Norma Legal Oficial del día 09 de marzo del año 2005 (09/03/2005)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 56
Pag. 288702
NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 9 de marzo de 2005
obligados a este procedimiento las personas naturales o juridicas que proyecten el cambio de uso del suelo en su propiedad, en ese sentido, indica que en caso que los obligados cuenten con Resolucion de Aprobacion de Estudios expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y debidamente inscrita en el Registro correspondiente, de Aprobacion de Estudios Preliminares o Estudios Definitivos, se MORDAZA por cumplida esta etapa sin necesidad de presentar nuevos documentos , pronunciamientos o resoluciones, debiendo solicitar a la Municipalidad de Los MORDAZA la Recepcion de Obras cuando las culminen; Que, por Resolucion Nº 153-96-MLM-DMDU de fecha 26 de MORDAZA de 1996 la Municipalidad de MORDAZA aprobo los Nuevos Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA del terreno de 46,987.00 m2 de conformidad con el Plano signado con el Nº 062-96-MLM-DGO-DHU; conforme se esgrime en el citado dispositivo municipal; Que, con Resolucion Nº 037-97-MML/DMDU de fecha 27 de febrero de 1997 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA resuelve autorizar a la Urbanizadora Pro la independizacion en (5) cinco parcelas del area total de 198,100.00 m2, constituidos por la acumulacion de las parcelas 10-F, 10-G, 10-H, 10-I y 10-J. Determina la citada Resolucion que los propietarios de las parcelas 10-F, 10-G y 10-H estan obligados a respetar los estudios preliminares de habilitacion MORDAZA aprobado por Resolucion Nº 153-96-MLM/DMDU; Que, de la revision de lo actuado por el area tecnica aparece que la Asociacion recurrente ha cumplido con presentar las siguientes instrumentales: Solicitud de Recepcion de Obras formulario Nº 02, firmado por el presidente Sr. Alvino MORDAZA MORDAZA y el profesional responsable Ing. Civil MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Olarte C.I.P. Nº 3785; Ficha registral Nº 1200177 seguida en la partida electronica Nº 49017171 del Registro de la propiedad inmueble, constituido por la parcela 10-F de un area superficial 9,017.00 m2.; Registro de personas juridicas asiento A00002 seguida en la partida electronica Nº 01893181, donde el presidente del Consejo de Administracion es el Sr. Alvino MORDAZA MORDAZA de la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de Pro; MORDAZA de la Carta Nº 2121-2000-ET-N emitida por Sedapal el 29.12.2000, donde acredita la recepcion de las redes de Agua Potable y Alcantarillado; MORDAZA del plano de replanteo de red de agua potable y conexiones domiciliarias, firmado por el Ingº Sanitario MORDAZA A. MORDAZA MORDAZA C.I.P. Nº 14076.; MORDAZA de la Carta GT-SED-ZDP-OP-2000-30379 MORDAZA de existencia de redes electricas C.R. 30379 emitida por Edelnor el 17.1.2001, donde acredita que cuenta con redes definitivas del subsistema de distribucion primaria y secundaria, instalaciones de alumbrado publico y conexiones domiciliarias; MORDAZA del plano de replanteo del diseno de redes sistema DAC, SDPS, SDS, IAP; MORDAZA del Acta y Recepcion de Obra del asfaltado de calles del AA.HH. MORDAZA MORDAZA MORDAZA tramo entre Av. Huandoy y la Av. Confraternidad; MORDAZA del Certificado de habilitacion de proyectos del Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA De Olarte C.I.P. Nº 3785; Plano de Lotizacion con su memoria descriptiva firmado por el profesional responsable Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA De Olarte C.I.P. Nº 3785; y, MORDAZA de los Recibos Nº 040008574-03, Nº 020041760-03, Nº 020001265-03 cancelados de la unidad de Tesoreria por el monto de S/. 3,450.00 acreditando el pago por Derechos Administrativos; Que, del contenido del Informe Nº 026-2003-MDLO/ DDU/DCCHU/DCH del 11.4.2003 e inspeccion ocular practicada por el personal tecnico de la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas, del control de obras de electrificacion, agua potable, alcantarillado se ha verificado que las obras se encuentran ejecutadas, excepto las obras de pavimentacion de calzadas y ornamentacion de parque. Ademas el aporte reglamentario de Recreacion Publica de 814.44 m2 se encuentra ubicado en los parques Nº 01 y Nº 02 de las parcelas 10-G y 10-H respectivamente. Del mismo modo el aporte reglamentario del Ministerio de Educacion de 148.08 m2, se encuentra ubicado en la manzana MM2 de la parcela 10-G, de conformidad con el plano del proyecto integral
Nº 062-96-MLM-DGO-DDU aprobado por Resolucion de Alcaldia Nº 153-96-DGO-DMDU el 26.07.1996, Informe Nº 517 -2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU, el Informe Nº 1065-2004/MDLO/SGDU e Informe Nº 0212004/MDLO/OAJ; Que, con Informe Nº 517-04/MDLO/SGDDU/DUCT/ GTCCHU de fecha 14 de diciembre de 2004 la responsable del G.T. de Grupo de Trabajo de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas 2004 de la Municipalidad Distrital de Los MORDAZA , la misma que con Acuerdo Nº 022004 de la Sesion 02-2004 de fecha 10 de noviembre de 2004 emitio dictamen favorable al haberse levantado las observaciones aprobando el plano Nº 029-2004/MDLO/ SGDU/DUCT/GTCCHU y en consecuencia declarando procedente lo solicitado por la recurrente; Que, con Informe Nº 1065-2004-MDLO-SGDU la Subgerente de Desarrollo MORDAZA senala que en Sesion Nº 02-2004 (Acuerdo 02-2004) de fecha 10 de noviembre de 2004 la Comision Tecnica de Habilitaciones 2004 de la Municipalidad Distrital de Los MORDAZA emitio Dictamen favorable aprobando la modificacion del Proyecto de Trazado y Lotizacion, Pavimentacion de Calzadas y Aceras correspondiente a la Habilitacion MORDAZA MORDAZA Progresivo del terreno de 9,017 m2. de area denominado "Parcela 10-F del Fundo Pro", correspondiente a la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de Pro"; Que, con Informe Nº 021-2005-MDLO/OAJ la Oficina de Asesoria Juridica ratifica el Informe Nº 427-2004MDLO/OAJ solicitando se proceda a la emision de la correspondiente Resolucion de Alcaldia conforme al proyecto alcanzado, el mismo que solo ha sido observado en parte de su articulo MORDAZA, conforme senala en el mismo; precisando que de conformidad con lo dispuesto en el articulo 79º, numeral 3.6.1. de la Ley Organica de Municipalidades se establece con meridiana claridad que es funcion especifica exclusiva de las Municipalidades Distritales aprobar las habilitaciones urbanas; Que, de conformidad a lo dispuesto por la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, el Reglamento Nacional de Construccion, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Texto Unico Ordenado de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO y la Resolucion de Alcaldia Nº 2406-MML de fecha 20.3.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda dentro de su jurisdiccion, estando al Informe Nº 517 -2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU, el Informe Nº 1065-2004/MDLO/SGDU de la Direccion de Urbanismo Catastro y Transporte e Informe Nº 0212004/MDLO/OAJ de la Oficina de Asesoria Juridica y en ejercicio de las atribuciones conferidas por el Art. 20º inciso 6). de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR CUMPLIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA "SAN MORDAZA DE PRO", LAS OBRAS DE HABILITACION MORDAZA del terreno de 9,017.00 m2 de conformidad con el plano lotizacion Nº 029-2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU y su respectiva memoria descriptiva, en su etapa de Recepcion de Obras de MORDAZA Progresivo, para uso de vivienda R-4, constituido por la parcela 10-F, jurisdiccion del distrito Los MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, siendo el cuadro general de areas el Sgte: CUADRO GENERAL DE Area Total del Terreno : Area Via Metropolitana : Area Habilitable : Area Util de Lotes : Area Via Locales : AREAS 9,017.00 m2 1,613.00 m2 7,404.00 m2 3,670.33 m2 3,733.67 m2
Articulo Segundo.- DISPONER la inscripcion individualizada definitiva de los lotes del cuadro siguiente de conformidad con el plano Nº 29-2004/MDLO/SGDU/ DUCT/GTCCHU: