TEXTO PAGINA: 63
PÆg. 245217 NORMAS LEGALES Lima, sábado 31 de mayo de 2003 de Alcaldía Distrital; que asimismo, se indica que en el Plano de Replanteo aludido, se grafican los linderos comosi se hubiese efectuado la compensación con los colin- dantes, señalándose erróneamente las áreas de com- pensación como lotes, debiendo únicamente graficarseel área total por compensar, área que queda pendiente de Recepción; finalmente, no se advierte que se haya cumplido con la cancelación de los déficit de los AportesReglamentarios, por lo que no debe darse la ratificación solicitada; Con el visto bueno de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Técnico - Legal; con lo recomen- dado por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano; de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica deMunicipalidades Nº 23853, Ordenanzas Metropolitanas Nº 133 y 273 y Edicto Metropolitano Nº 021; RESUELVE: Artículo Primero.- NO RATIFICAR la Resolución de Alcaldía Nº 0910-2001, de fecha 28.12.2001, emitida por la Municipalidad Distrital de Los Olivos, por lo expuesto en el segundo considerando de la presente Resolución. Artículo Segundo.- DISPONER la devolución de los presentes actuados a la Municipalidad Distrital de Los Olivos, a efecto de levantar las observacionescorrespondientes. Artículo Tercero.- NOTIFICAR la presente Resolu- ción a la interesada conforme a Ley. Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR la presente Reso- lución a la Municipalidad Distrital de Los Olivos y a la Oficina Registral de Lima y Callao para los fines perti-nentes. Artículo Quinto.- PUBLICAR la presente Resolu- ción en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la Secre-taría General de Concejo, dentro de los 30 días siguien- tes de notificada la misma. Comuníquese, regístrese y cúmplase. GERMÁN APARICIO LEMBCKE Teniente Alcalde de Lima Encargado de la Alcaldía 10118 Aprueban proyectos de habilitación urbana de terreno ubicado en el distri-to de San Miguel DIRECCIÓN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO RESOLUCIÓN Nº 219-2003-MML-DMDU Lima, 5 de mayo de 2003 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Visto, los Expedientes Nº 035-1973, Nº 342394-1978, Nº 11091-H-1977, Nº 2638-1993 y Documento SimpleNº 34700-1998 seguido por la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA ALMIRANTE GRAU, con lo que solicita: a).- Se apruebe los Proyectos Modificados de Habilita- ción Urbana en Vía de Regularización para Uso Residen- cial de Densidad Media "R3" del terreno de 55,883.00m2 ubicado en el distrito de San Miguel, provincia y depar- tamento de Lima, denominada "Urbanización RIGEL". b).- Se considere de Tipo Progresivo a la presente Habilitación Urbana, dejándose diferidas la ejecución de las obras de pavimentación de calzadas y aceras y la ornamentación y sembrío de los parques. c).- Se declare cumplidas la ejecución de las obras de la presente Habilitación Urbana. CONSIDERANDO: Que, por Licencia Municipal Nº 045-74-IU de fecha 12 de diciembre de 1974 se aprobó los proyectos dehabilitación urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R3" del terreno de 55,883.00 m2 ubicado en eldistrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, denominada urbanización RIGEL, contemplándose den- tro del Proyecto el trazo y lotización de las manzanas"A", "B" y "C". Que, en Sesión Nº 358 de fecha 15 de setiembre de 1977 la Comisión Calificadora Nacional del ex Ministeriode Vivienda y Construcción acordó: declarar habilitado como urbano en vía de regularización para Uso Resi- dencial de Densidad Media "R3" y Densidad Alta "R5" elterreno de 4,415.00 m2 conformado por sólo la manza- na "D" de la urbanización RIGEL, ubicado en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, nohabiéndose emitido la Resolución correspondiente. Que, la Ley de Habilitaciones Urbanas (Ley Nº 26878) publicada en el Diario Oficial El Peruano el 20 de noviem-bre de 1997 dispone que, corresponde a las Municipali- dades Distritales en el ámbito de su respectiva circuns- cripción territorial conocer y aprobar las solicitudes dehabilitación urbana, en consecuencia la Municipalidad Distrital de San Miguel mediante Oficio Nº 108-2002- DIDU/MDSM con fecha 17 de diciembre del 2002, solici-ta a esta Corporación Municipal se aboque a continuar con el presente proceso a favor de la administrada. Que, teniendo en consideración lo expuesto en el considerando precedente, la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas mediante Acuerdo Nº 01 tomado en Sesión Nº 029-2002 de fecha 23 de diciembre del2002 acordó, aprobar los proyectos modificados de ha- bilitación urbana en vía de regularización para Uso Resi- dencial de Densidad Media "R3" del terreno de 55,883.00m2 ubicado en el distrito de San Miguel, provincia y depar- tamento de Lima, denominada "Urbanización RIGEL" contemplándose dentro del Proyecto el trazo y lotiza-ción de las manzanas "A", "B", "C" y "D". Que, mediante Oficio Nº 230-2003-MML-DMDU-DHU de fecha 14 de abril del 2003 la Dirección de HabilitacionesUrbanas ha cumplido con remitir a la Dirección de Fiscali- zación y Control el Informe Nº 072-2003-MML-DMDU-DHU- DCO de fecha 14 de abril del 2003 para la aplicación de lamulta a la que la presente habilitación se encuentra afecta de conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza Nº 337. Que, mediante Informe Nº 073-2003-MML-DMDU-DHU- DCO de fecha 14 de abril del 2003 emitido por la División de Control de Obras de la Dirección de Habilitaciones Urba- nas se concluye por la procedencia de lo solicitado por larecurrente al haberse acreditado la entrega en terreno de los aportes reglamentarios así como la redención en dinero de los déficit, la cancelación de los derechos administrati-vos que el presente trámite genera así como la presenta- ción de la documentación establecida en el TUPA 2002 y en el Reglamento Nacional de Construcciones. Con el visto bueno de la División de Control de Obras y lo recomendado por la Dirección de Habilitaciones Ur- banas. De conformidad con lo previsto en el artículo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021, el artículo 3º del Decreto de Alcaldía Nº 081 del 30 de octubre de 1997, la Ley Nº26878 del 20 de noviembre de 1997, el Decreto Supre- mo Nº 011-98-MTC del 5 de junio de 1998, la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, la Ordenanza Nº273 del 18 de mayo de 2000, el Decreto de Alcaldía Nº 055 del 12 de julio del 2000 y la Ley Orgánica de Municipali- dades Nº 23853. SE RESUELVE: Artículo Primero.- ABÓQUESE la Municipalidad Me- tropolitana de Lima al trámite de habilitación urbana se- guido por la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA ALMIRANTEGRAU ante la petición formulada por la Municipalidad Distrital de San Miguel, en virtud de lo señalado en el tercer considerando de la presente Resolución. Artículo Segundo.- APROBAR de conformidad con el plano Nº 012-2003-MML-DMDU-DHU los Proyectos Modificados de Habilitación Urbana en Vía de Regulari-zación para Uso Residencial de Densidad Media "R3" del terreno de 55,883.00 m2 ubicado en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, denominada"Urbanización RIGEL". Artículo Tercero.- CONSIDERAR de Tipo Progresi- vo a la Habilitación Urbana del terreno de 55,883.00 m2