Norma Legal Oficial del día 14 de junio del año 2006 (14/06/2006)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 68

R

EP

UB

LICA DEL P E

RU

321512

NORMAS LEGALES

El Peruano miercoles 14 de junio de 2006

MORDAZA denominado " Las Cardenas", se encuentra fuera del area de expansion MORDAZA, zonificado como (PA) Preservacion Ambiental, de conformidad a lo senalado en el Plan Director de MORDAZA Metropolitana, aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 160 de fecha 14 de noviembre del 2002, y en cuanto al aspecto Vial, no se encuentra afectado por vias de caracter Metropolitano; Que, a folios 140, se encuentra el Certificado PY/ 020-2002-SEAL de fecha 19 de febrero del ano 2002, expedido por la Sociedad Electrica Sur Oeste S.A., en el cual se senala que el terreno: "...se encuentra ubicado dentro del area de Concesion de SEAL, por lo tanto resulta factible el suministro de energia electrica"; Que, a fojas 139, se encuentra el Certificado de Factibilidad Nº 241-02/S-1010 de fecha 11 de diciembre del 2002, expedido por SEDAPAR S.A., mediante el cual se otorga la factibilidad del servicio; Que, del Informe sustentatorio de folios 77 a 79, para la incorporacion de esta area MORDAZA al casco MORDAZA, se senala que los terrenos se encuentran dentro de una serie de urbanizaciones que ya han obtenido su habilitacion urbana; Que, igual manera, el Informe Tecnico Nº 557-2004MPA-C.2-CU de folios 300, expedido por el Jefe de Control MORDAZA de esta Municipalidad, en el punto 5to se establece que: ".... el terreno por el cual se pide la Incorporacion a la Expansion MORDAZA se encuentra comprometido con el desarrollo MORDAZA del distrito de Cayma ya que se ubica colindante a las urbanizaciones MORDAZA Basadre, MORDAZA MORDAZA y Los MORDAZA de Cayma, los mismos que tienen un alto grado de consolidacion, asi mismo por desnivel del terreno se producen relaves que danan la pista existente asi como las construcciones, con el agua que resume del regadio"; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 1455-2003MDC (Folios 195 y 196), la Municipalidad Distrital de Cayma, se dispone que la exposicion tecnica del procedimiento de incorporacion, se realice el 24 de octubre del 2003, en las instalaciones del local institucional de la Municipalidad Distrital de Cayma. Para tal efecto se cumple con las publicaciones en un diario y en una emisora radial de mayor difusion, a partir del 10 de octubre del 2003; se cumple con efectuar las notificaciones a todas las instituciones que tienen injerencia directa con el tema, a los colindantes y vecinos, publicandose ademas en el periodico mural de dicha institucion, tal como aparece del expediente de dicha Municipalidad, de folios 31 a 70 conforme al texto visado y MORDAZA por la Division de Desarrollo MORDAZA de dicha comuna; Que, con el Informe Tecnico Nº 756-2004-MDC-DV, de fecha 13 de MORDAZA del 2004, de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Cayma, se hace saber que el MORDAZA de incorporacion referente a la exhibicion y difusion de la propuesta se ha cumplido de acuerdo a lo programado y segun las normas vigentes, asimismo la exposicion tecnica y charlas explicativas realizadas en audiencia publica, se ha cumplido con realizar el dia 24 de octubre del 2003, tal como consta del libro de actas de dicha Municipalidad, donde se ha efectuado observaciones y recomendaciones, las mismas que han sido aclaradas, atendidas y absueltas en el expediente de registro Nº 009268 del 17 de noviembre del 2003, no existiendo impedimento tecnico que deniegue dicha incorporacion; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 601-2004MDC de fecha 11 de junio del 2004, se dispone elevar los actuados a la Municipalidad Provincial de MORDAZA, para la aprobacion de incorporacion de terreno MORDAZA del fundo denominado "Las Cardenas" a la MORDAZA de expansion urbana; Que, el Estudio de Impacto Ambiental, ha sido elaborado por el Consultor Ambiental ingeniero MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ademas cuenta con el Certificado expedido por la Empresa de Investigacion y Consultoria Ambiental S.R.Ltda.-INVESCA-, de donde se desprende que dicho estudio corresponde para la Evaluacion de Impacto Ambiental de una Habilitacion MORDAZA propuesta para el Proyecto Habitacional "Las Cardenas", ubicado en la jurisdiccion del distrito de Cayma y que fue suscrito por el mencionado ingeniero, quien se encuentra registrado en el INRENA, como parte del Staff de consultores de la empresa INVESCA; Que, del Estudio Agrologico se desprende que el terreno en estudio tiene ciertas limitaciones edafologicas y de disponibilidad de recurso hidrico, las cuales permiten una baja rentabilidad de la actividad MORDAZA, en razon

de la infraestructura MORDAZA adyacente y circundante que genera problemas sociales y tecnicos, por su cercania ya que inadecuadas practicas de riego ocasionarian inundaciones de las areas urbanas y erosion del suelo MORDAZA de esta zona; Que, del Informe Tecnico Nº 557-2004-MPA-C.2-CU, remitido por la Direccion de Asentamientos Humanos de folios 298 a 300, indica que se ha cumplido con presentar los requisitos exigidos en el MORDAZA aprobado por Ordenanza Municipal Nº 135, de fecha 11 de febrero del 2002 y el procedimiento 22 del MORDAZA aprobado por Ordenanza Municipal Nº 152 de fecha 27 de junio del 2002; que el procedimiento se ha enmarcado dentro de los alcances del articulo 30º del D.S. Nº 07-85-VC y de la legislacion complementaria vigente, asi como con los requisitos exigidos por la Ordenanza Municipal Nº 160 de fecha 14 de noviembre del 2002, que aprueba el Plan Directoral de MORDAZA Metropolitana, teniendo en cuenta que el tramite para la incorporacion del terreno a la expansion MORDAZA se inicio con fecha 23 de agosto del 2000, encontrandose dentro de los plazos para su incorporacion, opinan por su aprobacion; Que, la Oficina General de Planificacion y Presupuesto, ha emitido el Informe Tecnico Nº 003-2005MPA-H.3 de fecha 3 de enero del 2005, reafirmando que el MORDAZA de incorporacion se inicia el ano 2000 cuando estaba vigente el D.S. Nº 07-85-VC, en esa epoca el terreno se encontraba fuera de la expansion MORDAZA destinado para uso agricola. Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 160, se aprueba el Plan Director de MORDAZA Metropolitana, se aprueba una nueva zonificacion, expansion y sistema vial, motivo por el cual, en ese momento el terreno ya se encontraba dentro del area MORDAZA o expansion MORDAZA, correspondiente al fundo MORDAZA la zonificacion de preservacion Ambiental (PA), y que obviamente el equipo tecnico que elaboro el Plan Director no tuvo en cuenta los expedientes de incorporacion que se encontraban en pleno tramite; Que, senala tambien que, el MORDAZA de incorporacion, al haber cumplido con todos los requisitos debe adecuarse y aprobarse determinandose la zonificacion R-3 (vivienda de densidad poblacional media), de acuerdo al MORDAZA cuadro de zonificacion vigente; Que, conforme a la Unica Disposicion Transitoria de la Ordenanza Municipal Nº 160, los proyectos ubicados en las areas agricolas en el anterior Plan Director que se encuentren en MORDAZA y que no hayan finalizado sus tramites MORDAZA de la aprobacion del MORDAZA Plan Director, podran incorporarse en un plazo MORDAZA de 180 dias calendario, siempre que cumplan con los requisitos pertinentes. Este plazo fue MORDAZA por la Ordenanza Municipal Nº 179 hasta por sesenta dias, la Ordenanza Municipal Nº 198 prorroga el plazo por cuarenta y cinco dias mas. La Ordenanza Municipal Nº 206 vuelve a ampliarlo por noventa dias adicionales; Que, el presente expediente sobre incorporacion al area de expansion MORDAZA del terreno MORDAZA "Las Cardenas", de 57,500m2, ubicado en el distrito de Cayma, provincia y departamento de MORDAZA, ha cumplido con lo dispuesto en el articulo 17º del D.S. Nº 07-85-VC que dispone que las areas de expansion MORDAZA se proyectaran basicamente sobre terrenos eriazos e islas rusticas y cuando sea inevitable la utilizacion de cultivo para fines urbanos se procedera con las tierras de menor valor agrologico, con opinion del sector correspondiente; Que, INRENA CON OFICIO Nº 450-2005-ATEFSINRENA-AREQUIPA, senala que carece de facultades para revisar y/o emitir opinion al respecto de Estudio de Impacto Ambiental, por lo que ha devuelto los expedientes. Que, mediante Exp. 809 Don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Murguia y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Pena de MORDAZA, se comprometen a hacer la aportacion voluntaria de 1,500m2, para la construccion de un MORDAZA adicional; Por tanto estando a lo acordado por el Pleno del Concejo en Sesion realizada el 20 de MORDAZA del 2006; SE ORDENA: Articulo Primero.-Aprobar la Incorporacion al Area de Expansion MORDAZA del fundo MORDAZA denominado "LAS CARDENAS", que cuenta con una extension de 57,500.00 m2., ubicado en la jurisdiccion del distrito de Cayma, provincia y departamento de MORDAZA, para fines de vivienda de media densidad R-3 para futura urbanizacion;