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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G30/G33/G34/G30/G36 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, lunes 31 de octubre de 2005 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DEL 2005 R.M. Nº 266-2005-VIVIENDA FECHA : 28 de octubre de 2005 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA E S T R U C T U R A S A C A B A D O S INSTALACIONES MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS B AÑOS SANITARIAS (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORT ADO, ALUMINIO PESADO CON MARMOL IMPORT ADO, BAÑOS COMPLETOS AIRE ACONDICIONADO, RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PORCELANATO PERFILES ESPECI ALES MADERA FINA (CAOBA DE LUJO ILUMINACION ESPECIAL, CONCRETO ARMADO CON LUCES MAY ORES MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON SIST. HIDRONEUMATICO, QUE INCLUYEN EN UNA DE 6 M. CON SOBRE- MENTAL (CAOBA, ACUSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO AGUA CALIENTE Y FRIA, ASOLA ARMADURA LA CARGA MAYOR A CEDRO O PINO SELECTO) O SIMILAR. (MARMOL O INTERCOMUNICADOR, CIMENTACION Y EL 300 KG/M2 CRISTALES. SIMILAR) ALARMAS, ASCENSOR, TECHO, PARA ESTE DESAGUE POR BOMBEO, CASO NO SE CONSIDERA TELEFONO. LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 355.68 183.61 130.28 139.37 175.86 62.37 222.26 COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MARMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA MARMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE BOMBEOPLACAS DE DE CONCRETO RECONSTITUIDO, FINA (CAOBA O MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE, BCONCRETO ARMADO ARMADO PARQ UET FINO (OLIVO, SIMILAR) DE DISEÑO O SIMILAR) MAYOLICA O ASCENSOR Y/O METALICAS. INCLINADAS CHONTA O SIMILAR), ESPECIAL, VIDRIO ENCHAPES EN TECHOS. CERAMICO TELEFONO, AGUA CERAMICA IMPORTADA POLARIZADO CURV ADO. DECORATIVO CALIENTE Y FRIA. MADERA FINA. IMPORTADO. 210.08 126.23 108.63 124.37 141.65 44.93 130.73 PLACAS DE CONCRETO, ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA SUPERFICIE CARAVISTA BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO «B» (e = 10 A 15 cm.) DE CONCRETO MA CHIHEMBRADA FINA (CA OBA O SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES CON SIN ASCENSOR. ALBAÑILERIA ARMADA, ARMADO TERRAZO. VIDRIO POLARIZADO. ENCOFRADO ESPECIAL, MAYOLICA O CLADRILLO O SIMILAR HORIZONTALES. ENCHAPE EN TECHOS. CERAMICO CON COLUMNAS Y NACIONAL DE COLOR. VIGAS DE AMARRE. 157.46 90.84 72.62 92.96 120.10 30.05 100.49 LADRILLO, SILLAR CALAMINA METALICA PARQUET DE 1era. , VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS AGUA FRIA, AGUAO SIMILAR. FIBR OCEMENTO LAJAS, CERAMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS , PIEDRA O NA CIONALES CALIENTE, CORRIENTE D SOBRE NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO MATERIAL BLANCOS CON TRIFASICA, VIGUERIA METALICA. VENECIANA 40x40 TRANSPARENTE . VITRIFICADO. MAYOLICA BLANCA. TELEFONO. 145.44 61.78 59.55 54.52 91.86 18.39 56.94 ADOBE, TAPIAL O MADERA CON PARQUET DE 2da. VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE BAÑOS CON AGUA FRIA, AGUA QUINCHA. MA TERIAL LOSETA VENECIANA PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARAVISTA. MAYOLICA CALIENTE, CORRIENTE E IMPERMEABILIZANTE. 30x30 SELECTA (CAOBA O BLANCA PARCIAL. MONOFASICA, LAJAS DE CEMENTO SIMILAR) VIDRIO TELEFONO. CON CANTO RODADO. TRANSPARENTE. 115.20 28.36 49.25 41.65 76.42 9.01 31.69 MADERA CALAMI NA METALICA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO FROTACHA- BAÑOS BLANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE FIBROCEMENTO CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL, DO Y/O YESO MOLDU- SIN MAYOLICA. MONOFASICA. O TEJAS PUERTAS CONTRAPLA- RADO, PINTURA F SOBRE VIGUERIA DE CADAS DE MADERA LAVABLE. MADERA CORRIENTE. (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE. 71.20 22.69 40.22 32.21 45.57 7.66 20.60 PIRCADO CON MEZCLA SIN TECHO LOSETA VINILICA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BASICOS AGUA FRIA, CORRIENTE GDE BARRO. CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA DE LOSA DE 2da, MONOFASICA SIN COLOREADO. Y VENTANAS DE PVC O AL TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR. MADERA CORRIENTE O GRANITO. 42.72 0.00 30.64 19.32 34.47 5.36 12.36 CEMENTO PULIDO, MADERA RUSTICA. PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS SIN INSTALACION H LADRILLO CORRIENTE, RUSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ELECTRICA NI ENTABLADO CONCRETO O SIMILAR. SANITARIA. CORRIENTE. ..... ..... 16.55 9.66 13.79 0.00 0.00 TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN REVESTIMIENTOS I VENTANAS. EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. ..... ..... 3.64 0.00 0.00 ..... ..... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADA S EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA, AL OEST E POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m. QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINUA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.