NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2005 (01/09/2005)

/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G39/G35/G34/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 1 de setiembre de 2005 2) El aviso de convocatoria deberá contener, por lo menos, la siguiente información: a) La referencia expresa de si se trata de la primera, segunda o, de ser el caso, tercera convocatoria, en casoel Administrador opte por dicha alternativa de acuerdocon lo señalado en el numeral 11) del presente artículo10º. b) La identificación del Bien o Bienes a ser subastados, así como, de ser el caso, la indicación de sus gravámenes. c) El precio base.d) El lugar, día y hora de la subasta.e) El porcentaje que debe depositarse para participar en la subasta, el cual será igual al diez por ciento (10%)del precio base de la respectiva convocatoria. f) El lugar, horario y, de ser el caso, el precio para la adquisición de las bases. g) Cualquier otra información que resulte relevante a juicio del Comité. 3) La subasta pública será conducida por el Comité y contará con la presencia de un Notario Público, quienejercerá las funciones que le corresponden conforme aley. 4) Para participar como postor en una subasta pública es requisito haber entregado al Administrador, con por lomenos dos (2) días hábiles de anticipación a la fecha derealización de la subasta, un cheque de gerencia de unaempresa del sistema financiero nacional a la orden delMEF, por un monto equivalente al diez por ciento (10%)del precio base de la respectiva convocatoria. Asimismo,dicho postor deberá cumplir con los requisitos previstosen el artículo 11º del Reglamento. 5) La subasta pública se llevará a cabo bajo la modalidad de entrega de propuestas en sobre cerrado obajo la modalidad que determine el Comité en lasrespectivas bases. El notario público procederá a abrirlos sobres y comprobará si las propuestas cumplen losrequisitos de validez previstos en las bases. La buenapro será adjudicada al postor que haya efectuado lapropuesta económica más alta. 6) En caso se presente un supuesto de empate entre las propuestas efectuadas en el marco de una subastapública realizada bajo la modalidad de sobre cerrado, seabrirá una puja a viva voz, otorgándose la buena pro alpostor que efectúe la propuesta económica más alta. 7) El cheque de gerencia entregado por los postores al Administrador en cumplimiento de lo establecido en elnumeral 4) precedente será devuelto dentro de los tres(3) días hábiles de concluida la subasta, salvo en el casodel postor adjudicatario de la buena pro, cuyo cheque degerencia se mantendrá en garantía del pago del preciodel Bien o Bienes subastados. 8) Finalizada la subasta pública, se extenderá un acta que contenga, por lo menos, la siguiente información: a) Lugar, fecha y hora del acto de subasta pública. b) Relación del Bien o Bienes subastados.c) Nombre de los postores y de las posturas presentadas. d) Nombre del o de los adjudicatarios.e) Relación del Bien o Bienes con adjudicación desierta, de ser el caso. f) El monto de la postura ganadora.g) Cualquier otra información con relación a la subasta que resulte relevante a juicio del Comité. Esta acta deberá ser suscrita por todos los integrantes del Comité y por el Notario Público, pudiendo cualquierade ellos dejar constancia de sus observaciones alprocedimiento de subasta pública. 9) El postor adjudicatario de la buena pro pagará el precio del Bien o de los Bienes respectivos dentro de lostreinta (30) días siguientes de producida dichaadjudicación, mediante depósito bancario o cheque degerencia a cargo de una empresa bancaria del sistemafinanciero nacional. De no efectuarse dicho pago en el plazo establecido, la adjudicación de la buena pro será considerada nula depleno derecho, y el MEF, a través del Administrador,cobrará el cheque de gerencia a que se refiere el numeral4) precedente. El monto que se obtenga de dicha cobranza será considerado como un pago por conceptode penalidad a favor del MEF y como un ingresoproveniente de la gestión de cobranza del Administrador.Asimismo, el postor que incumpla con efectuar el pagoantes señalado quedará impedido de participar por dos(2) años en cualquier procedimiento de subasta públicaque realice el Administrador en virtud del presenteReglamento. Por su parte, el Administrador podrá optar entre efectuar otra convocatoria o realizar una venta directadel Bien o Bienes subastados que no fueron pagados, afavor del postor cuya postura ocupó el segundo lugar,siempre que éste pague, por lo menos, el monto queofreció en la respectiva subasta. 10) Efectuado el pago a que se refiere el primer párrafo del numeral 9) precedente, el funcionario que ejerce elcargo de mayor jerarquía en el Administrador procederáa suscribir todos los documentos privados y/o públicosnecesarios para la transferencia de propiedad del Bien oBienes subastados. En el caso de Bienes muebles, éstosserán entregados al postor ganador por un representantedel área de administración del Administrador en la fechaprevista en el contrato de compraventa. 11) Si en primera convocatoria no se presentaran postores a la subasta o las posturas presentadas nocumplen con los requisitos señalados en este Reglamentoo en las bases, se puede realizar una segundaconvocatoria, reduciendo el precio base hasta en unquince por ciento (15%). De verificarse nuevamentecualquiera de los supuestos antes señalados, elAdministrador puede optar entre realizar una terceraconvocatoria reduciendo el precio base correspondientea la segunda convocatoria hasta en un quince por ciento(15%) o efectuar la venta directa del Bien o Bienessubastados conforme se establece en el artículo 13 delReglamento. Artículo 11º.- Requisitos para ser postor Para ser Postor de una subasta pública, además de las exigencias previstas en el presente Reglamento, sedeben cumplir los siguientes requisitos: 1) Tener capacidad para contratar. 2) Haber entregado el cheque de gerencia a que se refiere el numeral 4) del artículo 10 del Reglamento, dentrodel plazo establecido. 3) Haber comprado las bases, de ser el caso.4) Otros que señale el Reglamento o las bases. Capítulo 2 Venta directa Artículo 12º.- Facultades del Administrador El Administrador se encuentra autorizado para efectuar la venta directa de los Bienes, en caso se verifiquecualquiera de los supuestos previstos en el artículo 13del Reglamento. Para tales efectos, el Administrador podráefectuar invitaciones a ofrecer y ofertas de venta directa,así como aceptar las ofertas que se le hagan, en casoéstas se efectúen de acuerdo con los criteriosestablecidos en el presente Reglamento. Artículo 13º.- Supuestos de venta directa Los Bienes podrán ser transferidos mediante venta directa en los siguientes supuestos: 1) En caso exista una oferta para adquirir cualquiera de los Bienes en el estado en que se encuentren, éstospodrán venderse directamente por un monto igual osuperior al valor de realización fijado en la tasaciónCONATA. 2) En caso que, dentro de un procedimiento de subasta pública, se realice una segunda convocatoria sin que sepresenten postores a la subasta respectiva o las posturaspresentadas no cumplan con los requisitos señalados eneste Reglamento o en las bases, el Bien o los Bienesobjeto de la subasta podrán venderse directamente enun monto igual o superior al que resulte de reducir hastaen un quince por ciento (15%) el precio base previstopara la subasta en segunda convocatoria.