Norma Legal Oficial del día 01 de marzo del año 2002 (01/03/2002)

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PROYECTO

MORDAZA, viernes 1 de marzo de 2002

topograficas y mapas en el caso que dichos costos MORDAZA atribuibles a estructuras o equipo de planta existentes o por construirse en dicho terreno; j. Impuestos acumulados a la fecha de transferencia del titulo de propiedad; k. Costos relacionados con la obtencion, verificacion, seguro y registro del titulo de propiedad de los terrenos; l. Honorarios de tasacion MORDAZA de cerrar la operacion de compraventa; m. Costo de aceras y caminos peatonales construidos por la empresa en la propiedad publica; y n. Gastos laborales asociados con la obtencion de derechos de via, cuando esta tarea es realizada por empleados y agentes de la compania. 2. Edificios y Estructuras La cuenta de edificios y estructuras incluye el costo de los edificios y anexos que sirven para sustentar o mantener la propiedad de la empresa. Ello incluye toda clase de aditamentos que se hallan fijados permanentemente al edificio. Tambien se incluyen los costos asociados con la limpieza, nivelacion de terrenos y derechos de via, y los danos ocasionados por la instalacion y construccion de la planta. Los rubros que se pueden incluir en esta cuenta son los siguientes: a. b. Planos de arquitectura; Calentadores, hornos, ductos, cableado, y maquinaria para sistemas de calentamiento, iluminacion, senalizacion, ventilacion y aire acondicionado, sistemas de limpieza, etc.; Mamparos; Recipientes de combustibles, Comisiones y pagos a agentes, corredores, arquitectos y otros; Danos a la propiedad lindante durante la construccion; Sistemas de drenaje y alcantarillado; Elevadores, gruas y la maquinaria para operarlos; Excavaciones, incluyendo el relleno y traslado de material redundante, el bombeo de agua; Cercos, sin incluir aquellos cuyo proposito es el de aislar determinados equipos y que deben ser debitadas a la cuenta de equipo correspondiente; Sistemas de proteccion contra el fuego cuando forman parte de una estructura. Cubiertas de piso permanentemente fijas; Cimientos y anclas para maquinaria, construida como parte permanente del edificio; Nivelacion y limpieza cuando es directamente ocasionada por la construccion de una estructura; Sistemas de comunicacion internos, incluyendo postes, cables y alambres; Alquileres cancelados para tomar posesion de las estructuras. Gastos en el arriendo de propiedades; Sistemas de alumbrado interno y externo; Marquesinas, cuando forman parte del edificio; Pavimentacion permanente dentro de los linderos de la propiedad; Sistemas de refrigeracion para uso general; MORDAZA divisorias excepto cuando se identifican con el terreno; Caminos, ferrocarriles y puentes para uso interno, excepto los provistos en las cuentas de equipo; Techos; Sistemas de alcantarillado para uso general; Calzadas y calles construidas por la empresa en su propiedad; Sistemas de regado de agua, bombas de agua y pozos; Chimeneas de ladrillo, MORDAZA o concreto, cuando forman parte del cimiento del edificio; Instalaciones de almacenaje que forman parte de un edificio; Puertas y ventanas; Subterraneos, tuneles y pasadizos directamente conectados y que forman parte de la estructura; Tanques construidos como parte del edificio o como una unidad aparte; Conexion de agua temporal durante la construccion;

gg. Mapas Topograficos; hh. Bovedas construidas como parte del edificio; ii. Instalaciones para puestos de vigilancia y sistemas de reloj; jj. Almacenamiento de agua. Medidores de agua y sistemas de suministro para un edificio o para uso general. Tuberias y pozos de agua; kk. Cubiertas de ventana y ventiladores; y mm. Sistemas de drenaje de agua e iluminacion de jardines 3. Equipos e Instalaciones El costo del equipo que se puede debitar a las cuentas de "Equipos e Instalaciones", incluye el precio neto de compra, los impuestos no deducibles, los gastos de busqueda e inspeccion necesarios para dicha compra, gastos de transporte cuando es asumido por la empresa, la mano de obra empleada, los materiales y suministros consumidos, y los gastos incurridos por la empresa para desmontar e instalar el equipo. Tambien se deben incluir los costos de nivelacion y limpieza de terrenos y derechos de via, donde se ubicaran los equipos e instalaciones, al igual que los danos ocasionados con la construccion e instalacion de planta. Se debe indicar que las herramientas de mano y portatiles de naturaleza fungible o de MORDAZA util menor a un ano no se incluiran en la cuenta de Equipos e Instalaciones. Los taladros portatiles y equipos de herramienta similares cuando se usan para el mantenimiento u operacion de una planta o departamento particular (por ejemplo, transporte o distribucion) sera cargada a la cuenta de planta pertinente para su uso. Las cuentas de equipos deberan incluir el costo de las piezas de MORDAZA y otros aditamentos que sirven para anclar los equipos. Otros cimientos permanentes que forman parte del edificio donde se ubican los equipos seran incluidos en las cuentas de construccion. Estas cuentas deben incluir los costos necesarios para verificar y poner en marcha el equipo durante un periodo de prueba MORDAZA que sea puesto en servicio. La empresa debe proveer al Ente Regulador con detalles y una justificacion si es que el periodo de prueba se extiende mas alla de un periodo razonable. Las pruebas de eficiencia hechas con posterioridad a la puesta en servicio del equipo seran debitadas a la cuenta de gastos correspondiente, excepto por las pruebas que sirven para determinar si el equipo cumple con las especificaciones que el fabricante garantiza. En este caso, y si el equipo esta dentro del periodo especificado en el contrato de compra, el gasto se puede debitar a la cuenta de equipos e instalaciones. 4. Sistema de registro de propiedad Cada concesionario debera registrar la construccion y retiro de planta en servicio, por medio de cuentas especificas. Todos los rubros relacionados con el retiro de la planta en servicio deberan mantenerse por separado de aquellos relacionados con la construccion de planta; asimismo, los costos de mantenimiento de los trabajos tambien se mantendran en forma separada. Cada concesionario mantendra su sistema de cuentas de control de construccion de modo que muestren la naturaleza de cada adicion o retiro, su costo total, las MORDAZA de costos, y las cuentas de planta en servicio a la que se ha debitado o acreditado. Cada planta debera mantener archivos en los cuales se clasifica, para cada cuenta de planta, el monto de las adiciones y retiros anuales. 5. Transferencia de propiedad Cuando una propiedad de la planta en servicio es transferida de una Actividad a otra, se considerara tanto el costo como la depreciacion acumulada correspondiente. 6. Costos de construccion Los costos de construccion constan de los siguientes rubros: a. Contratos de Trabajo. Este rubro incluye los montos pagados por trabajos realizados por otras empresas o individuos, bajo contrato, los costos asocia-

c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. m. n. o. p. q. r. s. t. u. v. w. x. y. z. aa. bb. cc. dd. ee. ff.