Norma Legal Oficial del día 09 de marzo del año 2005 (09/03/2005)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 9 de marzo de 2005
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Autorizan independizacion de terreno ubicado en el distrito de San MORDAZA
RESOLUCION Nº 001-2005-MML-DMDU-DHU
MORDAZA, 18 de enero de 2005 LA DIRECTORA DE HABILITACIONES URBANAS; VISTO, el Expediente Nº 60705-04, Anexos Nº 703404, Nº 7626-04, Nº 8381-04, Nº 133-05 y Documento Simple Nº 83272-04 seguidos por la FERIA INTERNACIONAL DEL MORDAZA S.A. con los que solicita la Independizacion en Cuatro (4) Parcelas el predio MORDAZA de 117,543.84m2 denominada Seccion Nº 2, Sector Sur, el cual formo parte del lote matriz de 239,060.00m2, ubicado en la Av. La MORDAZA, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 60705-2004 recibido el 25 de agosto de 2004 (fs. 01), la Feria Internacional del MORDAZA S.A. solicita la Independizacion del terreno de 117,543.84 m², constituido por la Seccion 2 que formo parte del predio matriz de la Feria Internacional del MORDAZA, en 5 parcelas rusticas y un area de ensanche de via publica (Av. MORDAZA MORDAZA de Ochoa), ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Que, mediante Anexo 7626-2004 recibido el 18 de noviembre de 2004 (fs.95), la Feria Internacional del MORDAZA S.A. solicita la aprobacion de la Independizacion al haber operado el silencio administrativo positivo, lo cual segun lo senalado por la Oficina General de Asuntos Juridicos mediante Informe Nº 1921-2004-MML-OGAJ de fecha 1 de diciembre de 2004 (fs. 104), debe de ser atendido visto el tiempo transcurrido aprobandose en los terminos en que fue solicitada la independizacion, teniendo esta el caracter de resolucion que pone fin al procedimiento. Que, con Resolucion Directoral Nº 634-2004-MMLDMDU de fecha 7 de diciembre de 2,004 (fs. 113) se resuelve, en uso de la potestad que tiene esta Corporacion en materia de fiscalizacion, Declarar Nula la Resolucion Ficta al verificarse que la Subparcela 2-C de 7,580.05 m², la Subparcela 2-D de 7,420.48 m² y la Subparcela 2-F (inicialmente denominada ensanche de via) de 9,052.78 m², no cumplen con el area minima aceptable de una hectarea, habiendose incumplido con lo dispuesto en el Capitulo XXIII del Reglamento Nacional de Construcciones. Que, con Anexo Nº 8381-2004 de fecha 9 de diciembre de 2004 (fs. 119) la Feria Internacional de MORDAZA S.A., al haber tomado conocimiento de la Resolucion Directoral Nº 634-2004-MML-DMDU replantea la propuesta de independizacion inicialmente presentada, dicha propuesta ha sido evaluada por la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias de la Direccion de Habilitaciones Urbanas con Informe Nº 325-2004MML-DMDU-DHU-DSD de fecha 9 de diciembre de 2004 (fs. 124), encontrandose conforme a la normatividad tecnica establecida. Que, la propuesta de Independizacion respeta el Planeamiento Integral aprobado por Resolucion Nº 2912004-MML-DMDU del 11 de junio de 2004 (fs. 08), siendo ademas concordante con lo dispuesto en la Ordenanza Nº 341-2001-MML, no proponiendo modificacion alguna, por lo que no es necesario sea expuesto ante la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas. Que, mediante Anexo Nº 133-05 de fecha 3 de enero de 2005 (fs. 128), la administrada presenta el Certificado de Vigencia de Poderes expedido por el Registro de Per-
sonas Juridicas de MORDAZA, mediante la cual se acredita la representacion vigente del Sr. MORDAZA Talavera Ballon para actuar en nombre de la Feria Internacional del MORDAZA Sociedad Anonima. Que, la administrada ha cumplido con abonar mediante recibo de Liquidacion Nº 4739032 otorgado por la MORDAZA Metropolitana con fecha 17 de enero de 2005, la suma de S/. 26,467.00 (VEINTISEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE NUEVOS SOLES), correspondientes a la Liquidacion Nº 001-2005-MML-DMDU-DHU, de fecha 5 de enero de 2005 (fs. 135); por concepto de derechos administrativos establecidos en el numeral IIXXIII-5 del Reglamento Nacional de Construcciones. Que, mediante Informe Nº 020-2004-MML-DMDUDHU-AL de fecha 17 de enero de 2005 (fs. 139), el Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas opina que habiendose verificado el cumplimiento de los requisitos tecnicos y legales, asi como del pago por concepto de derechos administrativos corresponde a esta Corporacion emitir la Resolucion que autorice la independizacion propuesta por la administrada. Con el visto MORDAZA de la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias, de la Unidad Tecnico Legal, con lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Nº 27444, Reglamento Nacional de Construcciones, Edicto Metropolitano Nº 021; SE RESUELVE: Articulo Primero.- AUTORIZAR a la FERIA INTERNACIONAL DEL MORDAZA S.A., la Independizacion en Cuatro (04) Parcelas el predio MORDAZA de CIENTO DIEZ Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS (117,543.84 m2) denominada Seccion Nº2, Sector Sur, el cual formo parte del lote matriz de 239,060.00 m2, ubicado en la Av. La MORDAZA, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Las Parcelas Resultantes del MORDAZA de Independizacion que se autoriza son: Denominacion Parcela 2A Parcela 2B Parcela 2C Parcela 2D Area (m2) 63,456.69 16,353.56 15,000.53 22,733.06 Zonificacion OU (Usos Especiales) C7 (Comercio Interdistrital) OU (Usos Especiales) OU (Usos Especiales)
Las caracteristicas de las Parcelas Resultantes figuran en el Plano signado con el Nº 003-2005-MML-DMDUDHU y la Memoria Descriptiva Nº 003-2005-MML-DMDUDHU, las cuales forman parte de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- DISPONER, que los propietarios o futuros adquirentes de las parcelas Resultantes estan obligados a efectuar el procedimiento de Habilitacion MORDAZA con sujecion a las normas vigentes que regulan dicho MORDAZA, dejando los aportes reglamentarios a los que se encuentren afectos. Articulo Tercero.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados, debiendo efectuarse en un plazo no mayor de 30 dias calendario contados a partir de la fecha de su Notificacion. Articulo Cuarto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, a la Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria (SUNAT), a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA y a los administrados para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. MARIELLA MORDAZA MORDAZA Directora Direccion de Habilitaciones Urbanas Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 05001