TEXTO PAGINA: 10
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 4 de mayo de 2008 371768 EL CERTIFICADO CATASTRAL Nº 00065299 DE 22 NOVIEMBRE DEL 2007 NO HACE REFERENCIA A SUPERPOSICION. CARGAS O GRAVAMENES:SEGÚN EL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO No.10449 DE 29 DE FEBRERO DEL 2008, ESTE PREDIO REGISTRA EN EL ASIENTO 5 DE FOJAS 305 DEL TOMO 237 (PARTIDA ELECTRONICA 70083909) REGISTRA UNA SERVIDUMBRE DE PASO Y SERVICIO A FAVOR DE INDUSTRIA PACOCHA S.A. 11.3 Ubicación, linderos y Área: Ubicación Inmueble constituido por construcciones para uso de industria con un área total ocupada de 37,527.41 m2 (en virtud a la acumulación junto con otros inmuebles) denominado Lote X del Valle de Bocanegra. Distrito CallaoProvincia Constitu- cionalCallao Coordenadas Área a expropiar: Por el norte Tramo (AD), Línea quebrada de tres tramos, colindante con Av. Bahía Paracas y terrenos de INDUS S.A. Lote 1Partiendo del vértice “A” coordenadas UTM N= 8’671,997.1642, E= 267,996.6865 se continúa en di-rección sureste con una distancia de 183.80 m hasta encontrar el vértice “B”. Del vértice “B” coordenadas UTM N= 8’671,959.1063, E= 268,176.5031 se continúa en dirección suroeste con una distancia de 87.58 m hasta encontrar el vé-rtice “C”. Del vértice “C” coordenadas UTM N= 8’671,873.0400, E= 268,160.2906 se continúa en dirección sureste con una distancia de 175.50 m hasta encontrar el vértice “D”. Por el Este Tramo (DE), con una línea recta de un tramo, colindante con la Av. Néstor Gambeta.Del vértice “D” coordenadas UTM N= 8’671,841.1552, E= 268,332.8699 se continúa en dirección suroeste con una distancia de 59.93 m hasta encontrar el vértice “E”. Por el Sur Tramo (EF), con una línea recta de un tramo colindante con terrenos de propiedad de OLEAGINOSA.Del vértice “E” coordenadas UTM N= 8’671,782.2636 E= 268,321.7362 se continúa en dirección noroeste con una distancia de 350.50 m hasta encontrar el vértice “F”. Por el Oeste Tramo (FA), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de Fertisa. Del vértice “D” coordenadas UTM N= 8’671,845.7049, E= 267,977.0255 se continúa en dirección noreste con una distancia de 152.73 m hasta encontrar el vértice “A”, cerrándose en este punto el polígono. Área inscrita 37,527.41 m2Área real a expropiar 37,440.3380 m2. Perímetro 1,010.04 m. 11.4 Valor de la tasación: US$ 1, 042,714.21 Dólares americanos, según valuación comercial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento – Comisión Liquidadora del Consejo Nacional de Tasaciones de fecha 28/09/06. 12.0 Predio: FERTISA S.A Datos del predio:12.1 Propietario:POR EXISTIR DUPLICIDAD DE PARTIDAS PREVISTA EN EL ARTÍCULO 56 DEL TUO DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS; DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 11.3 DE LA LEY GENERAL DE EXPROPIACIONES N° 27117 Y ARTÍCULO 4.2 DE LA LEY N° 29171, SE CONSIDERA SUJETO PASIVO:FERTILIZANTES SINTÉTICOS SOCIEDAD ANÓNIMA – (FERTISA ) EN LIQUIDACIÓN, TRANSFIERE EL DOMINIO A FAVOR DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES POR ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA Y CONSTITUCION DE USUFRUCTO Y SERVIDUMBRE DE FECHA 13 DE MAYO DE 1999, OTORGADA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LIMA DR.EDUARDO LAOS DE LAMA 12.1 Tomo – Foja – Asiento/Ficha/Partida Electrónica FERTILIZANTES SINTÉTICOS SOCIEDAD ANÓNIMA- (FERTISA) EN LIQUIDACIÓN – MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, TOMO 926 FOJAS 53, ASIENTO 4 - OFICINA DE LIMA TRASLADADO AL TOMO 154, FOJAS 115 Y PARTIDA ELECTRÓNICA N° 7009336. - OLEAGINOSA VICTORIA S.A .- OLVICSA S.A. ASIENTO 3-C DE LA FICHA No. 43824 CONTINUANDO EN LA P.E Nº 70083142 DEL REGISTRO DE PREDIOS DEL CALLAO. SUPERPOSICION.- EL INFORME CATASTRAL N° 804-2006-SUNARP-Z.R Nº.IX-OC DE 31 DE ENERO 2007, REMITIDO POR LA GERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA, EN EL ITEM 4 DE LA ZONA DEL FUNDO BOCANEGRA SEÑALA UNA SUPERPOSICION CON TERRENOS INSCRITOS EN EL TOMO 178, FOJAS 01 Y TOMO 154, FOJAS 115 DE PROPIEDAD DE FERTISA S.A EN LIQUIDACION CON EL PREDIO DE PROPIEDAD DE OLEGAINOSA VICTORIA S.A. – OLVICSA S.A, INSCRITO EN EL ASIENTO 3-C DE LA FICHA N° 43824 CONTINUANDO EN LA P.E.N° 70083142 DEL REGISTRO DE PREDIOS DEL CALLAO, SUPERPOSICION QUE IGUALMENTE CONSTA EN EL CERTIFICADO CATASTRAL Nº 64034 DE 15 NOVIEMBRE 2007. CARGAS Y GRAVAMENES:SEGÚN CERTIFICADO REGISTRAL No.10451 DE 18 DE FEBRERO DEL 2008, ESTE PREDIO ESTA AFECTO A HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO. DE CREDITO DEL PERU POR US$ 964.775.00, REGISTRADA EN EL ASIENTO 3-d) DE LA FICHA No. 43824, CARGA SOBRE SU FABRICA ( FALTA DE OCHAVO EN PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL Y DE MUROS DE CERRAMIENTO LATERAL DERECHO Y POSTERIOR PROPIOS ) EN EL ASIENTO D00001 DE LA PARTIDA ELECTRONICA No. 70083142, Y MODIFICACION DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU POR US $1 590,000.00 EN EL ASIENTO D00003 DE LA PARTIDA ELECTRONICA No. 70083142. 12.3 Ubicación, linderos y Área: Ubicación Inmueble ubicado con frente a la Avda. Néstor Gambetta Sub Lote A de la Lotización Industrial Santo Domingo de Bocanegra Distrito CallaoProvincia Constitu- cionalCallao Coordenadas Área a expropiar: Por el norte Tramo (AB), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de INDUS S.A. Lote 2. Partiendo del vértice “A” coordenadas UTM N= 8’671,845.7050, E= 267,977.0255 se continúa en dirección este con una distancia de 350.50 m hasta encontrar el vértice “B”. Por el Este Tramo (BC), con una línea recta de un tramo, colindante con la Av. Néstor Gambeta.Del vértice “B” coordenadas UTM N= 8’671,782.2637, E= 268,321.7362 se continúa en dirección sur con una distancia de 80.00 m hasta encontrar el vértice “C”. Por el Sur Tramo (CD), con una línea recta de un tramo colindante con terrenos de propiedad de terceros.Del vértice “E” coordenadas UTM N= 8’671,703.4753 E= 268,307.8527 se continúa en dirección oeste con una distancia de 346.45 m hasta encontrar el vértice “D”.Descargado desde www.elperuano.com.pe