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Pág. 202489 NORMAS LEGALES Lima, martes 8 de mayo de 2001 públicas de Agua Potable y Alcantarillado previstas para las instalaciones de las conexiones domiciliarias, de conformidad con el plano signado con el Nº 002-2001- UTHU/SDACR y HU/DGU/MDA. Artículo 2º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NORTE S.A.C., de conformidad con el plano signado con el Nº 002-2001-UTHU/SDACR y HU/DGU/MDA, la venta garantizada de los lotes de la Segunda Etapa de la denominada urbanización Santa Rosita de Ate, de propiedad de Inmobiliaria Amanda S.A., correspondientes a la totalidad del Área Útil y del Área Vendible mínimo de esta etapa. El área bruta de la Segunda Etapa es 76,876.30 m2 (100%) y corresponde a Área de Vías Públicas 27,251.90 m2 (35.45%), a Área de Aportes para Educación 3,712.00 m2 (4.83%), a Área de Aportes para Recreación Pública 20,180.00 m2 (26.25%), a Área Vendible Mínimo 3,490.00 m2 (4.54%), siendo el Área Útil de los lotes cuya venta garantizada se solicita 22,242.40 m2 (28.93%), con el siguiente detalle: MANZANA Nº LOTES NUMERACIÓN AREA (M2) % G 46 1 al 46 3,360.00 4.37 H 34 1 al 34 4,261.00 5.55 I 35 1 al 35 4,431.40 5.76 J 25 1 al 23, 25 y 26 3,478.00 4.52 L 47 1 al 47 6,712.00 8.73 Artículo 3º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NOR- TE S.A.C., la Inscripción Individualizada de los lotes cuya Venta Garantizada aprueba el Artículo 2º de la presente Resolución. Artículo 4º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NORTE S.A.C., la Construcción Simultánea de los lotes cuya Venta Garantizada se aprueba, para lo cual los interesados deberán presentar sus proyectos de edificación para la obtención de la respectiva Licencia de Construcción ante la Municipalidad Dis- trital de Ate. Los propietarios se responsabilizarán de cualquier deterioro que origine el proceso de cons- trucción simultánea. Artículo 5º.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados. Artículo 6º.- TRANSCRÍBASE, a la Municipalidad Provincial para su revisión de acuerdo a Ley, a los Registros Públicos para efectos de la inscripción corres- pondiente. Regístrese, publíquese y cúmplase. OSCAR BENAVIDES MAJINO Alcalde 22894 Dan por cumplida recepción de obras de habilitación urbana y autorizan li- bre venta de lotes de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 0391 Ate, 20 de abril de 2001 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el Expediente Nº 02220-01 seguido por la INVERSIONES NORTE SAC, en representación de Inmobiliaria Amanda S.A., en el cual solicita la Recep- ción de Obras de la Habilitación Urbana para Uso de Vivienda-Taller "I1-R4" del terreno de 54,684.00 m2 correspondiente a la Primera Etapa de la denomina- da urbanización Santa Rosita de Ate, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo solicita se levante la garantía otorgadapara la Venta garantizada de los lotes de la Primera Etapa, consistente en los lotes de la Tercera Etapa y la Autorización de la Libre Venta de los lotes de la Primera Etapa, exceptuando los lotes numerados del 1 al 9 de la manzana E y el Nº 25 de la manzana D que se mantienen en reserva Garantizando el déficit de aportes reglamentarios por encontrarse estos en la Segunda Etapa; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 248-97-MML-DMDU, de fecha 23 de octubre de 1997, de conformidad con el Plano signado con el Nº 132-97-MML-DGO-DHU, la Municipalidad Metropolitana de Lima aprueba los pro- yectos definitivos referentes al Trazado y Lotización presentados de acuerdo con la autorización conferida por Resolución Nº 021-97-MML-DMDU, correspondiente al trámite de Habilitación Urbana para Uso de Vivien- da-Taller "I1-R4", Residencial de Densidad Media "R-4" y Zona de Recreación Pública "ZRP", del terreno de 197,311.00 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo autoriza a Inver- siones Norte S.A., en representación de Inmobiliaria Amanda S.A. a ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, las Obras de Habilitación Urbana de Tipo Pro- gresivo de la Primera Etapa con construcción simultá- nea; Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 0451-98, la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones Norte S.A., de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-98-DAT-MDA, la Venta Garantizada de los lotes de la Primera Etapa de la urbanización Santa Rosita de Ate, de propiedad de Inmobiliaria Amanda S.A. Asimis- mo la mencionada Resolución resuelve que quedará como carga inscrita en los Registros Públicos la reserva de la totalidad de los lotes que conforman la Tercera Etapa de la citada urbanización, en garantía de la ejecución de las obras progresivas de Habilitación Ur- bana de la Primera Etapa; Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 0742-98, la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones Norte S.A., la ejecución en el plazo de dieciocho (18) meses de las obras mínimas de Habilitación Urbana de Tipo Progresivo de la Primera Etapa de la urbanización Santa Rosita de Ate, de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-98-DAT-MDA; Que, de acuerdo a lo dispuesto en los Artículos 3º y 2º Disposición Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 a partir de la fecha de su vigencia, esto es, del 21/11/ 97, es competencia de las Municipalidades Distrita- les, en el ámbito de sus respectivas circunscripcio- nes territoriales, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitación Urbana, incluyendo los casos de regularización de Habilitaciones pendientes o en trámite; Que, los documentos presentados cumplen con lo estipulado en la Ley General de Habilitaciones Urba- nas Nº 26878 y el Reglamento Nacional de Construccio- nes, los mismos que se detallan a continuación: a) Formulario Nº 02 sobre Solicitud de Recepción de Obras, el mismo que contiene la Declaración Jura- da de que las Obras de Habilitación Urbana han sido ejecutadas y culminadas conforme a las Normas Téc- nicas vigentes, debidamente firmadas por el Profe- sional Responsable de la Obra y el Representante Legal. b) Certificado de Inscripción y Habilidad y Certifica- do de Habilitación de Proyectos del Profesional Responsable de la Obra, Ing. Jorge Luis Najarro Aca- siete. c) Certificado de Zonificación y Vías Nº 116-2000- MML-DMDU-OPDM. d) Plano de Ubicación. e) Copia certificada por Notario, del Plano Nº 132- 97-MML-DGO-DHU. f) Plano de Lotización L-1, Replanteo del Sistema de Lotización. g) Certificados de Control de Compactación expedi- dos por GEOS Consultores Asesores S.A.