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PÆg. 288707 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 9 de marzo de 2005 Periodista: - Martha Dayana Meléndez Muñoz POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla. CARLOS DARGENT CHAMOT Alcalde 05038 Aprueban proyectos de habilitación ur- bana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 051-2005-GIPRI-GCDL-MSS Expediente Nº 015502-2004 M-2 Santiago de Surco, 1 de febrero de 2005 LA GERENCIA DE INVERSIÓN PRIVADA DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El petitorio del señor RODRIGO GUSTAVO BORDA TARAZEWICZ y su cónyuge GINA BEATRIZ CORES GIOVO, JACOB RICHARD SUZANNE URTE- CHO y su cónyuge FIORELLA MILAGROS VINDROLAESCALANTE, JORGE CONTRERAS ALLISON y su cónyuge JULISSA CRISTINA VELIT AIMINI, sobre Apro- bación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, paraUso Residencial de Densidad Baja "R-1", del terreno de 1,273.41 m², constituido por el Sublote 3A del Lote 3 de la Manzana "X" de la Parcelación Semirrústica "Santa Te-resa", ubicado frente al jirón Batallón Callao (antes calle Batallón Callao Norte) , en el distrito de Santiago de Sur- co, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 2060-2004-SGACO-GDU-MSS de fecha 19.11.2004 (fs. 49 y 50), señalando que el adminis-trado ha cumplido con acompañar los documentos esta- blecidos en el TUPA para el presente procedimiento, que el terreno de 1,273.41 m² se encuentra ubicado en Áreade Estructuración Urbana III-A Área de Mayor Homoge- neidad de Funciones – Subárea de Estructuración Urba- na A, y en Zona de Uso Residencial R-1; que efectuada lainspección ocular que el caso requiere, se ha constatado que el predio se encuentra afecto al jirón Batallón Callao (antes calle Batallón Callao Norte), viéndose afectado conun área total de 18.54 m². Que la Ordenanza Nº 292- MML, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las Habilitaciones Urbanas ubicadas en zona deUso Residencial R-1, en aplicación a lo cual los porcenta- jes de aportes reglamentarios que corresponden al área total de 1,273.41 m², correspondiendo al aporte para Re-creación Pública de 50.94 m² y Otros Fines de 12.73 m² para el Ministerio de Educación de 25.47 m² y para Par- ques Zonales de 76.40 m²; Que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en Sesión Nº 019- 2004 de fecha 10-12-2004, acordó emitir el DICTAMENFAVORABLE, acordando que: los aportes reglamentarios serán redimidos en dinero. En mérito al dictamen aprobato- rio, se emitió la Notificación Nº 2668-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 13.12.2004, poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecución del trámite de aprobación de Habilitación Urbana, debía cumplir con can-celar S/. 417.54 Nuevos Soles por concepto de liquidación, monto que ha sido cancelado con Recibo Único de Caja Nº 2413200 de fecha 17.12.2004.(fojas 62); Que con Informe Nº 214-2005-SGLHU-GIPRI– GCDL-MSS de fecha 25.1.2005 el Área de Habilitacio- nes Urbanas de la Subgerencia de Licencias y Habilitacio-nes Urbanas indica que es procedente lo solicitado por el administrado quien ha cumplido con presentar los re-quisitos establecidos en el TUPA de esta Corporación; Que estando a lo dispuesto en la Ley Nº 26878, De- creto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 delProcedimiento Administrativo General, Decreto de Al- caldía Nº 08-2004-MSS que aprueba la adecuación en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA ,de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Orgá- nica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 y Resolución Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas la facultad de sus- cribir en nombre y representación de la Gerencia deInversión Privada las Resoluciones Gerenciales para los trámites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, los Proyectos referentes a Trazado, Lotización y Pavimentación de aceras, correspondiente a la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para Uso Residencial de Baja Densidad"R1", del terreno de 1,273.41 m², constituido por el Su- blote 3A del Lote 3 de la Manzana "X" de la Parcelación Semirrústica "Santa Teresa", ubicado frente al jirón Bata-llón Callao (antes calle Batallón Callao Norte) , en el dis- trito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, de acuerdo con los planos signados con el Nº002.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 002.02- 2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a los administra- dos RODRIGO GUSTAVO BORDA TARAZEWICZ y su cónyuge GINA BEATRIZ CORES GIOVO, JACOB RICHARD SUZANNE URTECHO y su cónyugeFIORELLA MILAGROS VINDROLA ESCALANTE, JORGE CONTRERAS ALLISON y su cónyuge JU- LISSA CRISTINA VELIT AIMINI, para ejecutar en elplazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana cuyos proyectos seaprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los pla- nos firmados y sellados por este Corporativo, tenien- do en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Encontrándose el terreno materia de habilitación en Área de Estructuración Ur-bana III-A, el cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: Área Bruta del terreno 1,273.41 m2 Área afecta a Vía 18.54 m2 Área Útil 1,254.87 m2 APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vi- vienda R1 al proyectar una Habilitación Urbana, enaplicación a lo cual los porcentajes de aportes regla- mentarios que corresponden al Área de 1,273.41 m² son: APORTE SEGÚN ÁREA OBSERVACIONES REGLAMENTARIO ORDENANZA m² 292 Recreación Pública 4% 50.94 m² Los Aportes Parques Zonales 6% 76.40 m² Reglamentarios serán Ministerio de Educación 2% 25.47 m² redimidos en dinero Otros Fines 1% 12.73 m² TOTAL 13% 165.54 m ² Veredas.- Serán de concreto de calidad fc=175 Kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terra- plén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de