva, cuyo proyecto se aprueba. Articulo Quinto.- Disponer la remision de los presentes actuados administrativos a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su revision de acuerdo a ley. Articulo Sexto.- El Banco Sudamericano debe efectuar la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 5 dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificados; sufragando los gastos que irrogue dicha publicacion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 22283
La Av. El MORDAZA cuenta con la seccion existente L-25a de 14.90 m. como consta en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 023-2000-MSS/DDU y por tratarse de una parcelacion semirrustica originalmente, no cuenta con la vereda y berma de estacionamiento que el recurrente esta obligado a ejecutar dentro del MORDAZA de Habilitacion MORDAZA Nueva que por la presente Resolucion se aprueba, en el tramo correspondiente al frente de su lote de 16.50 m. La vereda y berma deben ejecutarse con anchos de 1.80 m y 2.40 m; respectivamente. Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm2, de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de