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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G35/G35/G30/G31/G39 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 13 de noviembre de 2003 Jr. Zepita 616, 618, 622, 626, 630, 636, S/N, 640, S/N VM Jr. Zepita 663, 665 VM Jr. Zepita 704, 712, 718, 724 VM Jr. Zepita S/N E LEYENDA: CAT = CATEGORÍA DEL INMUEBLE M = MONUMENTO VM = VALOR MONUMENTAL E = ENTORNO 21137 DIRECCIÓN DOMICILIARIA CONSIGNÁNDOSE TODOS LOS FRENTES POR ORDEN ALFABÉTICO CAT. /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G2D /G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G53/G61/G6E/G74/G69/G61/G67/G6F /G64/G65/G20/G53/G75/G72/G63/G6F/G20/G79/G20/G61/G75/G74/G6F/G72/G69/G7A/G61/G6E/G20/G6C/G61/G20/G65/G6A/G65/G63/G75/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G6C/G61/G73/G6F/G62/G72/G61/G73/G20/G63/G6F/G72/G72/G65/G73/G70/G6F/G6E/G64/G69/G65/G6E/G74/G65/G73 RESOLUCIÓN Nº 506-2003-MML-DMDU Lima, 23 de setiembre de 2003EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VISTOS; el Expediente Nº 037396-2002, mediante el cual SEKUR PERU S.A., solicita la Aprobación de la Habi-litación Urbana de Lote Único con Autorización para Eje- cución de Obras y Construcción Simultánea para Uso de Comercio Especializado CE del terreno de su propiedadde 3,519.00 m2, constituido por el lote 2 de la manzana 1- A de la Parcelación Semi Rústica “Santa Teresa”, ubicado con frente a la Av. Morro Solar (Vía de servicio de la Carre-tera Panamericana Sur) esquina Calle Pamplona, en el dis- trito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Acuerdo Nº 01, tomado en Sesión Nº 005-2003, de fecha 17 de marzo de 2003, la Comisión Metropolitana de Habilitación Urbana aprobó la Habilita-ción Urbana del terreno de 3,519.00 m2 ubicado en el distrito de Santiago de Surco y acepta la redención en dinero de los déficit de aportes para parques Zonales de175.95 m2, para Renovación Urbana de 105.57 m2 y para otros Fines de 70.38 m2 de conformidad a lo establecido a la Ordenanza Nº 292, quedando pendiente de pagohasta la Recepción de Obras la redención en dinero del déficit reglamentario para Otros Fines de 70.38 m2; de- biendo tenerse en consideración que al momento de lareferida aprobación se encontraba vigente la Ordenan- za Nº 459-MML que establecía la modificación de la sec- ción vial normativa de la Av. Panamericana Sur en eltramo comprendido entre la Av. Javier Prado y el Inter- cambio Atocongo - Vía Expresa, con una sección de 80.00 ml.; Que, mediante Informe Técnico Nº 190-2003-MML- DMDU-DHU-DRD, de fecha 30 de julio de 2003, se in- dica que efectuada la Inspección Ocular se verificó queel terreno materia del presente trámite es ligeramente plano, encontrándose cercado con un muro de ladrillos y sin edificaciones, que la Av. Panamericana Sur se en-cuentra ejecutada y consolidada así como la pista auxi- liar denominada Morro Solar en donde falta ejecutar la Sección Comercial; asimismo, el terreno cuenta con losservicios de agua potable, alcantarillado y energía eléc- trica, concluyéndose por la procedencia del presente trámite; Que, la administrada ha cumplido con presentar la do- cumentación requerida en el Texto Único de Procedimien- tos Administrativos de la Municipalidad Metropolitana deLima, así como el pago de la liquidación, establecida en el Reglamento Nacional de Construcciones y los pagos por déficit de Aporte para Parques Zonales y para renovaciónUrbana de conformidad a lo establecido en la Ordenanza Nº 292, quedando pendiente el pago por déficit de Aportepara otros Fines que deberá afectuarlo ante la Municipali- dad Distrital de Santiago de Surco; Con los vistos buenos de la División de Revisión de Diseño y de la Unidad Técnica Legal; y, lo recomendado por la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Que, estando a los dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ordenanza Nº 292, Reglamento Nacional de Construcciones y EdictoMetropolitano Nº 021; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 023-2003-MML-DMDU-DHU-DRD,la Habilitación Urbana de Lote Único para Uso de Comer- cio Especializado CE del terreno de 3,519.00 m2, consti- tuido por el lote 2 de la manzana A-1 de la ParcelaciónSemi Rústica “Santa Teresa”, ubicado con frente a la Av. Morro Solar (Vía de servicio de la Panamericana Sur) es- quina Calle Pamplona, en el distrito de Santiago de Surco,provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa SEKUR PERU S.A., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18)meses contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana del terreno de 3,519.00 m2, cuyos proyectos se aprueban se-gún la siguiente descripción: Diseño.- Se basará en el siguiente cuadro detallado: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA 3,519.00 m2 ÁREA ÚTIL 3,069.71 m2 ÁREA CEDIDA PARA VÍAS 449.29 m2 Asimismo, deberá cumplirse con las normas técnicas señaladas en el Reglamento Nacional de Construcciones en los siguientes aspectos: Aceras.- Deberán ser de concreto de calidad de f 'c = 175 Kg/cm2, de 0.10 m de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material seleccionadode buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m y el acabado será de mezcla cemento – arena fina,en proporción 1:2 de un centímetro de espesor bruñado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se constituirá un sardi- nel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.45 m mínimo de calidad y acabado igual a las aceras. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel, la calidad delconcreto será de 175 kg/m2. Bermas.- Las bermas laterales quedarán en tierra de chacra, compactada y nivelada, con árboles cada 12.00 men pozas de concreto. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abani- cos de las aceras, se construirán rampas peatonales, queconectarán los niveles superiores de las aceras y las cal- zadas, de acuerdo con la Adecuación Urbanística para Li- mitados Físicos aprobado por Resolución MinisterialNº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7 de febrero de 2001.