TEXTO PAGINA: 42
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G38/G32/G32/G38 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 9 de mayo de 2004 /G47/G4F/G42/G49/G45/G52/G4E/G4F/G53/G20/G4C/G4F/G43/G41/G4C/G45/G53 MUNICIPALIDAD DE ATE /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G72/G65/G67/G75/G6C/G61/G72/G69/G7A/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G2D /G63/G69/GF3/G6E/G20/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G79/G20/G61/G75/G74/G6F/G72/G69/G7A/G61/G6E/G20/G76/G65/G6E/G74/G61/G20/G64/G65/G20/G6C/G6F/G74/G65/G73 RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 0465 Ate, 14 de abril de 2004EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el Expediente Nº 24491-2002 y Anexo Nº 2926- 2003 seguido don PRIMITIVO TAIPE CAMAYO y su cón-yuge doña ELISA ASPARRIN DE TAIPE, por el que solici-tan el acogimiento al Silencio Administrativo Positivo de laRegularización de la Habilitación Urbana Ejecutada paraUso Residencial de Densidad MediaR-4, y se autorice la Ejecución de Obras, así como la ven-ta garantizada del terreno con un área de 5,237.70 m2,constituido por el Lote 8 B, del Sector Casablanca, ubica-do en el ex Fundo Gloria Baja, distrito de Ate, provincia ydepartamento de Lima; el Informe Nº 3311-03-OAJ/MDAde la Oficina de Asuntos Jurídicos; el Infome Nº 019-AA/MDA-03 del Despacho de Asesoría de Alcaldía y el Infor-me Nº 276-04-SGPUyC-GDU/MDA de la Subgerencia dePlanificación Urbana y Catastro; y, CONSIDERANDO:Que, los administrados, con fecha 17 de octubre del 2002, presentaron ante la Municipalidad Distrital de Ate, su pedidosobre acogimiento a la Regularización de Habilitación Urba-na Ejecutada, amparándose en lo dispuesto en la Ley Nº26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Anexo Nº 2926-2003 de fecha 16 de oc- tubre del 2003, el solicitante peticiona a la MunicipalidadDistrital de Ate la aprobación del presente trámite por efec-to del Silencio Adminitrativo Positivo, señalando que hatranscurrido el plazo de Ley para el pronunciamiento res-pectivo por parte de la Municipalidad Distrital; Que, el artículo 4º del numeral 1, párrafo final de la Ley Gene- ral de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Ley Nº 26878, seña-la que la Municipalidad Distrital debe pronunciarse en un plazomáximo de 60 días útiles de presentada la solicitud y que vencidodicho plazo operará el Silencio Administrativo Positivo; Que, mediante los Informes Legales Nº 19-AA/MDA-03 y Nº 3311-03-OAJ/MDA de fechas 20 de noviembre y 12de diciembre del 2003, respectivamente, determinan queen el presente expediente ha operado el Silencio Adminis-trativo Positivo; conforme se señala en el artículo 3º, de laLey General de Habilitaciones Urbanas, correspondiéndo-le a esta Corporación Municipal realizar las liquidacionesrespectivas y expedir la Resolución correspondinte; Que, mediante Valorización Nº 066-2003-SDHUyF- DGU/MDA se efectuó la Liquidación referente al déficit deRecreación Pública con un área de 523.77 m2 y por Pro-yectos y Control de Obra de acuerdo con lo estipulado enel Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construccio-nes, ascendente a un monto total de S/. 2,752.65 NuevosSoles; y con los recibos con liquidaciones Nº 0100966043y Nº 0100978758, pagados en la tesorería de esta Corpo-ración Municipal han acreditado la cancelación de la men-cionada Valorización; así como también, han cumplido conlos derechos administrativos correspondientes; Con el Visto Bueno de la Gerencia de Asuntos Jurídi- cos; Estando los fundamentos expuestos en la parte consi- derativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso3.6.1 del capítulo II del artículo 79º de la Ley Orgánica deMunicipalidades Nº 27972, conforme a las disposicionesde la Ley General de Habilitaciones Urbanas y el Texto Úni-co Ordenado de su reglamento, aprobados por Ley Nº26878 y D.S. Nº 011-98-MTC y a la Ley Nº 27444 artículo32º, por estar sujeto a fiscalización posterior; SE RESUELVE:Artículo 1º.- APROBAR, por Silencio Administrativo Positivo, la Regularización de la Habilitación Urbana Eje-cutada conforme el Plano signado con el Nº 018-04- SGPUC-GDU/MDA para Uso Residencial de DensidadMedia R-4, correspondiente al terreno con área de 5,237.70m2, constituido por el Lote 8 B, del Sector Casablanca,ubicado en el ex Fundo Gloria Baja, distrito de Ate, provin-cia y departamento de Lima, y en consecuencia, dejar sinefecto los actuados administrativos seguidos con poste-rioridad al plazo establecido para la aplicación del SilencioAdministrativo Positivo, quedando sujeto a fiscalizaciónposterior. Artículo 2º.- AUTORIZAR, a don PRIMITIVO TAIPE CAMAYO y su cónyuge doña ELISA ASPARRIN DE TAI-PE, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, con-tados a partir de la fecha de notificación de la presenteResolución, las obras de Habilitación Urbana; teniendo encuenta las características y especificaciones técnicas delas obras de acuerdo a la siguiente descripción: DISEÑO: Área bruta total : 5,237.70 m2Área útil total : 3,127.16 m2Área de vías : 2,110.54 m2 ENERGÍA ELÉCTRICA: Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primarias y secunda-rias de energía eléctrica pública y domiciliaria, los cualesserán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión dedicha compañía. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Quedarán supeditadas al otorga- miento de la factibilidad correspondiente y para la ejecu-ción de las obras deberán aprobarse previamente los pro-yectos por SEDAPAL, y solicitar la autorización respectivaa esta Corporación Municipal. PAVIMENTACIÓN DE PISTAS Y VEREDAS: Luego de la aprobación de los proyectos sanitarios, de- berán solicitar a esta Entidad Edilicia el permiso corres-pondiente para la Ejecución de las Obras de Pavimenta-ción. TELEFONÍA: Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones tele- fónicas, la parte interesada deberá coordinar con la Ge-rencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compa-ñía, para la instalación de ductos, cámaras y la reserva deáreas para centrales. Artículo 3º.- AUTORIZAR, a don PRIMITIVO TAIPE CAMAYO y su cónyuge doña ELISA ASPARRIN DE TAI-PE, la Venta Garantizada de los Lotes que constituyen elárea útil, debiendo respetar el plano de lotización aproba-do dejando a salvo el derecho de los adquirientes de exigiral Habilitador Vendedor las garantías previstas en la legis-lación vigente para asegurar la culminación de las Obrasde Habilitación Urbana. Artículo 4º.- RESERVAR, los lotes Nºs. 5 y 6 de la manzana "C" en garantía de pago en efectivo del déficit deaportes al Ministerio de Educación y Parques Zonales, res-pectivamente, correspondiéndole a cada uno el déficit de104.75 m2, los mismos que deberán ser cancelados antesde la Recepción de las Obras de Habilitación Urbana. Artículo 5º.- DISPONER que las obras de canaliza- ción de la acequia de regadío, se ejecuten de conformidadcon la Resolución Administrativa que apruebe el Ministeriode Agricultura, previo a la Recepción de las Obras de laHabilitación Urbana. Artículo 6º.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano en el plazo de30 días contados a partir de su notificación, a cargo de losinteresados. Artículo 7º.- TRANSCRIBIR, a la Municipalidad Me- tropolitana de Lima para las acciones de su competen-cia; a la Oficina Registral de Lima y Callao para los efec-tos de la inscripción de la Habilitación Urbana, al Minis-terio de Educación, a SERPAR LIMA, a la Subgerenciade Fiscalización y a los interesados para su conocimientoy fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase.OSCAR BENAVIDES MAJINO Alcalde 08871