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PÆg. 288702 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 9 de marzo de 2005 obligados a este procedimiento las personas naturales o jurídicas que proyecten el cambio de uso del suelo en supropiedad, en ese sentido, indica que en caso que los obligados cuenten con Resolución de Aprobación de Estudios expedida por la Municipalidad Metropolitana deLima y debidamente inscrita en el Registro corres- pondiente, de Aprobación de Estudios Preliminares o Estudios Definitivos, se dará por cumplida esta etapa sinnecesidad de presentar nuevos documentos , pro- nunciamientos o resoluciones, debiendo solicitar a la Municipalidad de Los Olivos la Recepción de Obras cuan-do las culminen; Que, por Resolución Nº 153-96-MLM-DMDU de fe- cha 26 de julio de 1996 la Municipalidad de Lima aprobólos Nuevos Estudios Preliminares de Habilitación Urba- na del terreno de 46,987.00 m2 de conformidad con el Plano signado con el Nº 062-96-MLM-DGO-DHU; con-forme se esgrime en el citado dispositivo municipal; Que, con Resolución Nº 037-97-MML/DMDU de fe- cha 27 de febrero de 1997 la Municipalidad Metropolita-na de Lima resuelve autorizar a la Urbanizadora Pro la independización en (5) cinco parcelas del área total de 198,100.00 m2, constituidos por la acumulación de lasparcelas 10-F, 10-G, 10-H, 10-I y 10-J. Determina la citada Resolución que los propietarios de las parcelas 10-F, 10-G y 10-H están obligados a respetar los estu-dios preliminares de habilitación urbana aprobado por Resolución Nº 153-96-MLM/DMDU; Que, de la revisión de lo actuado por el área técnica aparece que la Asociación recurrente ha cumplido con presentar las siguientes instrumentales: Solicitud de Recepción de Obras formulario Nº 02, firmado por elpresidente Sr. Alvino Arenas Osorio y el profesional res- ponsable Ing. Civil Juan Julio Bejarano de Olarte C.I.P. Nº 3785; Ficha registral Nº 1200177 seguida en la parti-da electrónica Nº 49017171 del Registro de la propiedad inmueble, constituido por la parcela 10-F de un área superficial 9,017.00 m2.; Registro de personas jurídicasasiento A00002 seguida en la partida electrónica Nº 01893181, donde el presidente del Consejo de Adminis- tración es el Sr. Alvino Arenas Osorio de la Asociaciónde Vivienda San Javier de Pro; Copia de la Carta Nº 2121-2000-ET-N emitida por Sedapal el 29.12.2000, don- de acredita la recepción de las redes de Agua Potable yAlcantarillado; Copia del plano de replanteo de red de agua potable y conexiones domiciliarias, firmado por el Ingº Sanitario Francisco A. García Alvarado C.I.P. Nº14076.; Copia de la Carta GT-SED-ZDP-OP-2000-30379 Constancia de existencia de redes eléctricas C.R. 30379 emitida por Edelnor el 17.1.2001, donde acredita quecuenta con redes definitivas del subsistema de distribu- ción primaria y secundaria, instalaciones de alumbrado público y conexiones domiciliarias; Copia del plano dereplanteo del diseño de redes sistema DAC, SDPS, SDS, IAP; Copia del Acta y Recepción de Obra del asfaltado de calles del AA.HH. Enrique Milla Ochoa tramo entreAv. Huandoy y la Av. Confraternidad; Copia del Certi- ficado de habilitación de proyectos del Ing. Juan Julio Bejarano De Olarte C.I.P. Nº 3785; Plano de Lotizacióncon su memoria descriptiva firmado por el profesional responsable Ing. Juan Julio Bejarano De Olarte C.I.P. Nº 3785; y, copia de los Recibos Nº 040008574-03, Nº020041760-03, Nº 020001265-03 cancelados de la uni- dad de Tesorería por el monto de S/. 3,450.00 acreditan- do el pago por Derechos Administrativos; Que, del contenido del Informe Nº 026-2003-MDLO/ DDU/DCCHU/DCH del 11.4.2003 e inspección ocular practicada por el personal técnico de la División de Ca-tastro y Habilitaciones Urbanas, del control de obras de electrificación, agua potable, alcantarillado se ha verifi- cado que las obras se encuentran ejecutadas, exceptolas obras de pavimentación de calzadas y ornamenta- ción de parque. Además el aporte reglamentario de Re- creación Pública de 814.44 m2 se encuentra ubicado enlos parques Nº 01 y Nº 02 de las parcelas 10-G y 10-H respectivamente. Del mismo modo el aporte reglamen- tario del Ministerio de Educación de 148.08 m2, se en-cuentra ubicado en la manzana MM2 de la parcela 10-G, de conformidad con el plano del proyecto integralNº 062-96-MLM-DGO-DDU aprobado por Resolución de Alcaldía Nº 153-96-DGO-DMDU el 26.07.1996, Infor-me Nº 517 -2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU, el In- forme Nº 1065-2004/MDLO/SGDU e Informe Nº 021- 2004/MDLO/OAJ; Que, con Informe Nº 517-04/MDLO/SGDDU/DUCT/ GTCCHU de fecha 14 de diciembre de 2004 la respon- sable del G.T. de Grupo de Trabajo de Catastro, Controly Habilitaciones Urbanas 2004 de la Municipalidad Dis- trital de Los Olivos , la misma que con Acuerdo Nº 02- 2004 de la Sesión 02-2004 de fecha 10 de noviembre de2004 emitió dictamen favorable al haberse levantado las observaciones aprobando el plano Nº 029-2004/MDLO/ SGDU/DUCT/GTCCHU y en consecuencia declarandoprocedente lo solicitado por la recurrente; Que, con Informe Nº 1065-2004-MDLO-SGDU la Subgerente de Desarrollo Urbano señala que en SesiónNº 02-2004 (Acuerdo 02-2004) de fecha 10 de noviem- bre de 2004 la Comisión Técnica de Habilitaciones 2004 de la Municipalidad Distrital de Los Olivos emitió Dicta-men favorable aprobando la modificación del Proyecto de Trazado y Lotización, Pavimentación de Calzadas y Aceras correspondiente a la Habilitación Urbana TipoProgresivo del terreno de 9,017 m2. de área denomina- do "Parcela 10-F del Fundo Pro", correspondiente a la Asociación de Vivienda San Javier de Pro"; Que, con Informe Nº 021-2005-MDLO/OAJ la Ofici- na de Asesoría Jurídica ratifica el Informe Nº 427-2004- MDLO/OAJ solicitando se proceda a la emisión de lacorrespondiente Resolución de Alcaldía conforme al pro- yecto alcanzado, el mismo que sólo ha sido observado en parte de su artículo quinto, conforme señala en elmismo; precisando que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 79º, numeral 3.6.1. de la Ley Orgánica de Municipalidades se establece con meridiana claridad quees función específica exclusiva de las Municipalidades Distritales aprobar las habilitaciones urbanas; Que, de conformidad a lo dispuesto por la Ley Orgáni- ca de Municipalidades Nº 27972, el Reglamento Nacio- nal de Construcción, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Texto Único Ordenado de la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas aprobado por De- creto supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444, la Or- denanza Nº 023-2000/CDLO y la Resolución de AlcaldíaNº 2406-MML de fecha 20.3.00 que delega la competen- cia para atender solicitudes de Habilitación Urbana para fines de vivienda dentro de su jurisdicción, estando alInforme Nº 517 -2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU, el Informe Nº 1065-2004/MDLO/SGDU de la Dirección de Urbanismo Catastro y Transporte e Informe Nº 021-2004/MDLO/OAJ de la Oficina de Asesoría Jurídica y en ejercicio de las atribuciones conferidas por el Art. 20º inciso 6). de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº27972; SE RESUELVE:Artículo Primero.- DECLARAR CUMPLIDA POR LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA "SAN JAVIER DE PRO",LAS OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA del terreno de 9,017.00 m2 de conformidad con el plano lotización Nº 029-2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU y su res-pectiva memoria descriptiva, en su etapa de Recepción de Obras de Tipo Progresivo, para uso de vivienda R-4, constituido por la parcela 10-F, jurisdicción del distritoLos Olivos, provincia y departamento de Lima, siendo el cuadro general de áreas el Sgte: CUADRO GENERAL DE ÁREAS Área Total del Terreno : 9,017.00 m2 Área Vía Metropolitana : 1,613.00 m2Área Habilitable : 7,404.00 m2 Área Útil de Lotes : 3,670.33 m2 Área Vía Locales : 3,733.67 m2 Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción individualizada definitiva de los lotes del cuadro siguientede conformidad con el plano Nº 29-2004/MDLO/SGDU/ DUCT/GTCCHU: