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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G35/G34/G36/G39/G39 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 8 de noviembre de 2003 /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G2D /G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G53/G61/G6E/G74/G61/G20/G41/G6E/G69/G74/G61 RESOLUCIÓN Nº 513-2003-MML-DMDU Lima, 6 de octubre de 2003EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VISTOS, el Codificado Nº 44388-2000 y los Expe- dientes Nºs. 706559-97 y 63237-2002, este último me-diante el cual la empresa MONTANA S.A. solicita laaprobación de la Habilitación Urbana en Vías de Regu-larización para el terreno de 11,338.38 m 2, constituido por la acumulación de la Sección 2, el Lote A-1 y elSublote Nº 4A-a, ubicado por el frente con la Av. LosRosales en el distrito de Santa Anita, provincia y de-partamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 706559-97, la empresa MONTANA S.A. solicitó ante esta Municipalidad la Apro-bación de la Habilitación Urbana en Vías de Regulariza-ción del terreno de 16,304.07 m 2 conformado por el Sub lote Nº 4A-a, Lote A-1, Lote B Sección 2, Lote A-2, ubicadoen el distrito de Santa Anita, provincia y departamento deLima. Que, mediante Acuerdo Nº 06, tomado en Sesión Nº 34-98 de fecha 16 de octubre de 1998, se acuerda que elprocedimiento solicitado deberá ser tratado como dos Ha-bilitaciones, debiendo individualizarse el trámite del terre-no de 16,304.07 m 2 para Uso de Industria Elemental y Complementaria “I-1” y Uso de Gran Industria “I-3”. Que, mediante Expediente Nº 63237-2002, la empresa interesada solicita la aprobación de la Habilitación Urbanaen Vías de Regularización para el terreno de 11,338.38m 2, constituido por la acumulación de la Sección 2, el Lote A-1 y el Sublote Nº 4A-a, ubicado por el frente con la Av.Los Rosales en el distrito de Santa Anita, provincia y de-partamento de Lima. Que, la administrada ha cumplido con efectuar la Liqui- dación Nº 020-98-MML-DGO-DHU-DCO, correspondienteal terreno de 16,304.07 m 2 por concepto de Aprobación de Estudios Preliminares, Aprobación de Proyectos Definiti-vos y Recepción de Obras mediante Recibo Nº 54-9006891de fecha 29 de abril de 1998, emitido por la Caja Municipalde Crédito Popular de Lima ascendente a la suma de S/.10,037.75 Nuevos Soles. Que, mediante la Ley Nº 26878, se establece que corresponde a las Municipalidades en el ámbito de surespectiva circunscripción territorial, conocer y apro-bar las solicitudes de habilitación urbana que se pre-senten a partir de la vigencia de la Ley Nº 26878 defecha 21 de noviembre de 1997, lo que implica que lasiniciadas con fecha anterior a la fecha de publicaciónde la citada Ley pueden culminar en la MunicipalidadProvincial. Que, mediante Acuerdo Nº 04, tomado en Sesión Nº 009-2003 de fecha 2 de junio de 2003, la Comisión Metro-politana de Habilitación Urbana aprueba la HabilitaciónUrbana en Vías de Regularización para el terreno de11,338.38 m 2 materia del presente trámite. Que, con Informe Técnico Nº 143-2003-MML-DMDU- DHU-DRD, de fecha 9 de junio de 2003, se advierte que, elterreno antes aludido no se encuentra afecto a la secciónvial, la misma que se encuentra ya ejecutada; en cuanto alCuadro de Aportes Reglamentarios es el correspondienteal Reglamento Nacional de Construcciones, debido a que,este terreno formaba parte de un área mayor de 16,304.07m 2. En el cual ya se han cancelado los déficit de aportes reglamentarios por lo que concluye opinando por la proce-dencia de la Habilitación Urbana propuesta por la adminis-trada. Que, mediante Informe Nº 140-2003-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 2 de julio de 2003, emitido por el Área Legal de laDirección de Habilitaciones Urbanas opina que la empresa yaha cumplido con cancelar la correspondiente liquidación no pu-diéndose exigir doble pago por dicho concepto.Con vistos buenos de la División de Revisión de Dise- ño, de la Unidad Técnico Legal y de la Dirección de Habili-taciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edic- to 021, Reglamento Nacional de Construcciones, Ley Nº26878, D.S. Nº 011-98-MTC y Ley Orgánica de Municipali-dades Nº 27972; RESUELVE:Artículo Primero .- APROBAR la Habilitación Urba- na de Lote Único en Vías de Regularización, de confor-midad con el plano signado con el Nº 018-2003-MML-DMDU-DHU, correspondiente a los Proyectos de lotiza-ción y pavimentación de calzadas y aceras del terrenode 11,338.38 m 2, para Uso de Gran Industria “I-3”, cons- tituido por la acumulación de la Sección 2, el Lote A-1 yel Sublote Nº 4A-a, ubicado con frente con la Av. LosRosales en el distrito de Santa Anita, provincia y depar-tamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa MON- TANA S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) me-ses contados a partir de la fecha de notificación de la pre-sente resolución, las Obras de Habilitación Urbana cuyosproyectos se aprueban, debiendo sujetarse éstas al firma-do y sellado por la Dirección de Habilitaciones Urbanas,de acuerdo al siguiente Cuadro de Áreas y especificacio-nes. ÁREA BRUTA 11,338.38 m 2 ÁREA DE VÍAS 0.00 m2 ÁREA ÚTIL 11,338.38 m2 Pavimentos.- Las características de las obras de pavi- mentación serán las siguientes: Aceras.- Serán de concreto de calidad de fc=175 Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor, y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad ydebidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m. y el acabado será con mezcla cemento - arenafina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles. - En ambos lados de las calzadas, confi- nando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calza-das se construirán sardineles de concreto de calidad defc=175 Km/cm 2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de con-creto de calidad y acabado igual a las aceras, en formamonolítica y homogénea con ellas y de dimensiones0.15 x 0.30 m. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que se-rán aprobados por Sedapal. Electricidad.- Los interesados ejecutarán las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa concesiona-ria LUZ DEL SUR debiendo poner en conocimiento la fe-cha de inicio y término de las mismas. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones te- lefónicas, la interesada, deberá coordinar con la Gerenciade Proyectos de Plantas Externas de dicha Compañía, parala instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreaspara las centrales. Artículo Tercero.- DISPONER la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargode los interesados, en un plazo no mayor de treinta díassiguientes de notificada la misma. Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR la presente Resolu- ción a la Oficina Registral de Lima y Callao para su inscrip-ción correspondiente y a la Municipalidad Distrital de San-ta Anita para su conocimiento y fines. Comuníquese, regístrese y cúmplase.ARTURO YEP ABANTO Director Municipal 20506